2016-6483 경기도 화성시 향남읍 도이리 74 공장경매, 화성시 향남읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.04
사건번호	2016-6483	물건번호		배당요구종기일	2016.05.20
소재지	경기도 화성시 향남읍 도이리 74     경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10
입찰일	2017.01.03 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,796,200	청구액	818,695,052
채권자	(주)우리은행	감정가	997,088,030	토지	1759㎡ (532.1 평)
채무자		최저가	(70%)  697,962,000	건물	859.38㎡ (260 평)
소유자				제시외	25.7㎡ (7.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 도이리 74 ,-14 1동 외7 -화송그린환경센터남서측근거리 -주위전,답,임야및단독주택,공장등혼재 -차량진출입가능 -대중교통사정다소불편 -버스(정)인근소재 -부정형평지 -노폭약4m내외도로접함 -*1차감정:971,388,030 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -조립식판넬,일반철골조기타지붕 -등기상면적과대장상면적이상이한바대장상면적기준으로평가함 <2동> -일반철골조기타지붕 <74-17 1동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <74-17 2동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 <74> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [74,-14 1동] * 건물 1층 공장 398.05㎡  (120.41평) 대장상:370.24  2층 기숙사 120㎡  (36.3평) [2동] 기숙사등 53.63㎡  (16.22평) [74-17 1동] * 대지 592㎡  (179.08평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 383,000 결정가(평) 1,266,121 * 건물 공장 168㎡  (50.82평) * 제시외 발코니 7.6㎡  (2.3평) 포함 계단실 10.4㎡  (3.15평) 포함 [74-17 2동] * 건물 1층 기숙사 59.85㎡  (18.1평) 2층 사무실 59.85㎡  (18.1평) [74] * 공장용지 694㎡  (209.94평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 383,000 결정가(평) 1,266,121 * 제시외 발코니 7.7㎡  (2.33평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식 조경설비1식(74,-14,-17,-21지상)  [74-14] * 공장용지 367㎡  (111.02평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 383,000 결정가(평) 1,266,121 * 기타 ㎡ 계근대1식소재  [74-20] * 도로 66㎡  (19.96평) 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ 입찰외제시외이동가능한컨테이너,냉동고등소재(74-20,-21,-22지상)  [74-21] * 도로 11㎡  (3.33평) 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [74-22] 29㎡  (8.77평) 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ **2016.9월 수변전설비,조경설비추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-03-23 감정회사 두요감정 토지감정 646,561,000 건물감정 311,352,030 제시외 3,475,000 기타 35,700,000 합계 997,088,030 보존등기 1996-09-04

경매진행내역 2016.09.27(화)   변경  971,388,030   (97.4%) 2016.11.30(수)   유찰  997,088,030   (100%) 2017.01.03(화)   진행  697,962,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.05.09 가연유지 근저당권 말소기준 2011.11.25 우리은행 여신관리부 840,000,000 근저당권 2011.11.25 우리은행 작전동 276,000,000 근저당권 2014.08.28 우리은행 여신관리부 60,000,000 가압류 2015.11.25 기술신용보증기금 화성기술 -2015 카단 203098 수원지법 200,000,000 이전 2016.02.02 기술신용보증기금 수원기술 -우리은행(11.11.25) 240,786,585 이전 2016.02.02 기술신용보증기금 수원기술 -우리은행(14.08.28) 39,816,389 임의 2016.03.04 우리은행 여신관리부 -2016타경6483 818,695,052 가압류 2016.03.09 인천신용보증재단 신용관리 -2016 카단 1296 인천지법 24,188,852 가압류 2016.04.29 우리카드 채권관리부 -2016 카단 37762 서울중앙지법 44,030,601