2015-507210 인천광역시 서구 가좌동 570-40 공장경매, 서구 장고개로 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/본원 경매4계 032-860-1604(구내1604)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.26
사건번호	2015-507210	물건번호		배당요구종기일	2016.01.05
소재지	인천광역시 서구 가좌동 570-40      인천광역시 서구 장고개로126번길 17-12 (가좌동)
입찰일	2017.01.05 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,329,600	청구액	1,633,408,735
채권자	화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,639,380,000	토지	669.1㎡ (202.4 평)
채무자		최저가	(49%)  803,296,000	건물	915.6㎡ (277 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 인천 서구 가좌동 570-40 -일반철골구조기타지붕 -가좌I/C남서측인근 -차량접근가능 -인근간선도로(장고개로)소재 -인근전철역소재하지않음 -인근간선도로변버스(정)소재 -인근각종공장밀집소재한산업단지내공장지대 -사다리형등고평탄지 -서측약6m내외도로접함 -지방산업단지(가계) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 공업배치용도지역(건축제한) * 공장용지 669.1㎡  (202.4평) 표준공시(㎡) 887,500 결정가(㎡) 1,300,000 결정가(평) 4,297,540 * 건물 1층 공장,사무실 346.15㎡  (104.71평) 1층 공장,사무실 111.65㎡  (33.77평) 2층 공장,사무실 329.81㎡  (99.77평) 2층 공장,사무실 127.99㎡  (38.72평) * 기계 ㎡ 기계기구3종(일부소재불명)소재  감정시점 2015-11-06 감정회사 나라감정 토지감정 869,830,000 건물감정 531,048,000 기계감정 238,502,000 합계 1,639,380,000 보존등기 2009-07-13

경매진행내역 2016.09.19(월)   유찰  1,639,380,000   (100%) 2016.10.21(금)   유찰  1,147,566,000   (70%) 2016.11.28(월)   변경  803,296,000   (49%) 2017.01.05(목)   진행  803,296,000   (49%)

임대차내역 김*배 전입 2013.01.17 조사서상 미상 (주)에*치앤에스테크 전입 2014.06.30 배당 2015.12.08 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 양*혁 조사서상차임:200만 330.58㎡ 권*영 전입 2015.06.02 조사서상 미상 (주)엠*이아이앤씨 전입 2015.07.20 배당 2016.01.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 김*경 조사서상: 1000만/110만 2층(200㎡)

등기부내역 소유권 2014.06.27 성세인터내셔날 근저당권 말소기준 2014.06.27 기업은행 가산동 1,680,000,000 근저당권 2014.10.13 (주)세화피앤씨 238,000,000 임의 2015.10.26 기업은행 여신관리부 -2015타경507210 1,633,408,735 가압류 2015.11.17 우리카드 채권관리부 -2015 카단 52528 서울중앙지법 20,889,088