2014-20666 경기도 파주시 상지석동 165-6 공장경매, 파주시 상지석길 318-33 공장경매

 

 

 

찰법원	의정부/고양지원 경매6계 031-920-6316	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.01
사건번호	2014-20666	물건번호	1	배당요구종기일	2014.09.22
소재지	경기도 파주시 상지석동 165-6     경기도 파주시 상지석길 318-33
입찰일	2017.01.10 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 459,844,100	청구액	5,876,224,245
채권자	외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행)	감정가	6,569,202,000	토지	8502㎡ (2571.9 평)
채무자		최저가	(70%)  4,598,441,000	건물	2680.8㎡ (810.9 평)
소유자				제시외	69㎡ (20.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

경기 파주시 상지석동 165-7 ,167-17,171-9 1동 외25 -인근버스(정)소재 -부정형등고평탄지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) <1동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <2동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <3동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <4동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <5동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <6동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <165-6> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <165-7> -167-17,171-9번지와일단지 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <167-17> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-9> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <165-8> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <165-9> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <170-5 1동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <170-5 2동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <170-5 3동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <170-10> -공고상도로명주소:상지석길 318-35 -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -일부증축되어기존3동이1동으로사용됨 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <171-11> -171-4,-7번지와일단지 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-4> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <171-7> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-4 1동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-4 2동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-4 3동> -일반철골조기타지붕 -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <170-13> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <171-8> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 <172-12> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <173-9> -수용소마을남동측인근 -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -공장부지진입로(노폭6m내외도로)북서측도로연결되어있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [165-7,167-17,171-9 1동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너박스2개소재  [2동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [3동] 공장 198㎡  (59.9평) [4동] 공장 198㎡  (59.9평) [5동] 공장 198㎡  (59.9평) [6동] 화장실,샤워실 99㎡  (29.95평) [165-6] * 도로 전체: 240㎡ (72.6평) 29㎡  (8.77평) (240㎡중 29/240 에스엘기업지분)  표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [165-7] * 공장용지 1662㎡  (502.76평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [167-17] 576㎡  (174.24평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [171-9] 820㎡  (248.05평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [165-8] * 도로 전체: 244㎡ (73.81평) 85.4㎡  (25.83평) (244㎡중 85.4/244 에스엘기업지분)  표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [165-9] 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [170-5 1동] * 공장용지 1320㎡  (399.3평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 * 건물 공장 168㎡  (50.82평) [170-5 2동] 공장 182㎡  (55.06평) [170-5 3동] 공장 175㎡  (52.94평) * 제시외 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 [170-10] * 공장용지 1321㎡  (399.6평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 607,000 결정가(평) 2,006,621 * 건물 근린시설 472.8㎡  (143.02평) * 제시외 창고등 24㎡  (7.26평) 포함 창고등 36㎡  (10.89평) 포함 170-10,-11지상 포함 [171-11] * 공장용지 1582㎡  (478.56평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [171-4] 453㎡  (137.03평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [171-7] 106㎡  (32.06평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 [171-4 1동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [171-4 2동] 공장 198㎡  (59.9평) [171-4 3동] 공장 198㎡  (59.9평) [170-13] * 도로 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [171-8] 454㎡  (137.34평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [172-12] 전체: 411㎡ (124.33평) 10.3㎡  (3.12평) (411㎡중 10.3/411 에스엘기업지분)  표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [173-9] 전체: 38㎡ (11.5평) 7.3㎡  (2.21평) (38㎡중 7.3/38 에스엘기업지분)  표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 ㎡ **2016.10월 일괄에서개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2014-07-11 감정회사 홍의석감정 토지감정 5,107,170,000 건물감정 1,447,632,000 제시외 14,400,000 합계 6,569,202,000 보존등기 2013-08-06

경매진행내역 2016.10.25(화)   변경  9,295,305,400   (141.5%) 2016.11.29(화)   유찰  6,569,202,000   (100%) 2017.01.10(화)   진행  4,598,441,000   (70%)

임대차내역 박*니엘 미상 보증 : 25,000,000 지엔 미전입 조사서상 2동전부 박*니엘 미상 보증 : 25,000,000 지엔 미전입 조사서상 3동전부 박*니엘 미상 보증 : 25,000,000 지엔 미전입 조사서상 1동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 1동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 2동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 3동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 4동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 5동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 6동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 1동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 2동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 3동전부 (주)한성*역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 1동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 2동전부 (주)한*무역 전입 2014.06.11 배당 2014.07.11 보증 : 25,000,000 3동전부

등기부내역 소유권 2013.08.06 에스엘기업 근저당권 말소기준 2013.08.29 우리은행 본점 6,840,000,000 근저당권 2013.10.22 중소기업진흥공단 경기북부 3,000,000,000 가압류 2014.04.29 신용보증기금 동대문 -2014 카단 50788 서울서부지법 200,000,000 가압류 2014.05.02 씨.엔.비 -2014 카단 100316 의정부지법 고양지원 22,770,000 가압류 2014.06.09 신용보증기금 남양주 -2014 카단 50832 서울서부지법 200,000,000 임의 2014.07.02 우리은행 여신관리부 -2014타경20666 5,876,224,245 압류 2014.09.23 파주시