2016-10612 경상북도 영천시 금호읍 오계리 85-4 공장경매, 영천시 금창로 273 (금호읍) 공장경매

 

 

 

 

입찰법원	대구/본원 경매3계 053)757-6773(구내773)	사건명		개시결정일	2016.08.12
사건번호	2016-10612	물건번호		배당요구종기일	2016.10.27
소재지	경상북도 영천시 금호읍 오계리 85-4     경상북도 영천시 금창로 273 (금호읍)
입찰일	2017.01.13 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,417,400	청구액	1,856,512,546
채권자	(주)대구은행	감정가	1,363,105,200	토지	3103.5㎡ (938.8 평)
채무자		최저가	(70%)  954,174,000	건물	1653.8㎡ (500.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 영천시 금호읍 오계리 85-4 ,81,87-6,-8,94-1,산14-4 1동호 외9 -금호오계공단남측인근 -부근일대중.소규모공장,창고,주유소,주택,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역 일반공업지역 현상변경허가대상구역(중요민속자료제175호(영천만취당)) <85-4 1동호> -일반철골구조판넬구조지붕 <2동호> -일반철골구조판넬구조지붕 <85-4> -자루형남서하향경사평지 -남측대부도로통해87-3,-10,92-1,-5,-6,97-1,100-3,102-2지상에개설된약10m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로1류(20-25m)접함 <87-3> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m) <87-10> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m)(보조간선도로) <92-1> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m) 자연녹지지역 <92-5> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m)저촉 자연녹지지역 <92-6> -부정형서측완경사지 -대로2류(30-35m)저촉 -중로1류(20-25m)저촉 <97-1> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m) <100-3> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m) <102-2> -부정형서측완경사지 -중로1류(20-25m) [85-4,81,87-6,-8,94-1,산14-4 1동호] * 건물 1층 일반창고 708.3㎡  (214.26평) 1층 물품제조공장 587.7㎡  (177.78평) 2층 물품제조공장 84.8㎡  (25.65평) * 기계 ㎡ 기계기구14식소재-10식중복(평가외)  [2동호] * 건물 1층 사무실 81㎡  (24.5평) 1층 휴게실 48㎡  (14.52평) 2층 휴게실 48㎡  (14.52평) 2층 사무실 48㎡  (14.52평) 3층 휴게실 48㎡  (14.52평) ㎡ 현:사무실,기숙사  [85-4] * 공장용지 2478㎡  (749.6평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [87-3] * 과수원 전체: 278㎡ (84.1평) 139㎡  (42.05평) (278㎡중 1/2 최종민지분) 현:도로  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [87-10] 전체: 97㎡ (29.34평) 48.5㎡  (14.67평) (97㎡중 1/2 최종민지분) 현:도로  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [92-1] * 도로 전체: 5㎡ (1.51평) 2.5㎡  (0.76평) (5㎡중 1/2 최종민지분)  표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [92-5] 전체: 147㎡ (44.47평) 73.5㎡  (22.23평) (147㎡중 1/2 최종민지분)  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [92-6] 전체: 314㎡ (94.98평) 157㎡  (47.49평) (314㎡중 1/2 최종민지분)  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [97-1] * 답 전체: 159㎡ (48.1평) 79.5㎡  (24.05평) (159㎡중 1/2 최종민지분) 현:도로  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [100-3] * 임야 전체: 236㎡ (71.39평) 118㎡  (35.7평) (236㎡중 1/2 최종민지분) 현:도로  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [102-2] * 전 전체: 15㎡ (4.54평) 7.5㎡  (2.27평) (15㎡중 1/2 최종민지분) 현:도로  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 감정시점 2016-08-29 감정회사 디에스감정 토지감정 432,501,000 건물감정 787,204,200 기계감정 143,400,000 합계 1,363,105,200 보존등기 2014-12-09

경매진행내역 2016.12.16(금)   유찰  1,363,105,200   (100%) 2017.01.13(금)   진행  954,174,000   (70%)

임대차내역 (주)한* 전입 2015.01.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,210,000 조사서상 미상 (주)대*수지 전입 2016.01.27 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.12.09  근저당권 말소기준 2014.12.09 대구은행 영천영업부 1,080,000,000 근저당권 2014.12.09 대구은행 영천영업부 120,000,000 근저당권 2014.12.09 대구은행 영천영업부 720,000,000 가압류 2016.04.15 김기덕 -2016 카단 850 대구지법 대구지법서부지원 8,000,000 가압류 2016.05.17 최창호 -2016 카단 113 대구지법 경산시법원 12,800,000 가압류 2016.07.07 기술신용보증기금 -2016 카단 31321 대구지법 375,200,000 가압류 2016.07.14 헴외4 -2016 카단 3000 대구지법 34,658,357 가압류 2016.07.18 한국전력공사 대구경북지역 -2016 카단 129 대구지법 영천시법원 19,218,320 가압류 2016.07.22 조광숙 -2016 카단 3353 대구지법 5,100,000 가압류 2016.08.08 비엔케이캐피탈 대구 -2016 카단 3374 대구지법 39,633,913 임의 2016.08.16 대구은행 여신관리부 -2016타경10612 1,856,512,546 가압류 2016.08.16 하나소재 -2016 카단 2296 수원지법 안산지원 17,076,400