2015-15289 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 202-6 공장경매, 김해시 서부로 231-2 (진영읍) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.09
사건번호	2015-15289	물건번호		배당요구종기일	2016.03.03
소재지	경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 202-6      경상남도 김해시 서부로 231-2 (진영읍)
입찰일	2017.01.10 [10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 342,744,100	청구액	5,177,779,740
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)경남은행)	감정가	5,355,376,000	토지	6449㎡ (1950.8 평)
채무자		최저가	(64%)  3,427,441,000	건물	2355㎡ (712.4 평)
소유자				제시외	2752㎡ (832.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 죽곡리 202-6 ,201-13 외2 -남해고속도로진례I/C동측인근 -부근공장밀집된중.소규모공장지대 -남서측으로일부구거복개하여약8m도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <202-6> -철골조난연판넬지붕 <202-6> -2필일단세장형평지 <201-13> -2필일단세장형평지 <214> -세장형토지 [202-6,201-13] * 건물 창고,화장실 2355㎡  (712.39평) 현:공장,화장실  * 제시외 수전변설비1식(타인소유) ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구19식소재-11식소재불명 입찰외타인소유사무실용콘테이너3동소재  [202-6] * 공장용지 5464㎡  (1652.86평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 575,000 결정가(평) 1,900,835 * 제시외 작업장 1300㎡  (393.25평) 포함 1층 사무실 98㎡  (29.64평) 포함 2층 사무실 98㎡  (29.64평) 포함 작업장 1190㎡  (359.98평) 포함 202-6,201-13,214지상 포함 사무실 66㎡  (19.96평) 포함 ㎡ 관정1기및계근대(사용하지않는지하구조물)1기포함  [201-13] * 공장용지 484㎡  (146.41평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 575,000 결정가(평) 1,900,835 [214] * 답 501㎡  (151.55평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 ㎡ 농취증필요(원상복구선행되지않는한농취증발급불가하고,전용허가없이토지형질변경시원상복구명령이발하여질가능성있다는진영읍장의회보서가있음)  감정시점 2015-12-24 감정회사 동원감정 토지감정 3,650,560,000 건물감정 852,510,000 제시외 685,476,000 기계감정 166,830,000 합계 5,355,376,000 보존등기 2006-07-20

경매진행내역 2016.05.11(수)   유찰  5,355,376,000   (100%) 2016.06.10(금)   유찰  4,284,301,000   (80%) 2016.07.12(화)    낙찰   3,427,441,000    3,513,900,000 응찰 1 이*석 (65.6%) 2017.01.10(화)   진행  3,427,441,000   (64%)

임대차내역 (주)케이엔아이 전입 2012.10.18 대표:박환규 조사서상 미상 (주)성우이엔지 전입 2015.01.27 조승훈 조사서상 미상 (주)건화이엔지 전입 2015.04.17 보증 : 35,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 제시외일부 박승훈 전입 2015.10.26 조사서상 미상 (주)휘테크 전입 2015.11.11 대표:정경수 조사서상 미상 박승훈 전입 2015.12.01 보증 : 240,000,000 차임 : 2,000,000 (주)승진이엔지 조사서상 전부 최한식 전입 2015.12.14 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.07.25 광성씨앤씨 근저당권 말소기준 2011.04.07 한국자산관리공사 경남지역본부 4,080,000,000 근저당권 2012.02.06 한국자산관리공사 경남지역본부 1,205,000,000 근저당권 2012.09.21 한국자산관리공사 경남지역본부 167,000,000 근저당권 2015.07.03 신용보증기금 김해북 1,170,000,000 근저당권 2015.07.03 신보2013제13차유동화전문 600,000,000 압류 2015.10.01 김해시 전세권 2015.11.27 박승훈 -존속기간:2020.06.30 200,000,000 가압류 2015.12.01 한국캐피탈 서울자산관리 -2015 카단 3322 창원지법 179,216,729 임의 2015.12.09 경남은행 여신관리부 -2015타경15289 5,177,779,740 가압류 2015.12.17 부산은행 학장동 -2015 카단 9201 부산지법 59,716,345 압류 2015.12.23 김해세무서 가압류 2016.04.26 신용보증기금 김해 -2016 카단 10070 김해시법원 8,002,630