2015-11289 전라북도 익산시 오산면 오산리 430-47 공장경매, 익산시 평동로 278 (오산면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	전주/군산지원 경매1계 063-450-5161(구내5161)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.17
사건번호	2015-11289	물건번호		배당요구종기일	2016.03.07
소재지	전라북도 익산시 오산면 오산리 430-47      전라북도 익산시 평동로 278 (오산면)
입찰일	2017.01.09 [10:00101호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,648,100	청구액	918,546,622
채권자	(주)우리은행의양수인에이피제4씨유동화전문유한회사	감정가	1,866,401,490	토지	9806㎡ (2966.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,306,481,000	건물	4335.19㎡ (1311.4 평)
소유자				제시외	1120.1㎡ (338.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 전북 익산시 오산면 오산리 153-21 제1호 외15 -오산초교서측인근위치 -주위농경지,농가주택등혼재한면소재지내주택지대 -차량진출입용이 -제반교통상황무난 -1차감정:1,957,940,490원 -2차감정:1,943,436,490원 -3차감정:1,937,756,490원 <153-21 제1호> -시멘트벽돌조스레트지붕 -시멘트벽돌조함석지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <제2호> -시멘트벽돌조함석지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <제3호> -시멘트벽돌조스레트지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <제4호> -시멘트벽돌조스레트지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <제5호> -철콘조스레트지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <제6호> -시멘트벽돌조함석지붕 -부정형평지 -남측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -서측일부폭3m도로임 계획관리지역 <430-47> -부정형완경사지 -본건일부포함하여,서측폭3m도로접함 생산관리지역 <430-48> -부정형완경사지 -본건일부포함하여,서측폭3m도로접함 생산관리지역 <430-49> -부정형완경사지 -본건일부포함하여,서측폭3m도로접함 생산관리지역 준보전산지 <306-1> -일단의자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 계획관리지역 <306-8> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -사다리형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 계획관리지역 <306-12> -자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 계획관리지역 생산관리지역 <306-14> -일단의자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 계획관리지역 <306-1> -경량철골조조립식지붕 -함석철판조조립식지붕 -일단의자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 계획관리지역 <306-12 제1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -유니트쿨러,콘덴싱유니트,방열문설비구비 계획관리지역 생산관리지역 <306-12 제2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -자루형평지 -북측10m왕복2차선아스팔트포장도로접함 -유니트쿨러,콘덴싱유니트,방열문설비구비 계획관리지역 생산관리지역 [153-21 제1호] * 대지 4941㎡  (1494.65평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 건물 도정공장 338㎡  (102.24평) 실:226  도정공장 346.6㎡  (104.85평) 소재불명  * 제시외 휴게실 24.7㎡  (7.47평) 포함 통로 24.7㎡  (7.47평) 포함 공장 117㎡  (35.39평) 포함 기계실 27㎡  (8.17평) 포함 통로 83.8㎡  (25.35평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 화장실 3.9㎡  (1.18평) 포함 창고 9.3㎡  (2.81평) 포함 사무실 25㎡  (7.56평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 65㎡  (19.66평) 포함 창고 10.3㎡  (3.12평) 포함 통로 15.5㎡  (4.69평) 포함 통로 2.5㎡  (0.76평) 포함 숙소,화장실 80㎡  (24.2평) 포함 처마 21㎡  (6.35평) 포함 창고 138㎡  (41.74평) 포함 기계실 9.2㎡  (2.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 **2016.7월 재감정 **2016.9월 재감정 **2016.12월 재감정  [제2호] * 건물 도정공장 464.5㎡  (140.51평) [제3호] 창고 330.58㎡  (100평) 창고 330.58㎡  (100평) [제4호] 창고 284.29㎡  (86평) [제5호] 공해배출시설 338.4㎡  (102.37평) 현:창고  [제6호] 변전실 37.4㎡  (11.31평) 현:창고  맥강실(창고) 153.6㎡  (46.46평) 실:112.5  압맥실 107.3㎡  (32.46평) 검사실(공장) 171.5㎡  (51.88평) 사무실 26.3㎡  (7.96평) 휴게실 32.6㎡  (9.86평) 미강실(창고) 57.9㎡  (17.51평) 공장 115.2㎡  (34.85평) 공해배출시설 99.2㎡  (30.01평) 현:창고  [430-47] * 임야 605㎡  (183.01평) 현:잡종지,일부도로  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [430-48] * 도로 152㎡  (45.98평) 현:잡종지,일부도로  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [430-49] * 임야 387㎡  (117.07평) 현:잡종지,일부도로  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 제시외 비닐하우스 392㎡  (118.58평) 제외 430-49외지상 제외 [306-1] * 잡종지 616㎡  (186.34평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [306-8] * 창고용지 466㎡  (140.96평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 * 건물 1층 농업용창고 32㎡  (9.68평) 현:사무실  2층 농업용창고 32㎡  (9.68평) 현:사무실  ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  [306-12] * 창고용지 2070㎡  (626.17평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 * 제시외 기계실 5.2㎡  (1.57평) 포함 [306-14] * 잡종지 569㎡  (172.12평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 [306-1] * 건물 공장,사무실 60㎡  (18.15평) 건조저장싸이로 88.2㎡  (26.68평) 건조저장싸이로 88.2㎡  (26.68평) 건조저장싸이로 88.2㎡  (26.68평) 건조저장싸이로 50.24㎡  (15.2평) [306-12 제1동] 농업용저온창고 331.2㎡  (100.19평) 306-12지상  [306-12 제2동] 농업용저온창고 331.2㎡  (100.19평) 감정시점 2016-02-15 감정회사 제일감정 토지감정 955,017,000 건물감정 549,752,490 제시외 18,923,000 기계감정 342,709,000 합계 1,866,401,490 보존등기 1991-12-13

경매진행내역 2016.05.09(월)   변경  1,957,940,490   (104.9%) 2016.07.18(월)   변경  1,943,436,490   (104.1%) 2016.09.26(월)   변경  1,937,756,490   (103.8%) 2016.12.05(월)   유찰  1,866,401,490   (100%) 2017.01.09(월)   진행  1,306,481,000   (70%)

임대차내역 임*익 전입 2014.11.06 보증 : 3,000,000 사무실,점포 김*철 전입 2014.11.27 태*광발전

등기부내역 소유권 2007.03.20 영농조합법인대륙   근저당권 말소기준 2013.05.15 우리은행 전주송천동 840,000,000 근저당권 2013.08.08 광주은행 전주금융 1,683,000,000 근저당권 2014.01.08 우리은행 전주송천동 144,000,000 근저당권 2014.10.30 박천식 500,000,000 근저당권 2014.10.31 김이철 200,000,000 가압류 2014.11.21 서울보증보험 호남신용지원 -2014 카단 1877 전주지법 군산지원 3,863,000,000 가압류 2014.12.16 신용보증기금 익산 -2014 카단 1000459 전주지법 군산지원 259,200,000 가압류 2014.12.17 농협중앙 익산시지부 -2014 카단 2060 전주지법 군산지원 563,475,068 가압류 2014.12.17 농협은행 익산시지부 -2014 카단 2062 전주지법 군산지원 298,396,383 가압류 2014.12.17 농협은행 익산시지부 -2014 카단 2059 전주지법 군산지원 140,868,767 가압류 2014.12.17 농협중앙 익산시지부 -2014 카단 2061 전주지법 군산지원 1,193,585,534 가압류 2014.12.22 기술신용보증기금 익산기술 -2014 카단 1000469 전주지법 군산지원 484,000,000 가압류 2014.12.29 농협은행 함열 -2014 카단 2113 전주지법 군산지원 123,799,575 가처 2015.01.14 기술신용보증기금 익산기술 -2015 카합 1000004 전주지법 군산지원 박천식근저가처 가처 2015.01.14 기술신용보증기금 -2015 카합 1000003 전주지법 군산지원 김이철근저가처 이전 2015.01.21 서울보증보험 호남신용지원 -광주은행(13.08.08) 1,269,000,000 가압류 2015.02.05 에이멕스 -2015 카단 160 안산지원 45,085,000 가압류 2015.02.10 전북은행 익산 -2015 카단 165 전주지법 군산지원 371,310,593 가처 2015.03.24 신용보증기금 익산 -2015 카단 10085 전주지법 군산지원 김이철근저가처 가처 2015.03.27 신용보증기금 익산 -2015 카합 1000028 전주지법 군산지원 박천식근저가처 임의 2015.12.17 우리은행 여신관리부 -2015타경11289 918,546,622