2016-1855 서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비205호 (신림동,산타플러스빌딩) 공장경매,

 

 

 

입찰법원	서울/중앙지법 경매11계 530-2715	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.02.16
사건번호	2016-1855	물건번호		배당요구종기일	2016.05.12
소재지	서울특별시 관악구 난곡로 60, 지1층비205호 (신림동,산타플러스빌딩)      서울특별시 관악구 신림동 1735-7 산타플러스빌딩 지1층 B205호 외6
입찰일	2017.02.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,344,000	청구액	18,396,713
채권자		감정가	646,000,000	토지	130.68㎡ (39.5 평)
채무자		최저가	(64%)  413,440,000	건물	333.05㎡ (100.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 서울 관악구 신림동 1735-7 산타플러스빌딩 지1층 B205호 외6 -공장외2 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -북측하향완경사의부정형토지 -도로접함 3종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 진입표면구역(김포공항) 대공방어협조구역(위탁고도194m) <산타플러스빌딩 지1층 B205호> -대웅정밀 -난향초등학교남동측인근 -주위아파트단지,근린시설등혼재 -제반차량출입용이 -서측약25m도로접함 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인필요한사항임) -대웅정밀 -난향초등학교남동측인근 -주위아파트단지,근린시설등혼재 -제반차량출입용이 -서측약25m도로접함 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인필요한사항임) -병합사건2016-3639감정평가서(유림감정 2016.04.14) -난향초등학교남동측난곡로변위치 -주위아파트단지,다세대및단독주택,근린시설,학교등형성 -차량출입가능 -제시외의202호,205호를일체로대웅정밀에서아파트형공장으로이용중 -서측약25m도로(난곡로)접함 학교환경위생정화구역 -병합사건2016-3639감정평가서(유림감정 2016.04.14) -난향초등학교남동측난곡로변위치 -주위아파트단지,다세대및단독주택,근린시설,학교등형성 -차량출입가능 -제시외의202호,205호를일체로대웅정밀에서아파트형공장으로이용중 -서측약25m도로(난곡로)접함 학교환경위생정화구역 -병합사건2016-3639감정평가서(유림감정 2016.04.14) -난향초등학교남동측난곡로변위치 -주위아파트단지,다세대및단독주택,근린시설,학교등형성 -차량출입가능 -제시외의202호,205호를일체로대웅정밀에서아파트형공장으로이용중 -서측약25m도로(난곡로)접함 학교환경위생정화구역 -병합사건2016-3639감정평가서(유림감정 2016.04.14) -난향초등학교남동측난곡로변위치 -주위아파트단지,다세대및단독주택,근린시설,학교등형성 -차량출입가능 -제시외의202호,205호를일체로대웅정밀에서아파트형공장으로이용중 -서측약25m도로(난곡로)접함 학교환경위생정화구역 -병합사건2016-3639감정평가서(유림감정 2016.04.14) -난향초등학교남동측난곡로변위치 -주위아파트단지,다세대및단독주택,근린시설,학교등형성 -차량출입가능 -제시외의202호,205호를일체로대웅정밀에서아파트형공장으로이용중 -서측약25m도로(난곡로)접함 학교환경위생정화구역 [산타플러스빌딩 지1층 B205호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 15.898㎡  (4.81평) 887.7 분의 15.898 * 건물 40.52㎡  (12.26평) 총 6층 / 지1층 공용:28  [B202호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 22.247㎡  (6.73평) 887.7 분의 22.247 * 건물 56.7㎡  (17.15평) 총 6층 / 지1층 공용:39.18  [B201호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 23.789㎡  (7.2평) 887.7 분의 23.789 * 건물 60.63㎡  (18.34평) (41.89평형) 총 6층 / 지1층 [B203호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 21.011㎡  (6.36평) 887.7 분의 21.011 * 건물 53.55㎡  (16.2평) 총 6층 / 지1층 공용:36.99  [B204호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 17.009㎡  (5.15평) 887.7 분의 17.009 * 건물 43.35㎡  (13.11평) 총 6층 / 지1층 공용:29.95  [B206호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 12.606㎡  (3.81평) 887.7 분의 12.606 * 건물 32.13㎡  (9.72평) 총 6층 / 지1층 공용:22.19  [B207호] * 대지 전체: 887.7㎡ (268.53평) 18.115㎡  (5.48평) 887.7 분의 18.115 * 건물 46.17㎡  (13.97평) 총 6층 / 지1층 공용:31.89  감정시점 2016-03-02 감정회사 지우감정 토지감정 258,400,000 건물감정 387,600,000 합계 646,000,000 보존등기 2006-08-02

경매진행내역 2016.12.08(목)   유찰  646,000,000   (100%) 2017.01.12(목)   유찰  516,800,000   (80%) 2017.02.09(목)   진행  413,440,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2006.12.26 근저당권 말소기준 2006.12.26 우리은행 관악사랑 300,000,000 근저당권 2007.12.20 우리은행 관악사랑 180,000,000 근저당권 2008.12.18 우리은행 관악사랑 300,000,000 근저당권 2008.12.18 우리은행 관악사랑 180,000,000 근저당권 2012.06.12 한병헌 141,600,000 압류 2014.05.01 금천세무서 압류 2015.04.22 국민건강보험공단 관악 가압류 2015.08.17 곽예근외2 -2015 카단 45256 서울중앙지법 14,035,950 가압류 2016.02.01 근로복지공단 -2016 카단 200276 서울남부지법 6,000,000 강제 2016.02.16 박경촌외1 -2016타경1855 18,396,713 가압류 2016.05.30 김완순 -2016 카단 38797 서울중앙지법 8,118,550 가압류 2016.06.17 강경선외1 -2016 카단 40230 서울중앙지법 5,441,570 가압류 2016.06.30 이경숙 -2016 카단 39558 서울중앙지법 7,061,020