2011-35394 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-24 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매15계] 법원연락처 (031)210-1375(구내1375) 사건번호 2011-35394  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-24 토지 1883㎡ (569.6 평) 건물 494㎡ (149.4 평) 제시외 88㎡ (26.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.29 [10:30] 개시결정일 2011.08.23 배당요구종기일 2011.11.07 감정가 1,094,656,000 최저가 875,725,000 (80%) 입찰보증금 10%( 87,572,500 ) 채권자 (선정당사자)이종영 채무자 (주)현대에스알 소유자 (주)현대에스알 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 가재리 8-24 외1 <8-24> 진우아파트남동측인근위치 주위소규모공장지대이고 인근은농경지및농가주택이 산재하는농촌지역 차량출입가능 마을버스(정)근거리소재 대중교통여건다소불편 서하향경사지를평탄하게 부지조성한장방형토지 남서측폭약5m포장도로 개설됨 도시지역 자연녹지지역 임업용산지 성장관리권역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 ----------------------- <8-30> 진우아파트남동측인근위치 주위소규모공장,창고,농경 지,임야등이혼재된지역 차량진출입가능 버스(정)인근소재 교통사정불편 북서측하향완경사의부정형 토지 본건이약6m,약3m시멘트 포장도로임 도시지역 자연녹지지지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 ----------------------- *건물 이용상태 :공장으로 이용했으며 가격 시점 현재 가동중단상태 (공실)임 ----------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 대부분 소재 불명이며 Overhead Crane 만 설치되어 있으며 관리 상태는 보통임 -기계기구 중 (1)~(5)는 소재불명임 [8-24] 공장용지 1853㎡  (560.53평) 공시지가 223,000 결정가 460,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 494㎡  (149.44평) [8-30] 임야 30㎡  (9.07평) 659 분의 30 ((주)현대에스알지분) *현황:도로  공시지가 223,000 결정가 150,000 제시외 창고 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 68㎡  (20.57평) 각, 포함 물탱크실등 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 7식 중 5식 소재불명)  감정시점 2011-12-02 감정회사 하나감정 토지감정 856,880,000 건물감정 219,336,000 제시외 5,820,000 기계감정 12,620,000 합계 1,094,656,000 보존등기 2008-08-21  임대차내역  등기부내역 소유권 현대에스알 2008.08.21 저당권 경기신용보증 -기업은행 2009.10.16 900,000,000 압류 수원세무서 2009.11.27 압류 화성시 2010.12.15 가압류 이종영외1 2011.01.07 50,200,000 가압류 경기신용보증 2011.06.15 95,000,000 강제 이종영 -2011타경35394 2011.08.23 46,290,211 임의 기업은행 -2011타경45292 2011.10.24  경매진행내역 유찰 2012.05.25  1,094,656,000 (100%) 진행 2012.06.29  875,725,000 (80%)