2011-16061 경기도 김포시 대곶면 석정리 398-6 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2011-16061  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 석정리 398-6 토지 2645㎡ (800.1 평) 건물 724.41㎡ (219.1 평) 제시외 41.6㎡ (12.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.28 [10:00] 개시결정일 2011.08.12 배당요구종기일 2011.11.10 감정가 1,592,414,520 최저가 1,114,690,000 (70%) 입찰보증금 10%( 111,469,000 ) 채권자 엔에스제일차유동화전문유한회사 채무자 (주)미래금속 소유자 (주)미래금속 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 석정리 398-6 외4 1동호외1개호 석정초등교남측인근위치 주위중.소규모의공장,농가 주택,농경지,임야등이혼재 차량접근가능 시외곽에소재하여대중교통 을이용한접근은다소불편 한편임 사다리형의평지로서제2종 근린생활시설(제조장)건부지 로이용중임 (398-6) 부정형의평지로서제1종근린 생활시설건부지로이용중임 (398-7) 부정형의평지로서잡종지 상태임 (398-8) 장방형의평지로서,398-6 번지토지로의진입도로부지 로이용중임 (398-9) 사다리형의평지로서,398-6 번지의공장부속토지로이용 중임 (398-10) 동측으로398-9번지를경유 하여폭약20m의포장도로와 접함 (398-6) 동측으로폭약8m의구거부분 및인접도로를경유하여폭약 20m의포장도로와접함 (398-7) 동측으로폭약20m의포장 도로와접함 (398-8,398-10) 현황398-6번지토지로의 진입도로임 (398-9) 공히계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km) 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역 상대정화구역 (공히) 주거개발진흥지구 (석정취락지구) 녹지용지 제2종지구단위계획구역 (398-6,398-8,398-9,398-10) 도로(접함) 중로1류(접함) (398-6) 도로(저촉) 중로1류(저촉) (398-8) 도로(저촉) 중로1류 (398-9) 도로(접함) 중로1류 (398-10) 위생설비되어있음 ----------------------- *건물 이용상태 -398-6번지 1동호 :제조장(공장-삼익기공) -398-7번지 1동호 :가격시점 현재 전체 공실 상태임 [398-6] 공장용지 1629㎡  (492.77평) 공시지가 330,000 결정가 570,000 [398-7] 대지 451㎡  (136.43평) 공시지가 330,000 결정가 480,000 [398-8] 임야 474㎡  (143.38평) 공시지가 330,000 결정가 370,000 [398-9] 도로 33㎡  (9.98평) 공시지가 330,000 결정가 190,000 [398-10] 임야 58㎡  (17.54평) 공시지가 330,000 결정가 370,000 [398-6 1동호] 건물 제2종근린생활시설 325㎡  (98.31평) [398-7 1동호] 1층 125.49㎡  (37.96평) 2층 136.96㎡  (41.43평) 3층 136.96㎡  (41.43평) 제시외 숙소 12㎡  (3.63평) 각, 포함 계단실 14.6㎡  (4.42평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 감정시점 2011-09-05 감정회사 영화감정 토지감정 1,348,120,000 건물감정 235,064,520 제시외 9,230,000 합계 1,592,414,520 보존등기 2010-03-19  임대차내역 김광용  (현황조사) 보증금 5,000,000 기타 월20만원 주차장부분 최용태  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 월200만원 전부  등기부내역 소유권 미래금속 2010.03.19 압류 김포시 2010.09.02 저당권 조용수 2010.11.01 95,000,000 저당권 기업은행 2010.12.29 1,600,000,000 저당권 기술신용보증 2011.01.28 807,600,000 저당권 신용보증기금 2011.01.28 28,800,000 가압류 중소기업진흥 2011.03.30 44,584,654 가압류 현대캐피탈 2011.07.01 76,950,078 임의 기업은행 -2011타경16061 2011.08.12 1,574,221,604 압류 서인천세무서 2011.09.07  경매진행내역 유찰 2012.05.24  1,592,414,520 (100%) 진행 2012.06.28  1,114,690,000 (70%)