2015-2474 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산94 공장경매, 경주시 강동면 강동산단로2길 11 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계 770-4367(구내367)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.15
사건번호	2015-2474	물건번호		배당요구종기일	2015.08.27
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산94     경상북도 경주시 강동면 강동산단로2길 11
입찰일	2017.02.27 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,418,500	청구액	2,500,493,440
채권자	(주)대구은행	감정가	2,490,333,930	토지	3100㎡ (937.8 평)
채무자		최저가	(34%)  854,185,000	건물	2141.77㎡ (647.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지 21-6(D) 주건축물 1동 외4 -강동일반산업단지내위치 -부근중소규모공장,공업용나지등형성 -부정형토지(평가대상부분세장형등고평탄지) -동측10m내외도로접함 -일반산업단지 가축사육제한구역 공장설립승인지역 산업시설구역 일반공업지역 <주건축물 1동> -도로명주소:경북 경주시 강동면 강동산단로2길 11 -일반철골조칼라시트지붕 <2동> -도로명주소:경북 경주시 강동면 강동산단로2길 11 -일반철골조평슬래브지붕 <산96> -완충녹지저촉 -중로2,3류저촉 공공시설구역 녹지구역 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역 <산97> -완충녹지저촉 -중로2,3류저촉 공공시설구역 녹지구역 보전산지 임업용산지 [강동일반산업단지 21-6(D) 주건축물 1동] * 건물 기타공장 1887.77㎡  (571.05평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [2동] * 건물 1층 사무소 127㎡  (38.42평) 2층 사무소 127㎡  (38.42평) [산94] * 임야 전체: 7537㎡ (2279.94평) 522㎡  (157.9평) (7537㎡중 522/7537 (주)이노스피엔이지분) 7단6무보 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [산96] 전체: 18645㎡ (5640.11평) 1065㎡  (322.16평) (18645㎡중 1065/18645 (주)이노스피엔이지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [산97] 전체: 47207㎡ (14280.12평) 1513㎡  (457.68평) (47207㎡중 1513/47207 (주)이노스피엔이지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2015-08-31 감정회사 경주감정 토지감정 651,000,000 건물감정 925,513,930 기계감정 913,820,000 합계 2,490,333,930 보존등기 2014-07-23

경매진행내역 2016.07.25(월)   유찰  2,490,333,930   (100%) 2016.08.29(월)   유찰  1,743,234,000   (70%) 2016.09.26(월)   유찰  1,220,264,000   (49%) 2016.10.24(월)   변경  854,185,000   (34.3%) 2016.12.26(월)   변경  854,185,000   (34.3%) 2017.02.27(월)   진행  854,185,000   (34.3%)

임대차내역 (주)K*로직스 전입 2015.03.24 확정 2015.05.15 배당 2015.08.24 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 조사서상: 전입 2015.05.15 확정 2015.03.24 2동2층일부 이*환 전입 2015.05.15 확정 2015.05.15 배당 2015.08.24 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 1동공장일부,2동2층일부 (주)혜*물류 전입 2015.03.02 확정 2015.06.02 보증 : 10,000,000 조사서상 2동2층일부

등기부내역 소유권 2014.07.23 이노스피엔이 근저당권 말소기준 2014.07.25 한국자산관리공사 대구경북지역본부 2,088,000,000 근저당권 2014.07.25 한국자산관리공사 대구경북지역본부 648,000,000 임의 2015.06.16 대구은행 여신관리부 -2015타경2474 2,500,493,440 가압류 2015.06.17 이남욱 외6 -2015 카단 902 대구지법 포항지원 45,716,530 이전 2015.06.23 신용보증기금 포항 -한국자산관리공사(14.07.25) 333,265,822 압류 2015.10.19 경주시 가압류 2016.08.19 근로복지공단 -2016 카단 3242 대구지법 경주지원 21,000,000