2015-10507 전라북도 군산시 오식도동 868-2 공자경매, 군산시 산단남북로 61 (오식도동) 공장경매

 

 

 

입찰법원	전주/군산지원 경매3계 063-450-5163(구내5163)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.03
사건번호	2015-10507	물건번호		배당요구종기일	2016.02.23
소재지	전라북도 군산시 오식도동 868-2      전라북도 군산시 산단남북로 61 (오식도동)
입찰일	2017.02.27 [10:00101호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 502,424,000	청구액	10,400,000,000
채권자	우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사(양도전:(주)신한은행)	감정가	14,647,929,650	토지	33063.1㎡ (10001.6 평)
채무자		최저가	(34%)  5,024,240,000	건물	13461.1㎡ (4072 평)
소유자				제시외	204.8㎡ (62 평)

 

 

 

 

 

 

   

 

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 868-2 제1동호 외3 -군장국가산업단지내위치 -주위현대중공업,타타대우등대기업.중소규모공장밀집된공장지대 -차량진출입용이 -제반교통상황무난 -장방형평지 -동측25m남측15m왕복4차선아스팔트포장도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -국가산업단지(군산2국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 <868-2 제1동호> -철골철콘조슬라브지붕 -화재탐지설비,위생및급배수설비,샤워설비등구비 <제2동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -소화전설비구비 <제3동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -소화전설비구비 <제4동호> -철골조강판지붕 -소화전설비구비 [868-2 제1동호] * 공장용지 33063.1㎡  (10001.59평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 * 건물 1층 사무소,식당 500.7㎡  (151.46평) 2층 사무소,기숙사 488.1㎡  (147.65평) 3층 사무소,기숙사 488.1㎡  (147.65평) 부속경비실 19.5㎡  (5.9평) 부속연회실 19.5㎡  (5.9평) * 제시외 기계실 96㎡  (29.04평) 포함 기계실 10.8㎡  (3.27평) 포함 공장 98㎡  (29.64평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [제2동호] * 건물 공장 3885.21㎡  (1175.28평) 공장 778.71㎡  (235.56평) 증축부분  [제3동호] 공장 1549.71㎡  (468.79평) [제4동호] 일반공장 5731.6㎡  (1733.81평) 감정시점 2016-01-15 감정회사 제일감정 토지감정 6,579,556,900 건물감정 7,114,647,350 제시외 58,322,400 기계감정 895,403,000 합계 14,647,929,650 보존등기 2008-11-13

경매진행내역 2016.06.27(월)   유찰  14,647,929,650   (100%) 2016.08.01(월)   유찰  10,253,551,000   (70%) 2016.09.05(월)   변경  7,177,486,000   (49%) 2016.11.14(월)    낙찰   7,177,486,000    10,000,000,000 응찰 1 우리에프엔유동화전문유한회사 (68.3%) 2017.01.23(월)   유찰  7,177,486,000   (49%) 2017.02.27(월)   진행  5,024,240,000   (34.3%)

임대차내역 조*일 전입 2013.04.08 배당 2016.01.08 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 해*산업 추*광 전입 2014.02.20 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 공장 대*이엔지 전입 2015.04.01 보증 : 1,000,000 차임 : 550,000 대표자 조*석 (주)대*STB내 김*철 전입 2015.05.20 배당 2016.02.16 보증 : 90,000,000 공장 현*중공업 전입 2015.08.31 보증 : 차임 : 2,500,000 대표자 정*진 공장 (유)지* 전입 2015.09.10 보증 : 차임 : 3,300,000 대표자 최성일 공장 김*철 전입 2015.11.30 확정 2015.11.30 배당 2016.02.16 보증 : 35,000,000 사무소,기숙사 김*철 전입 2015.05.07 확정 2015.12.08 배당 2016.02.16 보증 : 20,000,000 공장 디*이이엔지 전입 2015.12.11 확정 2015.12.11 배당 2016.02.16 보증 : 30,000,000 대표자 이*순 공장

등기부내역 소유권 2008.11.13 대경에스티비 근저당권 말소기준 2009.10.30 신한은행 군장공단금융 1,300,000,000 근저당권 2011.11.18 외환은행 군산 390,000,000 가압류 2013.01.16 기술신용보증기금 익산기술평가 -2013 카단 88 전주지법 군산지원 1,697,250,000 가압류 2013.05.24 근로복지공단 전주 -2013 카단 2023 전주지법 33,917,610 가압류 2013.07.29 외환은행 카드채권관리 -2013 카단 59461 서울중앙지법 19,492,476 압류 2014.10.27 군산시 압류 2015.09.01 군산세무서 가압류 2015.09.17 한국무역보험공사 -2015 카단 809534 서울중앙지법 1,052,355,831 임의 2015.12.03 우리에프앤아이제36차유동화전문 -2015타경10507 10,400,000,000 가압류 2016.02.19 제일철강 -2016 카단 243 군산지원 154,707,931