2016-3544 전라남도 담양군 무정면 동산리 420 공장경매, 담양군 옻재길 95-63 (무정면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매5계 062)239-1612	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.08
사건번호	2016-3544	물건번호		배당요구종기일	2016.05.30
소재지	전라남도 담양군 무정면 동산리 420      전라남도 담양군 옻재길 95-63 (무정면)
입찰일	2017.03.08 [10:00경매법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,200,300	청구액	988,085,269
채권자	(주)광주은행	감정가	1,021,434,700	토지	7093㎡ (2145.6 평)
채무자		최저가	(56%)  572,003,000	건물	1189.43㎡ (359.8 평)
소유자				제시외	784.5㎡ (237.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 담양군 무정면 동산리 420 ,산82 외1 -무정초등학교남서측인근 -주위중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -북측13번국도통과 -유사사다리형완경사의평지 -서측노폭약4m내외도로접하고있으나,현북서측약4-5m도로통해출입하고있음 -영농여건불리농지 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염서등산양포함)메추리사육제한지역) <420> -일반철골조판넬지붕 <1호> -일반철골조판넬지붕 [420,산82] * 건물 공장 492㎡  (148.83평) 부속사무실,창고 205.43㎡  (62.14평) * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 식당 32㎡  (9.68평) 포함 [1호] * 건물 공장 492㎡  (148.83평) * 제시외 공장 165㎡  (49.91평) 포함 가추 100㎡  (30.25평) 포함 가추 240㎡  (72.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [420] * 공장용지 7093㎡  (2145.63평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 * 제시외 창고 240㎡  (72.6평) 제외 감정시점 2016-04-06 감정회사 능도감정 토지감정 290,813,000 건물감정 410,620,700 제시외 75,245,000 기계감정 244,756,000 합계 1,021,434,700 보존등기 2010-09-14

경매진행내역 2016.09.07(수)   미진  1,021,434,700   (100%) 2016.10.12(수)   유찰  1,021,434,700   (100%) 2016.11.16(수)   유찰  715,004,000   (70%) 2016.12.21(수)    낙찰   572,003,000    658,900,000 응찰 2 박*희 (64.5%) 2017.03.08(수)   진행  572,003,000   (56%)

임대차내역 김*선 전입 2012.06.15 배당 2016.05.30 보증 : 5,000,000 1층492㎡ 장*수 전입 2012.06.15 조사서상 미상 (주)산*림 전입 2015.01.14 배당 2016.05.30 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 김*조 조사서상: 500만/80만 전부 김*조 전입 2016.03.14 배당 2016.05.30 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 토지2000㎡

등기부내역 소유권 2010.09.14 방산기업 근저당권 말소기준 2010.11.09 광주은행 여신관리부 840,000,000 근저당권 2010.11.09 광주은행 풍향동 240,000,000 가압류 2013.01.14 다우종합건설 -2013 카합 11 광주지법 479,344,900 가압류 2013.02.14 전문건설공제조합 광주 -2013 카단 958 광주지법 100,000,000 가압류 2013.05.10 신용보증기금 광주북 -2013 카단 2911 광주지법 357,500,000 가압류 2014.04.30 기술신용보증기금 광주기술평가 -2014 카단 50278 광주지법 100,000,000 가압류 2015.09.23 대한우드 -2015 카단 2606 창원지법 64,816,395 임의 2016.03.09 광주은행 여신관리부 -2016타경3544 988,085,269 이전 2016.04.20 신용보증기금 광주재기지원 -광주은행(10.11.09) 311,742,700