2016-3856 경상남도 창원시 의창구 팔용동 29-3 공장경매, 창원시 의창구 팔용로371번길 8 (팔용동) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.30
사건번호	2016-3856	물건번호	1	배당요구종기일	2016.06.14
소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 29-3      경상남도 창원시 의창구 팔용로371번길 8 (팔용동)
입찰일	2017.03.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 387,820,300	청구액	12,145,127,182
채권자	유지제일차유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	6,059,692,440	토지	3024㎡ (914.8 평)
채무자		최저가	(64%)  3,878,203,000	건물	3901.19㎡ (1180.1 평)
소유자				제시외	571.2㎡ (172.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창원시 의창구 팔용동 29-3 E동 외3 -팔용사거리남서측인근 -부근국가산업단지내공장등형성 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -가장형유사토지 -남서측소로접함 -소로1류(팔용지구)접함 -국가산업단지 일반공업지역 -철콘조평슬래브지붕 <29-4 A동호> -철콘조및경량철골조평슬래브지붕및샌드위치판넬지붕 -합병및분할 <29-4 B동호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -합병및분할 <29-4 C동호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -합병및분할 [E동] * 공장용지 3024㎡  (914.76평) 표준공시(㎡) 810,000 결정가(㎡) 1,190,000 결정가(평) 3,933,902 * 건물 1층 공장 1004.229㎡  (303.78평) 공장,사무실  2층 공장 1020.479㎡  (308.69평) 공장,사무실  * 제시외 공구실,창고 97.7㎡  (29.55평) 포함 지게차보관소 7.5㎡  (2.27평) 포함 옥탑 기계실 69㎡  (20.87평) 포함 옥탑 창고 28.8㎡  (8.71평) 포함 옥탑 기계실 29㎡  (8.77평) 포함 옥탑 기계실 15.6㎡  (4.72평) 포함 창고 196㎡  (59.29평) 포함 탈의실 49.9㎡  (15.09평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재(일부가동정지상태로정상적인가동여부불분명하니정상가동여부재확인필요) 조경수등포함  [29-4 A동호] * 건물 1층 공장 699.25㎡  (211.52평) 2층 30.82㎡  (9.32평) 멸실  3층 공장,사무실,탈의실,휴게실,창고 699.25㎡  (211.52평) 4층 회의실 150㎡  (45.38평) ㎡ 공장,사무실,창고   창고 74.375㎡  (22.5평)  작업실 18.29㎡  (5.53평)  기계실 11.5㎡  (3.48평) * 제시외 창고 8.4㎡  (2.54평) 포함 4층 창고 20㎡  (6.05평) 포함 4층 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 계단실등 34.4㎡  (10.41평) 포함 펌프실 4.1㎡  (1.24평) 포함 [29-4 B동호] * 건물 1층 수위실,사무실,화장실 98.67㎡  (29.85평) 2층 사무실,화장실 81.84㎡  (24.76평) [29-4 C동호] 1층 화장실 6.24㎡  (1.89평) 2층 화장실 6.24㎡  (1.89평) 감정시점 2016-04-20 감정회사 보우감정 토지감정 3,598,560,000 건물감정 980,227,940 제시외 13,920,500 기계감정 1,805,900,000 합계 6,398,608,440 보존등기 1990-03-08

경매진행내역 2017.01.24(화)   유찰  6,059,692,440   (100%) 2017.02.27(월)   유찰  4,847,754,000   (80%) 2017.03.20(월)   진행  3,878,203,000   (64%)

임대차내역 제*앤케이 전입 2012.02.17 보증 : 차임 : 750,000 2층약1/2 성*호 전입 2013.05.07 현황서상차임:190만 미상 (주)창* 전입 2013.08.06 보증 : 차임 : 1,300,000 2층약1/2 정*갑 전입 2014.01.07 현황서상차임:143만 미상 진*크 전입 2015.09.10 보증 : 3,000,000 차임 : 900,000 3층전부 정*진 전입 2015.09.10 현황서상:300만/99만 미상 에*치제이(주) 전입 2016.02.29 보증 : 차임 : 10,000,000 김*준 현황서상차임:30만 전부

등기부내역 소유권 1999.02.01 삼광공업 근저당권 말소기준 2002.11.01 경남은행 마산자유무역 2,037,000,000 근저당권 2004.09.03 경남은행 마산자유무역 2,000,000,000 근저당권 2006.01.03 경남은행 마산자유무역 2,000,000,000 근저당권 2007.05.21 경남은행 마산자유무역 3,700,000,000 근저당권 2011.06.30 경남은행 마산자유무역 5,000,000,000 가압류 2015.10.06 삼조 -2015 카단 5238 대구지법 72,000,000 임의 2016.03.30 경남은행 여신관리부 -2016타경3856 12,145,127,182 압류 2016.08.08 창원시의창구