2016-3016 충청남도 논산시 성동면 원북리 856-2 .공장경매, 논산시 산업단지로2길 44 (성동면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계 041-746-2783(구내783)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.08
사건번호	2016-3016	물건번호		배당요구종기일	2016.11.08
소재지	충청남도 논산시 성동면 원북리 856-2      충청남도 논산시 산업단지로2길 44 (성동면)
입찰일	2017.03.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 210,814,800	청구액	2,450,000,000
채권자	농협은행(주)	감정가	2,635,185,080	토지	6963.1㎡ (2106.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,108,148,000	건물	3459.34㎡ (1046.5 평)
소유자				제시외	121.1㎡ (36.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 논산시 성동면 원북리 856-2 공장동호 외3 -논산일반산업단지내소재 -주위중.소규모공장등소재하는성숙된산업단지 -제반차량출입자유 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -가장형평지 -남측및북측으로소로한면접함 -소로1류(폭10-12m)접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(500m제한지역,소젖소양염소사슴말돼지개닭오리메추리제한지역) <856-2 공장동호> -일반철골구조철콘샌드위치판넬지붕 <설비A동호> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <설비B동호> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <경비동호> -일반철골구조철콘지붕 -난방설비 <856-2> -*병합사건2016-3306감정평가서(통일감정 2016.09.13) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [856-2 공장동호] * 공장용지 6963.1㎡  (2106.34평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 * 건물 1층 공장(닭가공),사무실등 1991.67㎡  (602.48평) 2층 사무실 450.9㎡  (136.4평) 3층 창고,사무실 72.15㎡  (21.83평) ㎡ 공조설비포함  * 제시외 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 벽체이용 포함 기계실 19㎡  (5.75평) 포함 벽체이용 포함 옥탑 고가수조실 24.5㎡  (7.41평) 포함 벽체이용 포함 통로 10.9㎡  (3.3평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 옥탑 계단실 14.7㎡  (4.45평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재(대부분제원확인불가및소재불명,일부해체되어보관중,foodmate은가처분대상으로제외) 철재울타리,자바라출입문등포함  [설비A동호] * 건물 기계실 42.5㎡  (12.86평) [설비B동호] 기계실 12㎡  (3.63평) [경비동호] 1층 식당 174.52㎡  (52.79평) 2층 기숙사 148.6㎡  (44.95평) 5개호  [856-2] 저온창고 567㎡  (171.52평) 감정시점 2016-08-22 감정회사 삼지감정 토지감정 940,018,500 건물감정 1,658,396,580 제시외 14,070,000 기계감정 22,700,000 합계 2,635,185,080 보존등기 2004-09-15

경매진행내역 2017.02.20(월)   유찰  2,635,185,080   (100%) 2017.03.27(월)   진행  2,108,148,000   (80%)

임대차내역 (주)보*코리아 전입 2016.08.09 보증 : 40,000,000 차임 : 2,000,000 대표:안*헌 전부(토지및공장동호,설비A동호,설비B동호,경비동호)

등기부내역 소유권 2012.06.21 (주)명가 근저당권 말소기준 2012.06.21 농협은행 대전중앙기업금융 2,450,000,000 근저당권 2012.12.27 하나은행 익산중앙 260,000,000 가압류 2016.07.13 효성캐피탈 -2016 카단 806558 서울중앙지법 16,662,344 가압류 2016.07.14 하나카드 -2016 카단 307 대전지법 논산지원 30,566,221 가압류 2016.07.19 농협중앙회 대전제일 -2016 카단 2863 대전지법 1,330,000,000 가압류 2016.07.26 신한카드 -2016 카단 323 대전지법 논산지원 47,048,434 가압류 2016.07.26 (주)미담 -2016 카단 271 익산시법원 9,400,000 가압류 2016.08.01 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 331 대전지법 논산지원 37,218,708 압류 2016.08.03 논산세무서 임의 2016.08.08 농협은행 대전여신관리단 -2016타경3016 2,450,000,000 가압류 2016.08.10 엔에이치농협캐피탈 -2016 카합 35 대전지법 논산지원 579,594,217 가압류 2016.08.26 우리카드 채권관리부 -2016 카단 45313 서울중앙지법 52,698,264