2011-29680 경상북도 영천시 대창면 강회리 산12-2 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매4계] 법원연락처 757-6774(구내774) 사건번호 2011-29680  물건번호 1 소재지 경상북도 영천시 대창면 강회리 산12-2 토지 4667㎡ (1411.8 평) 건물 1306.35㎡ (395.2 평) 제시외 260.2㎡ (78.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.26 [10:00] 개시결정일 2011.11.23 배당요구종기일 2012.02.02 감정가 874,266,590 최저가 428,391,000 (49%) 입찰보증금 10%( 42,839,100 ) 채권자 임선자 채무자 (주)제이에이치 소유자 (주)제이에이치 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영천시 대창면 강회리 75-1 외1 주2호 포때지서측에인접위치 주위농경지및임야등으로 형성되어있음 부정형토지로서,북서측하향 완경사지대에자체지반대체 로평탄및일부북동측하향 경사를이루며,75-1번지토지 의적재장부지및일부법면 으로이용중임 (산12-2) 사다리형토지로서,북서측 하향완경사지대에자체지반 평탄하며공업용건부지로 이용중임 (75-1) 임야도및지적도상맹지이나, 북서측인접지를경유하여 개설된폭약4m의콘크리트 포장진입도로를경유하여 공장내차량의출입이가능함 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (산12-2) 유류보일러난방 (기숙사부분) ----------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 폐합성 수지 용융장치 및 관련시설 로서, 현상 및 관리상태 보통 시되나 조사시점현재 가동 중단된 상태로 정상작동여부 확인은 하지못하였음 -기계기구(1)은 기계기구 (11)과, 기계기구(2)는 기계 기구(12),(14),(19),(21)과, 기계기구(3)은 기계기구(10), (13),(18),(20)과, 기계기구 (4)는 기계기구(7),(15),(22) 와, 기계기구(5)는 기계기구 (8),(16),(23)과, 기계기구(6) 은 기계기구(9),(17),(24)와 각각 중복의뢰된 기계기구임 -기계기구(1)은 대부분 소재 불명·일부 해체보관·일부 기계기구(3)에 부착된 상태 이며, 기계기구(6)은 소재불 명으로 평가외하였으며, 기계기구(4),(5)는 일부 손상 된 상태임 [산12-2] 임야 1691㎡  (511.53평) 공시지가 3,200 결정가 20,000 [75-1] 공장용지 2976㎡  (900.24평) 공시지가 68,000 결정가 70,000 건물 1층 공장,사무실,화장실 1041.71㎡  (315.12평) (공장부분:855㎡, 사무실부분:183.83㎡, 화장실부분:2.88㎡)  2층 기숙사 180㎡  (54.45평) [75-1 주2호] 공장,창고 84.64㎡  (25.6평) (현황:창고)  제시외 작업장 91.8㎡  (27.77평) 각, 포함 창고 162㎡  (49평) 각, 포함 창고 6.4㎡  (1.94평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총24식 중 19식 평가외)  감정시점 2012-01-10 감정회사 송목감정 토지감정 242,140,000 건물감정 262,006,990 제시외 18,859,600 기계감정 351,260,000 합계 874,266,590 보존등기 2000-04-21  임대차내역  등기부내역 소유권 제이에이치 2008.02.29 근저당권 대구은행 2008.02.29 390,000,000 근저당권 대구은행 2008.08.28 260,000,000 근저당권 대구은행 2009.11.24 200,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.02.01 324,000,000 근저당권 경북신용보증재단 2010.02.11 59,160,000 가압류 김용진 2010.07.30 14,894,453 가압류 남은희 2010.09.06 11,490,830 압류 근로복지공단 2010.11.19 가압류 김순복 2010.12.24 4,080,000 가압류 임휘걸 2011.02.07 12,583,000 가압류 최창준 2011.02.16 41,300,000 압류 경주세무서 2011.02.24 압류 영천시 2011.04.08 가압류 유순자 2011.05.26 4,939,999 가압류 김남조 외2 2011.05.27 9,939,999 압류 영천시 2011.06.09 강제 김남조 외2 -2011타경29680 2011.11.25 8,190,000 임의 대구은행 -2011타경31003 2011.12.12 가압류 서울보증보험 2012.01.19 20,000,000 가압류 현대캐피탈 2012.02.28 24,533,882  경매진행내역 유찰 2012.03.23  874,266,590 (100%) 유찰 2012.04.24  611,987,000 (70%) 변경 2012.05.23  428,391,000 (49%) 진행 2012.06.26  428,391,000 (49%)