2015-2374 경상북도 의성군 다인면 가원리 133-13 공장경매, 의성군 가원농공길 43 (다인면) 공장경매

 

 

 

찰법원	대구/의성지원 경매2계 054)830-8062	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.13
사건번호	2015-2374	물건번호		배당요구종기일	2016.01.26
소재지	경상북도 의성군 다인면 가원리 133-13      경상북도 의성군 가원농공길 43 (다인면)
입찰일	2017.03.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 139,228,200	청구액	2,194,345,762
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사	감정가	2,029,564,070	토지	8593.8㎡ (2599.6 평)
채무자		최저가	(34%)  696,141,000	건물	1455.09㎡ (440.2 평)
소유자				제시외	485.4㎡ (146.8 평)

 

 

 

         

 

 

감정평가내역 경북 의성군 다인면 가원리 133-13 C동호 외2 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -다인농공단지내위치 -주위중소규모각종공장및공단지원시설등형성,농공단지주변전,답등의농경지대이룸 -제반차량출입용이한편 -교통사정보통 -주변토지와대체로평탄하나남동측경계부분일부는법면상태로형성된세로장방형토지 -북서측왕복2차선(약12m:인도포함)도로형성 -농공단지(다인농공단지) -본건공장은상당기간그가동이중단된상태로정상관리가되지않고있으며,전반적인현상은일부보통및일부다소노후화되어있으며,기계기구의정상적인작동여부및이에따른기계설비의결함등을구체적으로확인할수없는상태임 -기계기구는설비라인전체가일체로효용이이루어지는점을감안하여설비라인전체기준으로평가하였음(설비라인에부합된시설은소유관계를확인할수없으나단독으로는효용이없어일체로평가하여포함하여매각함) 계획관리지역 산업시설구역 2종지구단위계획구역(가원) 산업개발진흥지구(가원) [133-13 C동호] * 공장용지 8593.8㎡  (2599.62평) 표준공시(㎡) 36,500 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 건물 공장 485.03㎡  (146.72평) * 제시외 기름탱크실 37.4㎡  (11.31평) 포함 제어실 28㎡  (8.47평) 포함 철재구조물상부에소재 포함 제어실 32.8㎡  (9.92평) 포함 기계실 352.2㎡  (106.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-4식소재불명(평가외) 입찰외제시외타인소유펌프실및그내부의펌프및일체의부수시설소재 입찰외자체이전가능한컨테이너박스1동소재  [D동호] * 건물 공장 485.03㎡  (146.72평) * 제시외 1층 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 2층 제어실 17.5㎡  (5.29평) 포함 [E동호] * 건물 공장 485.03㎡  (146.72평) 감정시점 2016-03-25 감정회사 해창감정 토지감정 395,314,800 건물감정 256,580,870 제시외 23,718,400 기계감정 1,353,950,000 합계 2,029,564,070 보존등기 1996-07-20

경매진행내역 2016.09.27(화)   유찰  2,029,564,070   (100%) 2016.10.25(화)   유찰  1,420,695,000   (70%) 2016.11.29(화)    낙찰   994,487,000    1,066,500,000 응찰 2 이*필 (52.5%) 2017.02.28(화)   유찰  994,487,000   (49%) 2017.03.28(화)   진행  696,141,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.04.29 마이크로파우더   근저당권 말소기준 2008.04.29 기업은행 구미 1,000,000,000 근저당권 2010.10.22 기업은행 주사무소 1,400,000,000 근저당권 2010.12.27 기업은행 주사무소 960,000,000 근저당권 2011.12.08 기업은행 주사무소 400,000,000 근저당권 2014.11.28 (주)협화 900,000,000 보처 2015.01.12 대구지방법원 이전 2015.03.09 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(10.10.22) 821,520,574 이전 2015.03.09 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(10.12.27) 368,069,690 이전 2015.03.09 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(11.12.08) 220,703,118 가압류 2015.08.13 근로복지공단 대구북부 -2015 카단 1035 대구지법 의성지원 110,972,230 임의 2015.11.13 유아이제십이차유동화전문 -2015타경2374 2,194,345,762 가압류 2015.11.20 한국전력공사 대구경북지역 -2015 카단 218 대구지법 의성지원 123,114,460 압류 2016.06.08 안동세무서