2016-5012 충청북도 음성군 금왕읍 각회리 683-3 공장경매, 충청북도 음성군 금왕읍 금일로284번길 68-66

 

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.18
사건번호	2016-5012	물건번호		배당요구종기일	2016.10.21
소재지	충청북도 음성군 금왕읍 각회리 683-3     충청북도 음성군 금왕읍 금일로284번길 68-66
입찰일	2017.04.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 678,797,400	청구액	11,696,000,000
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사	감정가	13,257,762,380	토지	42197㎡ (12764.6 평)
채무자		최저가	(51%)  6,787,974,000	건물	12171.8㎡ (3682 평)
소유자				제시외	369.9㎡ (111.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 음성군 금왕읍 각회리 686-5 ,-6,-7,683-6,-4,-8,-9 가동호 외16 -쌍봉초등교북서측근거리 -인근농경지,야산,중소규모공장혼재 -본건및인근차량진출입가능 -인근지방도및국도소재 -제반교통사정보통 -서측으로약6m도로와연계된683-3,686-10,-12,22-1,-3통해접근가능 배출시설설치제한지역 제한보호구역(지원/헬기:2km) <686-5 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕 <다동호> -일반철골조및블록구조판넬지붕 -난방설비 <라동호> -경량철골조판넬지붕 <마동호> -일반철골조판넬지붕 <683-3> -부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <683-5> -부정형완경사지,683-6와접한토지로대부분법면임 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 준보전산지 <683-6> -부정형평지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <686-8> -4필일단부정형평지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <686-9> -4필일단부정형평지 -영농여건불리농지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <686-10> -부정형토지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <686-11> -4필일단부정형평지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <686-12> -부정형토지 계획관리지역(계획관리지역596) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <산45-1> -부정형평탄,일부완경사지,자연림 보전관리지역 생산관리지역(생산관리지역573) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <686-13> -4필일단부정형평지 -영농여건불리농지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <쌍봉리 22-1> -부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <쌍봉리 22-3> -부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 준보전산지 [686-5,-6,-7,683-6,-4,-8,-9 가동호] * 건물 공장 7240.09㎡  (2190.13평) * 기계 ㎡ 기계기구13식소재  [나동호] * 건물 도장실 1996.48㎡  (603.94평) 쇼트장 858.43㎡  (259.68평) 전기실,콤프레샤실 200.04㎡  (60.51평) [다동호] 1층 사무실,식당,경비실 624.89㎡  (189.03평) 2층 사무실 591.83㎡  (179.03평) 3층 기숙사 591.83㎡  (179.03평) [라동호] 펌프실 12.25㎡  (3.71평) [마동호] 변전실 56㎡  (16.94평) [683-3] * 도로 133㎡  (40.23평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [683-5] * 임야 430㎡  (130.07평) 표준공시(㎡) 6,800 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 [683-6] * 공장용지 27519㎡  (8324.5평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 * 제시외 변전실 25㎡  (7.56평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 창고등 28.2㎡  (8.53평) 포함 창고등 11.2㎡  (3.39평) 포함 [686-8] * 잡종지 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [686-9] 590㎡  (178.48평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [686-10] * 도로 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 [686-11] * 잡종지 508㎡  (153.67평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [686-12] * 도로 568㎡  (171.82평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 [산45-1] * 임야 1253㎡  (379.03평) 표준공시(㎡) 4,200 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [686-13] * 잡종지 9065㎡  (2742.16평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 * 제시외 창고등 253㎡  (76.53평) 포함 사무소 40㎡  (12.1평) 제외 대장등재 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [쌍봉리 22-1] * 도로 1232㎡  (372.68평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [쌍봉리 22-3] * 임야 230㎡  (69.58평) 현:도로  표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 감정시점 2016-09-12 감정회사 하나감정 토지감정 4,546,655,000 건물감정 7,603,407,380 제시외 22,700,000 기계감정 1,085,000,000 합계 13,257,762,380 보존등기 2013-12-17

경매진행내역 2016.12.19(월)   유찰  13,257,762,380   (100%) 2017.01.16(월)   유찰  10,606,210,000   (80%) 2017.02.27(월)   유찰  8,484,968,000   (64%) 2017.04.03(월)   진행  6,787,974,000   (51.2%)

임대차내역 김*희 미상 제시외건물등기사항전부증명서상소유자 미상 (주)호*산업 확정 2016.09.29 배당 2016.10.17 보증 : 50,000,000 차임 : 8,000,000 가동호,다동호 박*주 사업 2014.03.07 미상 정*현 전입 2015.10.28 미상 유*식 전입 2016.01.04 미상 성*현 사업 2016.05.12 미상 박*선 전입 2016.06.01 미상 에*티 이앤지(주) 사업 2016.06.03 미상 (주)선*엔지니어링 전입 2016.04.05 확정 2016.09.29 배당 2016.10.17 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 가동호,다동호 선*산업(주) 전입 2016.08.04 확정 2016.09.29 배당 2016.10.17 보증 : 100,000,000 차임 : 7,000,000 나동호,다동호

등기부내역 소유권 2013.12.17 화인이노베이션 근저당권 말소기준 2013.12.17 기업은행 음성 7,656,000,000 근저당권 2015.04.30 기업은행 음성 2,040,000,000 근저당권 2015.04.30 기업은행 음성 1,000,000,000 가압류 2015.09.16 대유철강 -2015 카단 6757 부산지법 65,198,962 가압류 2015.10.06 임성택외4 -2015 카단 1044 청주지법 충주지원 19,120,650 가압류 2015.10.29 허정현 -2015 카단 118 진천군법원 3,278,700 가압류 2015.12.01 윤덕천 -2015 카단 134 진천군법원 8,203,848 근저당권 2015.12.18 씨제이대한통운 600,000,000 가압류 2016.02.15 최성묵 -2016 카단 239 청주지법 44,063,900 가압류 2016.02.15 두산캐피탈 대전 -2016 카단 152 청주지법 충주지원 92,927,950 가처 2016.02.24 신용보증기금 증평 -2016 카합 504 청주지법 충주지원 씨제이대한통운근저가처 압류 2016.07.20 음성군 가압류 2016.08.03 서울보증보험 기업회생부 -2016 카단 43496 서울중앙지법 139,700,000 가압류 2016.08.10 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 52294 서울서부지법 1,518,506,668 임의 2016.08.18 유아이제십사차유동화전문 -2016타경5012 11,696,000,000 압류 2016.09.01 충주세무서