2016-2956 충청남도 금산군 추부면 장대리 381-17 공장경매, 금산군 숭암로 135 (추부면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/본원 경매4계 470-1804	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.02.23
사건번호	2016-2956	물건번호		배당요구종기일	2016.05.11
소재지	충청남도 금산군 추부면 장대리 381-17     충청남도 금산군 숭암로 135 (추부면)
입찰일	2017.04.11 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 158,241,700	청구액	128,620,218
채권자	넥스젠씨앤아이(주)	감정가	3,229,422,250	토지	7019㎡ (2123.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,582,417,000	건물	2493.12㎡ (754.2 평)
소유자				제시외	352.2㎡ (106.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

         

감정평가내역 충남 금산군 추부면 장대리 381-17 외1 -동면장터마을남동측인근 -인근농경지,비닐하우스,농가주택및임야등혼성되어있으며드물게중소규모공장등산재 -차량진입가능 -인근고속도로추부I/C소재 -국도인근으로통과하고있는바제반교통사정비교적편리한편임 -남향경사지에위치하며계단식으로축조된자체토지평탄한부정형토지 -서측및남측소록도로접함 -*1차감정:3,234,747,250 가축사육제한구역 계획관리지역 배수구역 배출시설설치제한지역 <381-17> -일반철골구조기타지붕 -수세식화장실설비 접도구역(대전-통영선) [381-17] * 공장용지 6537㎡  (1977.44평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 <1동>1층 일반공장 635.39㎡  (192.21평) <1동>2층 사무실,식당,기숙사 360.15㎡  (108.95평) <2동>1층 기타공장 790.25㎡  (239.05평) <2동>2층 기타공장 270㎡  (81.68평) ㎡ 2동:저온창고,작업장,홍삼추출농축시설등  <3동> 폐수처리장 107.21㎡  (32.43평) <4동>1층 건조장 200.56㎡  (60.67평) <4동>2층 검사장,양건장등 129.56㎡  (39.19평) * 제시외 창고 250.8㎡  (75.87평) 포함 저수조 11.2㎡  (3.39평) 포함 2층 양건장 90.2㎡  (27.29평) 포함 수전설비소재(소재불명,승압하여교체된것으로추정) ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구33점소재-2점소재불명 소나무등조경수목등과다수의조경석등포함  [381-1] * 공장용지 482㎡  (145.8평) 현:주차장용지  표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 ㎡ **2016.8월일부기계기구소재불명되면서감정가조정 **2017.1월부터최저가는3,229,422,250원으로진행  감정시점 2016-03-04 감정회사 세종감정 토지감정 1,333,610,000 건물감정 1,344,781,250 제시외 92,000,000 기계감정 459,031,000 합계 3,229,422,250 보존등기 2007-02-22

경매진행내역 2016.07.19(화)   유찰  3,234,747,250   (100.2%) 2016.08.30(화)   변경  2,264,323,000   (70.1%) 2016.10.11(화)   유찰  3,229,422,250   (100%) 2016.11.15(화)   유찰  2,260,596,000   (70%) 2016.12.20(화)    낙찰   1,582,417,000    1,900,000,000 응찰 3 Fnh1606 유동화 차순위 : 1,767,000,000 (58.8%) 2017.01.31(화)   유찰  3,229,422,250   (100%) 2017.03.07(화)   유찰  2,260,596,000   (70%) 2017.04.11(화)   진행  1,582,417,000   (49%)

임대차내역 (주)뉴*렉스테크놀러지 사업 2014.03.27 배당 2016.03.09 보증 : 차임 : 7,700,000 GAP동1층초고압실189㎡ , 2층사무실91㎡

등기부내역 소유권 2011.09.02 백년에프엔지 근저당권 말소기준 2011.09.02 농협중앙 금산군지부 840,000,000 근저당권 2012.04.18 농협은행 금산군지부 276,000,000 근저당권 2013.10.25 농협은행 금산군지부 276,000,000 근저당권 2013.10.25 농협은행 금산군지부 1,200,000,000 가압류 2015.11.19 농협중앙회 금산군지부 -2015 카단 5204 대전지법 678,860,395 가압류 2015.12.30 최금자 -2015 카단 5764 대전지법 1,000,000,000 가압류 2016.02.16 기술신용보증기금 대전동기술평가 -2016 카단 50243 대전지법 1,170,000,000 강제 2016.02.23 넥스젠씨앤아이 -2016타경2956 128,620,218 가압류 2016.03.07 중소기업진흥공단 대전지역본부 -2016 카단 50439 대전지법 194,450,286 압류 2016.03.07 대전세무서 강제 2016.03.17 김은정외1 -2016타경4327 이전 2016.04.07 기술신용보증기금 대전기술평가 -농협은행(13.10.25) 455,045,791 가압류 2016.04.15 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2016 카단 1472 대전지법 71,367,867 가압류 2016.04.18 한국무역보험공사 -2016 카단 803252 서울중앙지법 50,000,000 임의 2016.05.23 농협은행 -2016타경7579