2015-14401 경기도 화성시 팔탄면 해창리 160 공장경매, 화성시 3.1만세로 643-11 (팔탄면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.28
사건번호	2015-14401	물건번호		배당요구종기일	2015.07.10
소재지	경기도 화성시 팔탄면 해창리 160      경기도 화성시 3.1만세로 643-11 (팔탄면)
입찰일	2017.04.18 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,337,537,900	청구액	25,063,820,000
채권자	유디제삼차유동화전문유한회사	감정가	27,296,692,120	토지	50015.7㎡ (15129.7 평)
채무자		최저가	(49%)  13,375,379,000	건물	26110.4㎡ (7898.4 평)
소유자				제시외	4096.73㎡ (1239.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 해창리 160 ,-1,161,-1,-3,-8 외7 -발리오스CC남동측인근 -부근공업용및일부상업용부동산혼재한기존공업지대 -부정형등고평탄지 -서측8M도로인161-7번지접함 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 성장관리권역 <160> -철골조샌드위치판넬지붕 <161-3> 접도구역 <161-7> 접도구역 [160,-1,161,-1,-3,-8] * 건물 1층 공장 2122.88㎡  (642.17평) 2층 공장 450.72㎡  (136.34평) 3층 공장 22235.97㎡  (6726.38평) 대장상일부(7544.73)개축등재(2002.09.11)  4층 공장 804.08㎡  (243.23평) 5층 공장 373.75㎡  (113.06평) 부속공장 122.96㎡  (37.2평) * 기계 ㎡ 기계기구59식소재(정확한소재여부재확인요함)-1식소재불명 입찰외지붕일부설치된태양광판소재  [160] * 전 1359㎡  (411.1평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 * 수목 ㎡ 소나무등450주식재(160외지상)  [160-1] * 전 555㎡  (167.89평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 [161] 833㎡  (251.98평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 [161-1] 433㎡  (130.98평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 [161-3] * 잡종지 28410㎡  (8594.02평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 * 제시외 창고 3872.73㎡  (1171.5평) 제외 멸실 제외 건물 126㎡  (38.12평) 제외 소유미상 제외 ㎡ 법정지상권성립여지불분명  [161-7] * 도로 전체: 3983㎡ (1204.86평) 1327.67㎡  (401.62평) (3983㎡중 1327.67/3983 케이티씨(주)지분)  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [161-8] * 잡종지 14042㎡  (4247.7평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 358,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 * 제시외 엘리베이터실 23㎡  (6.96평) 포함 작업장 75㎡  (22.69평) 포함 [161-9] * 임야 3056㎡  (924.44평) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 ㎡ 수목포함 **2016.5월 감정가조정  감정시점 2015-05-20 감정회사 산영감정 토지감정 19,480,883,120 건물감정 6,179,917,000 제시외 10,650,000 기계감정 1,535,242,000 수목감정 90,000,000 합계 27,296,692,120 보존등기 1993-03-29

경매진행내역 2016.03.22(화)   유찰  27,296,692,120   (100%) 2016.04.22(금)   변경  19,107,684,000   (70%) 2016.05.27(금)   변경  19,107,684,000   (70%) 2016.06.30(목)   유찰  27,296,692,120   (100%) 2016.08.19(금)   변경  19,107,684,000   (70%) 2016.09.28(수)   유찰  19,107,684,000   (70%) 2016.11.01(화)   변경  13,375,379,000   (49%) 2017.01.04(수)   변경  13,375,379,000   (49%) 2017.04.18(화)   진행  13,375,379,000   (49%)

임대차내역 정*향 사업 2003.02.25 배당 2015.07.09 보증 : 18,000,000 161-1중식당(225㎡)

등기부내역 소유권 2001.11.26 케이티씨 근저당권 말소기준 2002.01.31 한국산업은행 수원 -일화1,400,000,000엔정 15,058,820,000 근저당권 2007.06.19 한국산업은행 수원 12,000,000,000 가압류 2013.08.12 대한전선 -2013 카단 100624 수원지법 안양지원 1,025,254,561 가압류 2013.09.24 대한전선 -2013 카단 3352 서울중앙지법 700,000,000 가압류 2013.10.17 대청기업 -2013 카단 3675 서울중앙지법 1,009,000,000 가압류 2013.11.01 경원소재 -2013 카단 3541 수원지법 평택지원 229,569,800 압류 2013.11.05 화성세무서 가압류 2014.01.17 중소기업중앙회 -2014 카단 236 서울남부지법 21,740,154 압류 2014.02.17 화성시 가압류 2015.03.03 제이케이블 -2015 카단 326 서울중앙지법 159,034,819 가압류 2015.03.24 한국전력공사 오산요금관리 -2015 카단 200611 수원지법 156,857,720 임의 2015.04.28 유디제3차유동화전문 -2015타경14401 25,063,820,000 가압류 2015.07.06 한국방위산업진흥회 -2015 카단 2975 서울서부지법 51,051,470