2016-504352 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-16 공장경매, 화성시 발안공단로 226-38 (향남읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매4계 (031)210-1264	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.28
사건번호	2016-504352	물건번호		배당요구종기일	2016.07.13
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-16      경기도 화성시 발안공단로 226-38 (향남읍)
입찰일	2017.04.25 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,070,300	청구액	965,104,455
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,307,557,320	토지	2398㎡ (725.4 평)
채무자		최저가	(49%)  640,703,000	건물	397.49㎡ (120.2 평)
소유자				제시외	414.01㎡ (125.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 388-16 ,-21,885-3 외7 -문언동마을회관남서측인근 -주위중소규모공장,농경재(전,답)소재 -차량출입가능 -버스(정)인근,교통사정보통 성장관리권역 자연녹지지역 비행안전구역(3구역,전술) <388-16> -일반철골구조기타지붕 <388-16> -사다리형완경사지 -동측노폭약7-8m내외,북측노폭약4m도로접함 <388-7> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <388-17> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <388-22> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <885-2> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <884-9> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <884-14> -부정형및사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <884-18> -부정형및사다리형완경사지 [388-16,-21,885-3] * 건물 1층 공장 264.99㎡  (80.16평) 2층 공장 132.5㎡  (40.08평) 현:주택  [388-16] * 공장용지 2180㎡  (659.45평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 * 제시외 견사 8㎡  (2.42평) 포함 바닥계근대 24㎡  (7.26평) 포함 창고 270㎡  (81.68평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 24.91㎡  (7.54평) 포함 발코니 12.1㎡  (3.66평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 옹벽등포함 입찰외철거및이동용이한콘테이너,비닐하우스및적치물등소재  [388-7] * 도로 전체: 451㎡ (136.43평) 54㎡  (16.34평) (451㎡중 54/451 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [388-17] 전체: 119㎡ (36평) 14㎡  (4.23평) (119㎡중 14/119 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [388-22] 전체: 329㎡ (99.52평) 39㎡  (11.8평) (329㎡중 39/329 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [885-2] 전체: 256㎡ (77.44평) 31㎡  (9.38평) (256㎡중 31/256 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [884-9] 전체: 209㎡ (63.22평) 25㎡  (7.56평) (209㎡중 25/209 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [884-14] 전체: 431㎡ (130.38평) 52㎡  (15.73평) (431㎡중 52/431 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [884-18] 전체: 25㎡ (7.56평) 3㎡  (0.91평) (25㎡중 3/25 김윤희지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2016-07-05 감정회사 태백감정 토지감정 1,026,780,000 건물감정 243,397,320 제시외 18,980,000 기계감정 18,400,000 합계 1,307,557,320 보존등기 2014-03-18

경매진행내역 2016.11.08(화)   유찰  1,307,557,320   (100%) 2016.12.08(목)   유찰  915,290,000   (70%) 2017.01.13(금)   변경  640,703,000   (49%) 2017.03.23(목)   변경  640,703,000   (49%) 2017.04.25(화)   진행  640,703,000   (49%)

임대차내역 박*원 전입 2016.04.12 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2014.03.18 근저당권 말소기준 2014.03.25 기업은행 시흥능곡 720,000,000 근저당권 2014.03.25 기업은행 시흥능곡 360,000,000 압류 2015.06.09 화성세무서 가압류 2015.07.17 신용보증기금 화성 -2015 카단 201736 수원지법 22,950,000 압류 2015.11.26 화성시 가압류 2015.12.07 이케이(주) -2015 카단 2749 수원지법 안양지원 72,674,800 가압류 2015.12.09 정영일 -2015 카단 3367 수원지법 성남지원 42,004,705 가압류 2016.03.23 에이치케이저축은행 오토관리금융부 -2016 카단 1067 수원지법 38,926,836 임의 2016.04.28 기업은행 여신관리부 -2016타경504352 965,104,455 가압류 2016.05.19 현대캐피탈 -2016 카단 201531 수원지법 21,318,987