2011-11864 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 798 공장경매

입찰법원 광주/목포지원 [경매3계] 법원연락처 270-6693 사건번호 2011-11864  물건번호 1 소재지 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 798 토지 2473㎡ (748.1 평) 건물 1709.7㎡ (517.2 평) 제시외 113.8㎡ (34.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.09.27 배당요구종기일 2011.12.07 감정가 364,144,440 최저가 254,901,000 (70%) 입찰보증금 10%( 25,490,100 ) 채권자 (선정당사자)강정문 채무자 유한회사지석산업 소유자 유한회사지석산업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 무안군 삼향읍 지산리 798 1호 지산마을남서측인근에위치 주위인근에농경지,주택,공장 등이소재한국도변농경지대 부정형토지로서,등고평탄 시됨 동측으로약5m의시멘트포장 도로가개설되어있음 농림지역 농업진흥구역 위생설비있음 ----------------------- *건물 이용상태 -지상건물(공장) 1층:공장 2층:기숙사 -지상부속건물(사무실) 1층:사무실,창고 2층:사무실 단층:화장실및창고 -1호건물:공장 ----------------------- *기계기구 현황 -기호4) 콤퓨레셔를 제외 하고 모두[기호1)~3),4)1개, 5)~10)] 확인불능으로 평가 제외 -기호11)은 건물축이 무너 지면서 사용이 불가능하여 현재 점유중인 대유산업에 서 신규제작하였다고 주장 하여 이에 확인이 불가능 하여 평가제외 공장용지 2473㎡  (748.08평) 공시지가 16,000 결정가 50,000 건물 1층 608.85㎡  (184.18평) 2층 569.25㎡  (172.2평) (실측면적:99㎡)  1층 88.5㎡  (26.77평) 2층 88.5㎡  (26.77평) 단층 변소 24.48㎡  (7.41평) [1호] 공장 330.12㎡  (99.86평) 제시외 공장 92.4㎡  (27.95평) 각, 포함 경비실 10.4㎡  (3.15평) 각, 포함 욕실 11㎡  (3.33평) 각, 포함 기계 1점 포함 (총19점 중 18점 확인불능)  감정시점 2011-11-07 감정회사 제일감정 토지감정 123,650,000 건물감정 224,444,040 제시외 15,574,400 기계감정 476,000 합계 364,144,440 보존등기 1984-12-24  임대차내역 김성천  (권리신고) 전입 2011.05.02 보증금 미상 기타 미상 미상 (기타 - 미상) 홍동식  (권리신고) 전입 2005.11.08 보증금 미상 기타 미상 미상 (기타 - 미상) 대유(홍철관)  (권리신고) 전입 2010.01.20 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 본건전체 (공장)  등기부내역 소유권 지석산업 -전소유자:김영록 2005.11.08 저당권 목포수협 2006.04.14 221,000,000 저당권 목포수협 2007.08.06 120,000,000 저당권 보해상호저축 2007.12.11 650,000,000 저당권 광일철강 2008.07.29 45,000,000 압류 무안군 2009.04.21 압류 목포세무서 2009.06.17 가압류 수협중앙 2009.07.20 83,365,722 압류 근로복지공단 2009.11.17 가압류 강정문외11 2010.04.22 29,449,493 가압류 세화산업 2010.05.11 8,926,430 가압류 곽성모 2010.06.22 8,850,000 강제 강정문 -2011타경11864 2011.09.27 29,449,493  경매진행내역 유찰 2012.05.14  364,144,440 (100%) 진행 2012.06.25  254,901,000 (70%)