2016-15 전라북도 남원시 주생면 지당리 535-2 공장경매, 남원시 요천로 864-16 (주생면) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/남원지원 경매1계 063-620-2735(구내2735)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.06
사건번호	2016-15	물건번호		배당요구종기일	2016.04.05
소재지	전라북도 남원시 주생면 지당리 535-2      전라북도 남원시 요천로 864-16 (주생면)
입찰일	2017.04.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,303,600	청구액	2,529,480,000
채권자	합천동부농협	감정가	1,904,154,360	토지	15513㎡ (4692.7 평)
채무자		최저가	(49%)  933,036,000	건물	4404.65㎡ (1332.4 평)
소유자				제시외	383.1㎡ (115.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 전북 남원시 주생면 지당리 717-108 외15 -주생초교남서측인근위치 -주변농경지,일부농가주택등소재한국도주변농경지대 -부정형평지 -북동측4-5m시멘트포장도로접함 개발촉진지구 <717-108> -철골조스레이트지붕(현:판넬지붕) -조적조슬래브지붕 -위생및급배수설비구비 보전관리지역 접도구역(순천완주선) <제2호> -철콘조스레트지붕 보전관리지역 접도구역(순천완주선) <535-2> 보전관리지역 <717-216> 보전관리지역 <717-218> 보전관리지역 <717-219> 보전관리지역 <717-227> 보전관리지역 <717-228> 보전관리지역 <717-272> 보전관리지역 <717-293> 보전관리지역 접도구역(순천완주선) <717-310> 보전관리지역 접도구역(순천완주선) <717-311> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -냉장설비구비 보전관리지역 <794> 농림지역 농업진흥구역 <717-108> -경량철골조스레트지붕(현:철콘조) 보전관리지역 접도구역(순천완주선) <717-279> -경량철골조조립식판넬지붕 -시멘트벽돌조조립식판넬지붕(현:스라브지붕) <717-292> -아연도금강판 [717-108] * 공장용지 10192㎡  (3083.08평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 * 건물 도정공장 990㎡  (299.47평) 부속1층 사무실,식당 66㎡  (19.96평) 부속2층 사무실,식당 70.31㎡  (21.27평) * 제시외 작업장 8.1㎡  (2.45평) 포함 집진실 10.3㎡  (3.12평) 포함 기계실 20.2㎡  (6.11평) 포함 작업장 54㎡  (16.34평) 포함 왕겨저장실 8.2㎡  (2.48평) 포함 사무실 12㎡  (3.63평) 포함 까대기 20.1㎡  (6.08평) 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 포함 냉장창고 8.7㎡  (2.63평) 포함 창고,식당,화장실 24.7㎡  (7.47평) 포함 화덕 2.2㎡  (0.67평) 포함 작업장 130㎡  (39.32평) 포함 717-108,-293지상 포함 작업장 66㎡  (19.96평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재-38식소재불명  [제2호] * 건물 창고 491.4㎡  (148.65평) 부속창고 400㎡  (121평) 부속왕겨처리장 200.4㎡  (60.62평) [535-2] * 공장용지 71㎡  (21.48평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 제시외 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 [717-216] * 공장용지 65㎡  (19.66평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-218] 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-219] 25㎡  (7.56평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-227] 5㎡  (1.51평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-228] 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-272] 1㎡  (0.3평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [717-293] 1718㎡  (519.69평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 [717-310] 68㎡  (20.57평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [717-311] 860㎡  (260.15평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 건물 창고(저온저장고) 331.2㎡  (100.19평) [794] * 답 2426㎡  (733.86평) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 ㎡ 농취증필요  [717-108] * 건물 창고 997.5㎡  (301.74평) 717-108합병말소  [717-279] 정미소 189.84㎡  (57.43평) 717-108합병말소 현:창고  제어실 40㎡  (12.1평) 717-108합병말소  [717-292] 곡물건조싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  곡물건조싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  곡물건조싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  곡물건조싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  부속싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  부속싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  부속싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  부속싸이로 78.5㎡  (23.75평) 717-108합병말소  감정시점 2016-01-20 감정회사 산하감정 토지감정 409,822,000 건물감정 969,373,210 제시외 47,147,000 기계감정 477,812,150 합계 1,904,154,360 보존등기 1998-09-30

경매진행내역 2016.08.22(월)   변경  1,904,154,360   (100%) 2017.02.13(월)   유찰  1,904,154,360   (100%) 2017.03.20(월)   유찰  1,332,908,000   (70%) 2017.04.24(월)   진행  933,036,000   (49%)

임대차내역 장*원 미상 년-백미10가마40kg 미전입 논농사

등기부내역 [ 근저당권 말소기준 2005.10.20 자연미곡종합처리장 368,400,000 근저당권 2010.07.29 자연미곡종합처리장 480,000,000 소유권 2012.03.30 자연미곡종합처리장 -전소유자:어판기 근저당권 2013.11.29 농협은행 남원시지부 600,000,000 근저당권 2013.11.29 합천동부농협 1,500,000,000 임의 2016.01.06 합천동부농협 -2016타경15 2,529,480,000 가압류 2016.02.25 신용보증기금 전주 -2016 카단 1010 전주지방법원 남원지원 1,350,000,000 가압류 2016.02.25 우진포장중기 -2016 카단 46 남원지원 24,026,000 가압류 2016.02.25 농협중앙 남원시지부 -2016 카단 43 남원지원 862,942,002 가압류 2016.02.25 농협은행 남원시지부 -2016 카단 44 남원지원 152,762,238 가압류 2016.03.04 서울보증보험 호남신용지원단 -2016 카단 694 광주지방법원 2,607,054,794 가압류 2016.04.06 조원준 -2016 카단 2330 부산지방법원 8,277,983 가압류 2016.07.19 이윤자 -2016 카단 249 남원지원 7,500,000 가압류 2016.07.19 김형곤 -2016 카단 251 남원지원 2,129,598 가압류 2016.07.19 맹준호 -2016 카단 252 남원지원 6,315,218 가압류 2016.07.29 어치수 -2016 카단 250 남원지원 10,559,243 압류 2016.10.12 남원시