2016-3668 경상북도 구미시 공단동 321-14 공장경매, 구미시 1공단로10길 184 (공단동) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계 054-420-2114(구내2091)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.05
사건번호	2016-3668	물건번호		배당요구종기일	2016.10.11
소재지	경상북도 구미시 공단동 321-14      경상북도 구미시 1공단로10길 184 (공단동)
입찰일	2017.04.25 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,739,000	청구액	40,000,000
채권자		감정가	1,504,877,360	토지	2672㎡ (808.3 평)
채무자		최저가	(49%)  737,390,000	건물	1760.46㎡ (532.5 평)
소유자				제시외	155.2㎡ (46.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 구미시 공단동 321-14 B동 외1 -강파이프구조기타지붕 -구미국가산업단지제1단지내위치 -부근각종규모공장들로형성된공장지대 -사각형등고평탄지 -단지내6m공용사도가동측12m도로연결 -중로3류(12-15m)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 [B동] * 공장용지 전체: 7724㎡ (2336.51평) 2672㎡  (808.28평) (7724㎡중 668/1931 (주)보강산업지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 건물 공장(창고) 952.94㎡  (288.26평) * 제시외 사무실 115.2㎡  (34.85평) 제외 [B-1동] * 건물 공장(창고) 807.52㎡  (244.27평) * 제시외 사무실 40㎡  (12.1평) 제외 감정시점 2016-07-13 감정회사 이석감정 토지감정 935,200,000 건물감정 569,677,360 합계 1,504,877,360 보존등기 2001-09-20

경매진행내역 2017.02.21(화)   유찰  1,504,877,360   (100%) 2017.03.21(화)   유찰  1,053,414,000   (70%) 2017.04.25(화)   진행  737,390,000   (49%) 2017.05.02(화) 매각결정기일

임대차내역 (주)경인이엔지 미상 1년월세960만(선지급) 미전입 좌측약80평 해태에이치티비(주) 전입 2012.09.28 보증 : 차임 : 4,950,000 미상 (주)알테크 사업 2015.10.19 배당 2016.08.24 보증 : 20,000,000 차임 : 2,158,000 서쪽점유:2016.03.23-2017.10.23 동쪽:2000만/2,158,000 서쪽:1500만/1,691,800 현황조사: 1차점유 2015.10.23-2017.10.23 2차점유:2016.06경 1차:2000만/2,158,000 2차:3500만/350만(부가세별도) 전부 정*숙 전입 2016.02.12 미상 (주)우* 전입 2016.06.17 보증 : 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2015.05.19 보강산업 근저당권 말소기준 2015.05.19 기업은행 대구경북동부지역 2,136,000,000 근저당권 2015.12.14 기업은행 구미 423,000,000 근저당권 2016.02.01 김영택 60,000,000 압류 2016.03.02 구미시 근저당권 2016.03.02 황향자 130,000,000 근저당권 2016.05.04 박철용 100,000,000 압류 2016.06.02 구미세무서 가압류 2016.06.13 대구은행 구미4공단 -2016 카단 420 대구지방법원 김천지원 51,332,502 가압류 2016.06.15 김정석 -2016 카단 2779 대구지방법원 11,000,000 가압류 2016.06.17 태흥환경개발 -2016 카단 269 대구지방법원 김천지원 구미시법원 3,397,500 임의 2016.07.05 김영택 -2016타경3668 40,000,000 가압류 2016.07.12 세진엠에스 -2016 카단 10224 대구지방법원 김천지원 178,200,000 가압류 2016.07.22 아주캐피탈 -2016 카단 339 대구지방법원 김천지원 구미시법원 3,943,348 임의 2016.07.25 기업은행 대구경북동부지역 -2016타경11249 이전 2016.08.22 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(15.05.19) 295,661,257 가압류 2016.09.28 최원철외1 -2016 카단 2236 대구지방법원서부지원 12,037,369