2016-2510 경기도 평택시 청북면 고잔리 21-2 공장경매, 평택시 고잔1길 37-7 (청북면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.03.29
사건번호	2016-2510	물건번호		배당요구종기일	2016.06.15
소재지	경기도 평택시 청북면 고잔리 21-2      경기도 평택시 고잔1길 37-7 (청북면)
입찰일	2017.05.01 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 302,736,800	청구액	207,671,232
채권자	흥국화재해상보험(주)	감정가	4,413,071,600	토지	4636.5㎡ (1402.5 평)
채무자		최저가	(34%)  1,513,684,000	건물	2075.53㎡ (627.8 평)
소유자				제시외	44.2㎡ (13.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 평택시 청북면 고잔리 21-2 1동 외10 -고잔저수지남서측직선거리약900m지점소재 -인근중소규모공장,농경지,야산,축사등혼재 -39번국도변서측직선거리약1.5Km지점소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재하나노선및운행횟수적은지역 -차량약7-8분정도거리평택-제천간고속도로청북I/C진출입로소재 계획관리지역(2010.09.15) 비행안전구역(3구역,전술) <1동> -공고상도로명주소:경기 평택시 청북면 고잔1길 37-7 -일반철골구조평슬라브지붕 -부정형북하향계단식완경사지 -중로2류(15-20m)접함 -공고상도로명주소:경기 평택시 청북면 고잔1길 37-7 -일반철골구조기타지붕(판넬) <3동호> -공고상도로명주소:경기 평택시 청북면 고잔1길 37-7 -일반철골구조판넬지붕 <4동> -공고상도로명주소:경기 평택시 청북면 고잔1길 37-7 -일반철골구조평슬라브지붕 <21-10> -부정형토지 -중로2류(15-20m) <21-11> -중로2류(15-20m) <21-12> -중로2류(15-20m) <21-13> -중로2류(15-20m)접함 <21-3> -중로2류(15-20m)접함 <23-10> -중로2류(15-20m) 생산관리지역 <23-3> -중로2류(15-20m)접함 생산관리지역 [1동] * 공장용지 3895㎡  (1178.24평) 표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 * 건물 1층 공장 724.8㎡  (219.25평) 창고,작업장,검사실,휴게실등  2층 공장,사무소 690.75㎡  (208.95평) 사무실,연구실,화장실등  3층 계단실,공조실 111.6㎡  (33.76평) * 기계 ㎡ 기계기구76식(3식소재불명)소재 수목,급배수설비,석축포함 입찰외소유자미상콘테이너박스4동소재  [B동호] * 건물 1층 기숙사 149.58㎡  (45.25평) 현:식당,주방,사무실등  2층 기숙사 145.8㎡  (44.1평) * 제시외 창고 22.9㎡  (6.93평) 포함 계단실 9.1㎡  (2.75평) 포함 [3동호] * 건물 위험물저장소 28㎡  (8.47평) * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 [4동] * 건물 공장 225㎡  (68.06평) [21-10] * 공장용지 92㎡  (27.83평) 표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 [21-11] * 도로 전체: 4㎡ (1.21평) 2㎡  (0.6평) (4㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [21-12] 전체: 270㎡ (81.68평) 135㎡  (40.84평) (270㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [21-13] 전체: 62㎡ (18.76평) 31㎡  (9.38평) (62㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [21-3] 전체: 468㎡ (141.57평) 234㎡  (70.78평) (468㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [23-10] 전체: 148㎡ (44.77평) 74㎡  (22.38평) (148㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [23-3] 전체: 347㎡ (104.97평) 173.5㎡  (52.48평) (347㎡중 1/2 (주)엘엔피지분)  표준공시(㎡) 234,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 감정시점 2016-04-22 감정회사 조양감정 토지감정 1,454,420,500 건물감정 1,469,679,100 제시외 3,998,000 기계감정 1,484,974,000 합계 4,413,071,600 보존등기 2015-05-13

경매진행내역 2016.09.19(월)   유찰  4,413,071,600   (100%) 2016.10.31(월)   유찰  3,089,150,000   (70%) 2016.12.05(월)   변경  2,162,405,000   (49%) 2017.01.09(월)   유찰  2,162,405,000   (49%) 2017.02.20(월)    낙찰   1,513,684,000    2,000,000,000 응찰 1 유아이제십사차유동화 (45.3%) 2017.05.01(월)   진행  1,513,684,000   (34.3%)

임대차내역 (주)내* 전입 2015.06.02 조사서상 2층

등기부내역 소유권 2015.05.13 (주)엘엔피 근저당권 말소기준 2015.05.19 기업은행 서정리역 1,080,000,000 근저당권 2015.05.19 기업은행 여신관리부 1,800,000,000 근저당권 2015.06.19 기업은행 서정리역 3,000,000,000 가압류 2016.02.15 김종한 -2016 카단 311 대구지법 대구지법서부지원 69,068,000 가압류 2016.02.18 길복동 -2016 카단 586 수원지방법원 33,819,870 가압류 2016.03.04 정진태 -2016 카단 322 수원지법 평택지원 90,300,980 가압류 2016.03.10 장석희외21 -2016 카단 100126 수원지법 230,390,915 가압류 2016.03.15 경기신용보증재단 평택 -2016 카단 408 수원지법 평택지원 180,842,754 가압류 2016.03.15 농협은행 용두동 -2016 카단 33848 서울중앙지법 110,558,684 강제 2016.03.30 흥국화재해상보험 -2016타경2510 207,671,232 가압류 2016.03.30 중소기업진흥공단 -2016 카단 10189 창원지법 진주지원 724,610,917 가압류 2016.04.06 신용보증기금 강남 -2016 카단 802317 서울중앙지법 1,213,000,000 가압류 2016.04.21 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 685 수원지방법원 평택지원 9,657,731 임의 2016.04.22 기업은행 여신관리부 -2016타경3834 가압류 2016.06.01 우리카드 채권관리부 -2016 카단 38982 서울중앙지방법원 21,387,752 이전 2016.06.16 신용보증기금 강남재기지원 -중소기업은행(15.05.19) 672,038,424