2012-619 경기도 광주시 도척면 방도리 413-3 창고경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매6계] 법원연락처 (031)737-1326(구내1326) 사건번호 2012-619  물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 방도리 413-3 토지 1648㎡ (498.5 평) 건물 749.7㎡ (226.8 평) 제시외 687.3㎡ (207.9 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.02 [10:00] 개시결정일 2012.01.10 배당요구종기일 2012.03.19 감정가 844,816,000 최저가 675,853,000 (80%) 입찰보증금 10%( 67,585,300 ) 채권자 대원신용협동조합 채무자 하영식 소유자 전영준 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 방도리 413-3 외7 까치말남서측인근위치 주위농경지,소규모공장, 창고,주택,임야등으로형성 된농촌지대임 차량통행원활함 대중교통사정다소불편 일단지의부정형토지로서 평지이며,현황근린생활시설 건부지상태임 (413-3,413-15,413-17, 423) 대체로사다리형토지로서 도로로이용중임 (413-13,423-4,413-16, 423-5) 단지전체가남동측으로폭 약8M(왕복2차선),남서측 으로폭약3M포장도로에접함 생산관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 위생및급배수설비있음 ----------------------- *건물 이용상태 :공부상으로는 제1종근린 생활시설(소매점)이나, 현황 창고 등으로 이용중임 [413-3] 대지 895㎡  (270.74평) 공시지가 120,000 결정가 255,000 건물 1층 15.6㎡  (4.72평) 2층 418.5㎡  (126.6평) [413-13] 도로 26㎡  (7.86평) 공시지가 120,000 결정가 85,000 [423-4] 77㎡  (23.29평) 공시지가 120,000 결정가 85,000 [413-15] 대지 294㎡  (88.94평) 공시지가 120,000 결정가 255,000 건물 1층 15.6㎡  (4.72평) 2층 300㎡  (90.75평) [413-16] 도로 1㎡  (0.3평) 공시지가 120,000 결정가 85,000 [413-17] 대지 186㎡  (56.26평) 공시지가 120,000 결정가 255,000 [423] 167㎡  (50.52평) 공시지가 120,000 결정가 255,000 [423-5] 도로 2㎡  (0.6평) 공시지가 120,000 결정가 85,000 제시외 창고등 402.9㎡  (121.88평) 각, 포함 창고등 284.4㎡  (86.03평) 각, 포함 감정시점 2012-01-25 감정회사 새터감정 토지감정 402,220,000 건물감정 288,640,800 제시외 153,955,200 합계 844,816,000 보존등기 2009-08-03  임대차내역  등기부내역 소유권 하영식 -전소유자:김예분 2009.09.16 저당권 대원신협 2009.09.16 204,100,000 저당권 대원신협 2009.09.16 260,000,000 저당권 윤창호 -문경식 2009.12.03 100,000,000 가압류 윤상영 2009.12.23 5,324,000 가압류 (주)동천 2010.01.27 48,688,354 압류 광주시 2010.08.04 가압류 강영길외6 2011.06.03 264,000,000 압류 성남세무서장 2011.06.20 임의 대원신협 -2012타경619 2012.01.11 530,000,000 가압류 김예분 2012.01.12 8,664,000  경매진행내역 유찰 2012.06.04  844,816,000 (100%) 진행 2012.07.02  675,853,000 (80%)