2016-12389 경기도 화성시 동탄면 방교리 797-10 공장경매, 화성시 동탄산단5길 10-8 (동탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매18계 (031)210-1478(구내1478)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.05.12
사건번호	2016-12389	물건번호	1	배당요구종기일	2016.07.28
소재지	경기도 화성시 동탄면 방교리 797-10      경기도 화성시 동탄산단5길 10-8 (동탄면)
입찰일	2017.05.11 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 334,923,500	청구액	141,591,113
채권자		감정가	6,835,173,760	토지	3354.3㎡ (1014.7 평)
채무자		최저가	(49%)  3,349,235,000	건물	4250.01㎡ (1285.6 평)
소유자				제시외	30.86㎡ (9.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 동탄면 방교리 797-10 에스엠터널로드 1동호 외3 -소라공원북동측인근 -인근일반산업단지내공장및지원시설등혼재한지대 -차량진출입용이 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -동측및서측각각35m,15m도로접함 -대로1류(35-40m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지(동탄일반산업단지) -*1차감정:6,682,497,760 1종지구단위계획구역 성장관리권역 일반공업지역(2014.06.24) 비행안전구역(3구역,전술) <에스엠터널로드 1동호> -일반철골조기타지붕 <2동호> -일반철골조기타지붕 <3동호> -일반철골조기타지붕 <4동호> -일반철골조평지붕 [에스엠터널로드 1동호] * 공장용지 3354.3㎡  (1014.68평) 표준공시(㎡) 783,500 결정가(㎡) 1,300,000 결정가(평) 4,297,540 * 건물 1층 작업장등 1112.16㎡  (336.43평) 2층 창고등 379.6㎡  (114.83평) * 기계 ㎡ 기계기구15점소재  [2동호] * 건물 1층 작업장등 307.65㎡  (93.06평) 2층 사무실,기숙사 314.61㎡  (95.17평) 3층 사무실,기숙사 264.14㎡  (79.9평) 4층 탈의실,샤워실등 56.28㎡  (17.02평) [3동호] 1층 작업장등 406.54㎡  (122.98평) 2층 탈의실,화장실등 70.84㎡  (21.43평) 3층 작업장등 422.7㎡  (127.87평) 4층 작업장등 417.48㎡  (126.29평) 5층 계단실,화장실등 35.31㎡  (10.68평) [4동호] 1층 작업장등 91.57㎡  (27.7평) 2층 창고등 93.68㎡  (28.34평) 3층 작업장등 277.45㎡  (83.93평) * 제시외 옥탑 계단실등 30.86㎡  (9.34평) 포함 ㎡ **2016.11월기계기구10점추가되면서감정가조정  감정시점 2016-05-27 감정회사 하나감정 토지감정 4,360,590,000 건물감정 2,195,063,960 제시외 10,183,800 기계감정 269,336,000 합계 6,835,173,760 보존등기 2013-04-11

경매진행내역 2016.11.18(금)   변경  6,682,497,760   (97.8%) 2017.03.03(금)   유찰  6,835,173,760   (100%) 2017.04.05(수)   유찰  4,784,622,000   (70%) 2017.05.11(목)   진행  3,349,235,000   (49%)

임대차내역 에*중공업(주) 전입 2014.06.13 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:김* 1,491.7600㎡(1,2,3,4동호)

등기부내역 소유권 2013.04.11 근저당권 말소기준 2013.04.15 기업은행 본점 3,700,000,000 압류 2015.10.05 동수원세무서 가압류 2015.11.06 신용보증기금 화성 -2015 카단 202861 수원지방법원 171,900,000 가압류 2015.11.19 황진만외2 -2015 카단 5088 수원지방법원 86,501,109 가압류 2015.11.24 안기수외1 -2015 카단 5314 수원지방법원 65,174,025 가압류 2016.01.12 경기신용보증재단 동탄 -2015 카단 5951 수원지방법원 180,000,000 가압류 2016.04.12 효성캐피탈 -2016 카단 201128 수원지방법원 230,983,130 가압류 2016.04.27 도이치파이낸셜 -2016 카단 100256 수원지방법원 359,339,707 가압류 2016.05.03 문병호 -2016 카단 2222 인천지방법원 10,743,520 강제 2016.05.12 정용원외3 -2016타경12389 141,591,113 가압류 2016.05.30 아주저축은행 -2016 카단 1224 청주지방법원 350,000,000 이전 2016.07.07 경기신용보증재단 동탄 -중소기업은행(13.04.15) 91,485,063 가압류 2016.08.31 정민기 -2016 카단 3500 서울남부지방법원 187,922,528 근저당권 2016.09.22 이점숙 300,000,000 근저당권 2016.09.22 김석봉 807,173,095 임의 2016.09.23 기업은행 여신관리부 -2016타경26401