감정평가내역 |
전북 진안군 백운면 반송리 269-1 ,268-1,-2,270,-2,-3,271,-1,272 제가동 외14 |
-반송마을내위치 -주위단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(승)위치 -제반교통사정보통 -일단의부정형토지 -남서측,북서측3-4m포장도로통해접근 -북서측도로확포장공사진행중
<제가동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비구비
<제나동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비구비
<제다동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -경량철골구조판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비,HACCP설비등구비
<270-2> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<268-3> 농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<268-4> -소로2류(폭8-10m)저촉
농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<269-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<271> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<271-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<269-3> -소로2류(폭8-10m)저촉
농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<268-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<268-2> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<270> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<272> 계획관리지역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역
<270-3> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 |
[269-1,268-1,-2,270,-2,-3,271,-1,272 제가동] |
* 건물 |
1층 공장 818.8㎡ (247.69평) |
2층 공장 647.67㎡ (195.92평) |
현:사무실,식당,기숙사 |
* 제시외 |
창고등 86.7㎡ (26.23평) 포함 |
271-1지상 포함 |
작업장 82.5㎡ (24.96평) 포함 |
268-1지상 포함 |
기계실 6.2㎡ (1.88평) 포함 |
268-1지상 포함 |
기계실 8.3㎡ (2.51평) 포함 |
268-1지상 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구13식소재-13식소재불명 입찰외구조및이동용이한컨테이너소재 입찰외구조및철거용이한천막하우스소재 |
[제나동] |
* 건물 |
창고 294.68㎡ (89.14평) |
[제다동] |
일반공장 702.6㎡ (212.54평) |
현:김치가공공장,냉장창고,사무실,실험실 |
부속창고 648㎡ (196.02평) |
현:저온창고 |
부속폐수처리장기계실 82.47㎡ (24.95평) |
[270-2] |
* 공장용지 |
1289㎡ (389.92평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
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[268-3] |
12㎡ (3.63평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[268-4] |
8㎡ (2.42평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[269-1] |
1154㎡ (349.08평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[271] |
978㎡ (295.84평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[271-1] |
440㎡ (133.1평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[269-3] |
43㎡ (13.01평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[268-1] |
1201㎡ (363.3평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[268-2] |
852㎡ (257.73평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[270] |
696㎡ (210.54평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[272] |
377㎡ (114.04평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
|
[270-3] |
365㎡ (110.41평) |
표준공시(㎡) |
9,200 |
결정가(㎡) |
21,000 |
결정가(평) |
69,422 | |
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감정시점 |
2016-08-02 |
감정회사 |
광장감정 | |
토지감정 |
155,715,000 |
건물감정 |
1,260,159,770 |
제시외 |
20,744,900 |
기계감정 |
256,639,000 |
합계 |
1,693,258,670 | |
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경매진행내역 |
2016.12.19(월) 유찰
1,693,258,670 (100%) |
2017.01.23(월) 유찰
1,185,281,000 (70%) |
2017.02.27(월) 유찰
829,697,000 (49%) |
2017.04.03(월) 유찰
580,788,000 (34.3%) |
2017.05.08(월) 진행
406,552,000 (24%) | |
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임대차내역 |
김*주 전입 2014.09.02 보증 : 30,000,000 차임 : 1,800,000 공장 |
김*현 전입 2015.09.18 주거 |
김*민 전입 2016.06.21 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 사무실,숙소 |
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근저당권 말소기준 2014.05.30 농협은행 오동동 748,800,000 |
소유권 2014.11.13 (주)백운
|
근저당권 2014.11.13 농협은행 오동동 285,600,000 |
가압류 2016.06.07 농협중앙 마산해안로 -2016 카단 10478 전주지방법원 291,200,000 |
가압류 2016.06.07 농협은행 마산해안로 -2016 ㅏ단 10480 전주지방법원 84,066,294 |
임의 2016.07.21 농협은행 마산해안로 -2016타경32365 1,135,862,540 |
가압류 2016.07.22 농협은행 -2016 카단 1696 전주지방법원 167,905,267 |
가압류 2016.08.01 서울보증보험 충정신용지원단 -2016 카단 3126 대전지방법원 105,923,587 |
압류 2016.08.03 진안군 |
가압류 2016.08.11 고추나라 -2016 카단 192 대구지방법원 경산시법원 16,000,000 | |