2016-32365 전라북도 진안군 백운면 반송리 268-3 공장경매, 진안군 백운면 반송길 163-12 공장경매

 

 

 

입찰법원	전주/본원 경매5계 063-259-5535(구내535)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.21
사건번호	2016-32365	물건번호		배당요구종기일	2016.10.19
소재지	전라북도 진안군 백운면 반송리 268-3     전라북도 진안군 백운면 반송길 163-12
입찰일	2017.05.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,655,200	청구액	1,135,862,540
채권자	농협은행(주)의양수인유앤제칠차유동화전문유한회사	감정가	1,693,258,670	토지	7415㎡ (2243 평)
채무자		최저가	(24%)  406,552,000	건물	3194.22㎡ (966.3 평)
소유자				제시외	183.7㎡ (55.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 전북 진안군 백운면 반송리 269-1 ,268-1,-2,270,-2,-3,271,-1,272 제가동 외14 -반송마을내위치 -주위단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(승)위치 -제반교통사정보통 -일단의부정형토지 -남서측,북서측3-4m포장도로통해접근 -북서측도로확포장공사진행중 <제가동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비구비 <제나동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비구비 <제다동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -경량철골구조판넬지붕 -위생설비,전기설비,화재탐지설비,HACCP설비등구비 <270-2> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <268-3> 농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <268-4> -소로2류(폭8-10m)저촉 농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <269-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <271> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <271-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <269-3> -소로2류(폭8-10m)저촉 농림지역 농업진흥구역 도로구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <268-1> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <268-2> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <270> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <272> 계획관리지역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 <270-3> 농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역(2014.7.15) 문화재보존영향검토대상구역 [269-1,268-1,-2,270,-2,-3,271,-1,272 제가동] * 건물 1층 공장 818.8㎡  (247.69평) 2층 공장 647.67㎡  (195.92평) 현:사무실,식당,기숙사  * 제시외 창고등 86.7㎡  (26.23평) 포함 271-1지상 포함 작업장 82.5㎡  (24.96평) 포함 268-1지상 포함 기계실 6.2㎡  (1.88평) 포함 268-1지상 포함 기계실 8.3㎡  (2.51평) 포함 268-1지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13식소재-13식소재불명 입찰외구조및이동용이한컨테이너소재 입찰외구조및철거용이한천막하우스소재  [제나동] * 건물 창고 294.68㎡  (89.14평) [제다동] 일반공장 702.6㎡  (212.54평) 현:김치가공공장,냉장창고,사무실,실험실  부속창고 648㎡  (196.02평) 현:저온창고  부속폐수처리장기계실 82.47㎡  (24.95평) [270-2] * 공장용지 1289㎡  (389.92평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [268-3] 12㎡  (3.63평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [268-4] 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [269-1] 1154㎡  (349.08평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [271] 978㎡  (295.84평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [271-1] 440㎡  (133.1평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [269-3] 43㎡  (13.01평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [268-1] 1201㎡  (363.3평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [268-2] 852㎡  (257.73평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [270] 696㎡  (210.54평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [272] 377㎡  (114.04평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [270-3] 365㎡  (110.41평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 감정시점 2016-08-02 감정회사 광장감정 토지감정 155,715,000 건물감정 1,260,159,770 제시외 20,744,900 기계감정 256,639,000 합계 1,693,258,670 보존등기 2007-06-04

경매진행내역 2016.12.19(월)   유찰  1,693,258,670   (100%) 2017.01.23(월)   유찰  1,185,281,000   (70%) 2017.02.27(월)   유찰  829,697,000   (49%) 2017.04.03(월)   유찰  580,788,000   (34.3%) 2017.05.08(월)   진행  406,552,000   (24%)

임대차내역 김*주 전입 2014.09.02 보증 : 30,000,000 차임 : 1,800,000 공장 김*현 전입 2015.09.18 주거 김*민 전입 2016.06.21 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 사무실,숙소

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.05.30 농협은행 오동동 748,800,000 소유권 2014.11.13 (주)백운 근저당권 2014.11.13 농협은행 오동동 285,600,000 가압류 2016.06.07 농협중앙 마산해안로 -2016 카단 10478 전주지방법원 291,200,000 가압류 2016.06.07 농협은행 마산해안로 -2016 ㅏ단 10480 전주지방법원 84,066,294 임의 2016.07.21 농협은행 마산해안로 -2016타경32365 1,135,862,540 가압류 2016.07.22 농협은행 -2016 카단 1696 전주지방법원 167,905,267 가압류 2016.08.01 서울보증보험 충정신용지원단 -2016 카단 3126 대전지방법원 105,923,587 압류 2016.08.03 진안군 가압류 2016.08.11 고추나라 -2016 카단 192 대구지방법원 경산시법원 16,000,000