2016-14798 경기도 화성시 장안면 석포리 646-14 공장경매, 화성시 석포로 123-88 (장안면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.15
사건번호	2016-14798	물건번호		배당요구종기일	2016.09.29
소재지	경기도 화성시 장안면 석포리 646-14      경기도 화성시 석포로 123-88 (장안면)
입찰일	2017.05.30 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 179,213,300	청구액	497,776,661
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사	감정가	2,560,190,000	토지	4990㎡ (1509.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,792,133,000	건물	1105.25㎡ (334.3 평)
소유자				제시외	486.6㎡ (147.2 평)

 

 

 

 

 

 

       

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 장안면 석포리 646-14 A동 -일반철골조기타지붕(난연2급판넬) -석포산업단지내소재 -주위농경지,임야등소재한소규모공장지대 -차량접근가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형(사다리형)완경사지 -북동측및남동측소로접하는준각지 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -*1차감정:2,553,740,000 계획관리지역 성장관리권역 * 공장용지 4990㎡  (1509.48평) 표준공시(㎡) 196,000 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 1층 공장 700㎡  (211.75평) 1층 기숙사 100㎡  (30.25평) 1층 창고 105.25㎡  (31.84평) 2층 사무실 200㎡  (60.5평) * 제시외 창고 180㎡  (54.45평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 계단 12.6㎡  (3.81평) 포함 1층바닥면적5.25포함 포함 견사 9㎡  (2.72평) 포함 메쉬펜스포함 포함 식당외 102㎡  (30.86평) 제외 임차인소유 제외 창고 3㎡  (0.91평) 제외 임차인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구(호이스트크레인)소재 소유자미상수목포함 입찰외임차인소유컨테이너1동소재 **2017.2월 호이스트크레인 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-08-01 감정회사 해마루감정 토지감정 2,095,800,000 건물감정 442,100,000 제시외 15,840,000 기계감정 6,450,000 합계 2,560,190,000 보존등기 2007-03-21

경매진행내역 2017.02.16(목)   변경  2,553,740,000   (99.7%) 2017.04.21(금)   유찰  2,560,190,000   (100%) 2017.05.30(화)   진행  1,792,133,000   (70%)

임대차내역 경*전기(주) 전입 2014.09.19 50㎡

등기부내역 소유권 2007.03.21 세화이엘씨 근저당권 말소기준 2007.04.12 기업은행 서초3동 1,000,000,000 근저당권 2009.09.07 신한은행 방배중앙금융 624,000,000 근저당권 2015.08.31 주광계전 2,500,000,000 가압류 2015.12.09 대한와이어판매 -2015 카단 2329 서울중앙지법 425,775,206 가압류 2015.12.28 신보2014제2차유동화전문 -2015 카합 718 서울서부지법 1,600,000,000 가압류 2016.01.08 신용보증기금 강남 -2015 카단 203578 수원지법 272,000,000 가처 2016.01.11 기술신용보증기금 서초기술 -2015 카합 10288 인천지법 부천지원 주광계전근저가처 가처 2016.02.02 신보2014제2차유동화전문 -2016 카합 22 인천지법 부천지원 주광계전근저가처 가처 2016.02.17 신용보증기금 강남재기지원 -2016 카합 10019 인천지법 부천지원 주광계전근저가처 임의 2016.07.15 케이에이제칠차유동화전문 -2016타경14798 497,776,661 임의 2016.07.29 에프아이에스에이치1606유동화전문 -2016타경21260 가압류 2017.01.19 유광엔지니어링 -2017 카단 128 서울서부지법 77,890,000