2015-29196 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 5-1 공장경매, 파주시 비득바위길 80-79 (조리읍) 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계 031-920-6316	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.21
사건번호	2015-29196	물건번호	1	배당요구종기일	2016.03.21
소재지	경기도 파주시 조리읍 뇌조리 5-1          경기도 파주시 비득바위길 80-79 (조리읍)
입찰일	2017.05.30 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,408,400	청구액	995,395,800
채권자	서울축산업협동조합	감정가	1,477,720,890	토지	6672.33㎡ (2018.4 평)
채무자		최저가	(49%)  724,084,000	건물	396㎡ (119.8 평)
소유자				제시외

     

감정평가내역 경기 파주시 조리읍 뇌조리 5-5 1동 외4 -덕암초등교남동측인근 -주위소규모공장,농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -남측4m비포장도로접함 -*1차감정:29,170,890 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <1동> -일반철골구조경사판넬지붕 -2종근린시설 -사다리형남하향완경사평지 토석채취제한지역(08.12.30) <2동> -일반철골구조경사판넬지붕 -2종근린시설 <5-1> -부정형등고평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <5-6> -부정형등고평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 토석채취제한지역(08.12.30) <산24-5> -부정형남하향완경사지,자연림 토석채취제한지역(08.12.30) [1동] * 공장용지 2303㎡  (696.66평) 표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) ㎡ 입찰외제시외이동가능한컨테이너박스1기소재  [2동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [5-1] * 답 전체: 658㎡ (199.04평) 219.33㎡  (66.35평) (658㎡중 1/3 김정수지분) 현:진출입연결도로  결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 ㎡ 농취증필요  [5-6] * 도로 106㎡  (32.06평) 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [산24-5] * 임야 4044㎡  (1223.31평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 ㎡ 입목포함 **2017.2월 개별에서 일괄로변경되면서 감정가조정  감정시점 2015-12-29 감정회사 태형감정 토지감정 1,328,428,890 건물감정 149,292,000 합계 1,477,720,890 보존등기 2014-07-18

경매진행내역 2017.01.10(화)   유찰  29,170,890   (2%) 2017.02.14(화)   유찰  20,420,000   (1.4%) 2017.03.21(화)   유찰  1,477,720,890   (100%) 2017.04.25(화)   유찰  1,034,405,000   (70%) 2017.05.30(화)   진행  724,084,000   (49%)

임대차내역 성명불상 전입 2015.04.01 보증 : 15,000,000 차임 : 1,870,000 미상 -

등기부내역 소유권 2014.07.18  근저당권 말소기준 2014.07.18 서울축산농협 신월 1,140,000,000 근저당권 2014.08.20 김은미 180,000,000 근저당권 2014.10.23 이기정 20,000,000 가압류 2015.08.21 죽변수산업협동조합 용인수지 -2015 카단 3694 서울북부지법 328,659,616 임의 2015.12.23 서울축협 채권관리팀 -2015타경29196 995,395,800 압류 2016.01.06 파주시 압류 2016.12.19 파주세무서