2011-9735 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-22 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매8계] 법원연락처 320-1138(구내1138) 사건번호 2011-9735  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-22 토지 6407㎡ (1938.1 평) 건물 850.24㎡ (257.2 평) 제시외 2809.3㎡ (849.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.07.05 [10:00] 개시결정일 2011.05.24 배당요구종기일 2011.07.27 감정가 3,433,871,580 최저가 1,177,818,000 (34%) 입찰보증금 10%( 117,781,800 ) 채권자 (주)한국스탠다드차타드제일은행 채무자 (주)예영 소유자 (주)예영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진읍 가현리 88-22 외9 가동,나동,다동,라동,가동호 가진포마을남동측인근위치 주위소규모공장,전,임야, 근린생활시설등이소재함 본건일대까지차량출입가능 버스(정)인근소재 4필일단의부정형의토지로서 공업용건부지로이용중임 (88-22,88-24,88-34,88-35) 삼각형의토지로서,현황자연 림상태임 (88-26) 4필일단의부정형의토지로서 기숙사건부지로이용중임 (88-33,88-36,88-38,88-39) 부정형의토지로현황도로임 (88-37) 동측으로폭약6m의포장도로 와접함 보전관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역 (공히) 농림지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) (88-22,88-24,88-26) 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) (88-33) 농림지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) (88-34) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) (88-35) 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) (88-36) 농리지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) (88-37) 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) (88-38) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) (88-39) 전기보일러설비있음 (88-22번지 가동호기숙사) ----------------------- *건물 이용상태 88-22번지 가동,나동,다동, 라동:공장 -88-36번지 가동호:기숙사 ----------------------- *기계기구 현황 기호1)중 일부 2),4)~8), 10~12),13)중 일부, 16),18) 19),23),25),29)는 소재불명 으로평가외함 -기호26)~28)은 타인소유의 라스 기계인 것으로 조사 되어 본평가에서 제외함 -기호15)전기설비는 본건내 수변전설비 등 별도의 설비 가 소재하지 않아 본 평가 에서는 제외하되 배전판 등 전기기본시설은 건물에 포함평가함 [88-22] 공장용지 3188㎡  (964.37평) 공시지가 195,000 결정가 471,000 [88-24] 581㎡  (175.75평) 공시지가 195,000 결정가 471,000 [88-26] 임야 473㎡  (143.08평) 공시지가 51,000 결정가 72,000 [88-33] 대지 24㎡  (7.26평) 공시지가 260,000 결정가 418,000 ㎡ 공시지가 195,000 [88-34] 공장용지 561㎡  (169.7평) 공시지가 195,000 결정가 471,000 [88-35] 100㎡  (30.25평) 공시지가 195,000 결정가 471,000 [88-36] 대지 1044㎡  (315.81평) 공시지가 260,000 결정가 418,000 ㎡ 공시지가 195,000 [88-37] 도로 273㎡  (82.58평) 공시지가 195,000 결정가 140,000 ㎡ 공시지가 225,000 [88-38] 대지 34㎡  (10.28평) 공시지가 260,000 결정가 418,000 ㎡ 공시지가 195,000 [88-39] 129㎡  (39.02평) 공시지가 260,000 결정가 418,000 ㎡ 공시지가 195,000 [88-22 가동] 건물 공장 187.1㎡  (56.6평) [88-22 나동] 공장 173.25㎡  (52.41평) [88-22 다동] 공장 173.25㎡  (52.41평) [88-22 라동] 공장 100.64㎡  (30.44평) [88-36 가동호] 지하1층 161.28㎡  (48.79평) 1층 54.72㎡  (16.55평) 제시외 사무실 179㎡  (54.15평) 각, 포함 공장 148㎡  (44.77평) 각, 포함 공장 99㎡  (29.95평) 각, 포함 공장 99㎡  (29.95평) 각, 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 각, 포함 창고 1260㎡  (381.15평) 각, 포함 사무실 348㎡  (105.27평) 각, 포함 공장 656.3㎡  (198.53평) 각, 포함 기계 10식 포함 (총 39식 중 29식 평가외)  감정시점 2011-08-18 감정회사 나은감정 토지감정 2,673,364,000 건물감정 459,468,580 제시외 230,754,000 기계감정 70,285,000 합계 3,433,871,580 보존등기 2008-10-29  임대차내역 박순양  (권리신고) 전입 2009.06.15 배당 2011.07.26 보증금 130,000,000 기타 (858㎡)  등기부내역 소유권 (주)예영 2008.10.28 근저당권 한국SC제일은행 2011.04.08 3,700,000,000 가압류 서울보증보험 2011.05.12 1,486,761,474 가압류 중소기업(중) 2011.05.23 268,000,000 임의 한국SC제일은행 -2011타경9735 2011.05.24 3,459,642,644 가압류 기술신용보증 2011.05.25 300,000,000 압류 서인천(세) 2011.06.07 가압류 국민은행 2011.06.09 444,950,045  경매진행내역 변경 2011.12.01  3,433,871,580 (100%) 유찰 2012.03.22  3,433,871,580 (100%) 유찰 2012.04.26  2,403,710,000 (70%) 유찰 2012.05.31  1,682,597,000 (49%) 진행 2012.07.05  1,177,818,000 (34%)