2015-8521 함평군 나산면 삼축리 510-2 공장경매, 함평군 함장로 2559 (나산면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/목포지원 경매6계 061-270-6696	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.29
사건번호	2015-8521	물건번호		배당요구종기일	2015.10.20
소재지	전라남도 함평군 나산면 삼축리 510-2      전라남도 함평군 함장로 2559 (나산면)
입찰일	2017.06.05 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,576,200	청구액	436,080,128
채권자	나주축산업협동조합	감정가	808,230,910	토지	25494㎡ (7711.9 평)
채무자		최저가	(70%)  565,762,000	건물	4158.27㎡ (1257.9 평)
소유자				제시외	56.9㎡ (17.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 전남 함평군 나산면 삼축리 521 ,510-2,-12,802 외5 -상축마을남동측인근 -주위면소재지인근국도변농경지대로공장및농경지기존마을,야산등혼재 -차량통행빈번한국도변및인근소재 -제반교통여건무난 -*1차감정:969,728,910 <521> -철골시멘트블럭조스레이트지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) <510-2> -부정형평탄지 -서측일부북측및동측완경사지 -동측토지통해출입 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) 가축사육제한구역(상대제한지역-돼지,닭,오리,개) <510-12> -부정형평탄지 -남측및서측일부남동측완경사지 -동측토지통해출입 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) 가축사육제한구역(상대제한지역-돼지,닭,오리,개) <510-14> -남측완경사의부정형토지 -맹지로관습로이용하여출입 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) 가축사육제한구역(상대제한지역-돼지,닭,오리,개) <521> -부정형평탄지 -동측토지통해출입 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) <802> -부정형평탄지 -동측토지통해출입 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) <522> -부정형평탄지 -동측2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축) 접도구역 [521,510-2,-12,802] * 건물 공장 3594.87㎡  (1087.45평) 공장 475.2㎡  (143.75평) 부속식당,창고 88.2㎡  (26.68평) * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [510-2] * 공장용지 7719㎡  (2335평) 표준공시(㎡) 7,400 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 결정가(㎡) 8,700 결정가(평) 28,760 [510-12] 6370㎡  (1926.92평) 표준공시(㎡) 9,600 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 * 제시외 창고 42.2㎡  (12.77평) 포함 ㎡ 입찰외공동묘지형태의분묘수십기소재 입찰외제시외수개동컨테이너소재  [510-14] * 임야 5554㎡  (1680.08평) 표준공시(㎡) 9,020 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [521] * 공장용지 920㎡  (278.3평) 표준공시(㎡) 9,600 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 제시외 화장실 3.9㎡  (1.18평) 포함 [802] * 공장용지 1947㎡  (588.97평) 표준공시(㎡) 9,600 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 제시외 화장실 10.8㎡  (3.27평) 포함 ㎡ 입찰외분묘수기소재  [522] * 답 2984㎡  (902.66평) 표준공시(㎡) 6,700 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 ㎡ 농취증필요 **2016.10월 798,799-2,801토지제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-10-05 감정회사 대화감정 토지감정 362,799,600 건물감정 436,085,910 제시외 745,400 기계감정 8,600,000 합계 808,230,910 보존등기 1997-09-09

경매진행내역 2016.06.27(월)   유찰  969,728,910   (120%) 2016.08.08(월)   변경  678,810,000   (84%) 2016.10.31(월)   변경  678,810,000   (84%) 2017.04.24(월)   유찰  808,230,910   (100%) 2017.06.05(월)   진행  565,762,000   (70%)

임대차내역 임*균 배당 2015.08.28 보증 : 2,000,000 차임 : 2,000,000 공장일부700㎡ 이*길 미상 미상 임*배 미상 유성ENG 미상 (주)보*이엔지 미상 미상 (주)해*산업개발 미상 미상 김*태 전입 2006.07.27 미상 황*순 전입 2012.02.27 미상 (주)라*우리 전입 2014.08.28 보증 : 50,000,000 미상 (주)나*이앤지 전입 2015.01.14 미상 황*용 전입 2015.08.04 미상

등기부내역 소유권 2011.06.20 천지란영농조합법인 근저당권 말소기준 2012.07.02 나주축협 영산포 557,700,000 근저당권 2012.12.07 (주)팜스코 650,000,000 근저당권 2014.05.21 전대안 300,000,000 압류 2015.05.28 함평군 임의 2015.08.07 나주축협 -2015타경8521 436,080,128