2014-9201 충주시 신니면 모남리 98 공장경매, 충주시 신덕로 158 (신니면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.18
사건번호	2014-9201	물건번호		배당요구종기일	2015.01.19
소재지	충청북도 충주시 신니면 모남리 98      충청북도 충주시 신덕로 158 (신니면)
입찰일	2017.06.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,888,400	청구액	1,293,600,000
채권자	아이에이제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	1,826,381,260	토지	4923㎡ (1489.2 평)
채무자		최저가	(64%)  1,168,884,000	건물	1541.96㎡ (466.4 평)
소유자				제시외	993.12㎡ (300.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

감정평가내역 충북 충주시 신니면 모남리 98 ,93-1 가동호 외2 -모도원마을남동측인근 -주위대체적으로농경지,농가주택,근린시설,중소규모공장등혼재하는소규모공장지대 -제반차량접근가능 -인근일반국도와연계되어일반차량이용접근보통 -대중교통사정사정불편 -평탄한부정형토지 -북서측으로왕복2차선도로와연계 -*1차감정:1,617,381,260 가축사육제한구역 계획관리지역 접도구역 <98 가동호> -조립식경량철골조판넬지붕(현:철골조) <나동호> -조립식경량철골조판넬지붕(현:철골조) <라동> -철골구조기타지붕(칼라강판) [98,93-1 가동호] * 건물 공장 498㎡  (150.64평) * 제시외 사무실,화장실,숙소등 274.5㎡  (83.04평) 포함 작업장 330㎡  (99.82평) 포함 가추 132.5㎡  (40.08평) 포함 가추 4㎡  (1.21평) 포함 식당,휴게실,숙소 36㎡  (10.89평) 제외 타인소유 제외 창고 33㎡  (9.98평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구26점소재 기계기구3점소재  [나동호] * 건물 작업장 463.28㎡  (140.14평) * 제시외 <다동호>1층 식당 94.56㎡  (28.6평) 제외 멸실 제외 <다동호>2층 사무실 88.56㎡  (26.79평) 제외 멸실 제외 [라동] * 건물 1층 공장 361.2㎡  (109.26평) 1층 공장 89.04㎡  (26.93평) 2층 사무실 35.38㎡  (10.7평) 멸실(평가외)  부속창고 95.06㎡  (28.76평) [98] * 공장용지 4923㎡  (1489.21평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 ㎡ **2015.7월 기계기구3점추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-11-25 감정회사 제일감정 토지감정 590,760,000 건물감정 266,559,260 제시외 215,580,000 기계감정 544,482,000 합계 1,617,381,260 보존등기 1991-12-27

경매진행내역 2015.07.27(월)   변경  1,617,381,260   (88.6%) 2015.08.31(월)   변경  1,826,381,260   (100%) 2017.01.16(월)   유찰  1,826,381,260   (100%) 2017.02.27(월)   유찰  1,461,105,000   (80%) 2017.04.03(월)   변경  1,168,884,000   (64%) 2017.06.12(월)   진행  1,168,884,000   (64%)

임대차내역 김*국 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 미상 주*글라스화이바(주) 전입 2011.12.16 보증 : 30,000,000 가,나동호전부

등기부내역 소유권 2011.08.31 (주)서원SM   근저당권 말소기준 2013.01.31 우리은행 대전중앙 1,293,600,000 가압류 2014.07.09 신용보증기금 대전 -2014 카단 50685 대전지법 300,000,000 가압류 2014.07.09 신보2014제6차유동화전문 -2014 카단 30416 서울서부지법 900,000,000 가압류 2014.07.15 2011신보뉴챌린지건설제2호유동화전문 -2014 카단 1721 서울중앙지법 147,677,478 가압류 2014.10.01 중소기업진흥공단 -2014 카단 5360 대전지법 393,829,045 압류 2014.11.04 대전세무서 임의 2014.11.19 우리은행 -2014타경9201 1,293,600,000 압류 2015.02.05 충주시 압류 2016.03.17 대전광역시 압류 2016.08.31 임실군