2015-4036 경주시 강동면 모서리 890 공장경매, 경주시 모서안길 41-12 (강동면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.25
사건번호	2015-4036	물건번호	1	배당요구종기일	2015.11.06
소재지	경상북도 경주시 강동면 모서리 890      경상북도 경주시 모서안길 41-12 (강동면)
입찰일	2017.06.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 161,612,600	청구액	1,606,726,929
채권자	농협은행(주)의승계인에이피제3씨유동화전문유한회사	감정가	1,649,107,250	토지	5266㎡ (1593 평)
채무자		최저가	(49%)  808,063,000	건물	1937.21㎡ (586 평)
소유자				제시외	1686.3㎡ (510.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 강동면 모서리 890 외3 -모야초등학교모서분교서측인근 -부근중소규모공장,주택,농경지,임야등혼재한지대 -부정형등고평탄지 계획관리지역 <890> -철골조샌드위치판넬지붕 -제차량출입가능 -국도변인근소재 -교통사정무난 -남측개설된진입도로(891-1번지)통해통행 가축사육제한구역(일부제한구역100m) 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <894 가동> -철골조및경량철골조슬래브,단열판넬지붕 -제차량출입가능 -국도변인근소재 -교통사정무난 -북서측진입도로와연결,890,891-1번지와도연결통행가능 -난방설비 가축사육제한구역(일부제한구역100m) <894 나동> -철골조판넬지붕 <891-1> -공도와연계된진입도로임 가축사육제한구역(일부제한구역250m) [890] * 공장용지 3305㎡  (999.76평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 건물 <가동> 공장 495.88㎡  (150평) <가동> 창고 161.7㎡  (48.91평) <가동> 창고 120.87㎡  (36.56평) 증축부분  <나동> 사무실,화장실 87㎡  (26.32평) <나동> 기숙사 29.25㎡  (8.85평) <나동> 휴게실 22.5㎡  (6.81평) <다동> 창고 262.5㎡  (79.41평) * 제시외 공장 191㎡  (57.78평) 포함 창고 44.1㎡  (13.34평) 포함 공장 18.7㎡  (5.66평) 포함 다용도실 18.7㎡  (5.66평) 포함 기숙사 66㎡  (19.96평) 포함 창고,화장실 29.7㎡  (8.98평) 포함 창고 313.5㎡  (94.83평) 포함 창고 156㎡  (47.19평) 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 사무동 20㎡  (6.05평) 포함 대부분타지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재  [894 가동] * 창고용지 1719㎡  (520평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 건물 1층 창고 273.83㎡  (82.83평) 2층 주택 219.68㎡  (66.45평) * 제시외 창고 96㎡  (29.04평) 포함 창고 662.6㎡  (200.44평) 포함 894,890지상 포함 [894 나동] * 건물 폐기물재활용시설 264㎡  (79.86평) 일부(66)증축부분 현:창고,공장  [891-1] * 도로 전체: 484㎡ (146.41평) 242㎡  (73.2평) (484㎡중 1/2 (주)하나사료지분)  표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ **2016.8월 감정가조정  감정시점 2015-09-18 감정회사 구일감정 토지감정 953,040,000 건물감정 481,312,550 제시외 89,849,700 기계감정 124,905,000 합계 1,649,107,250 보존등기 2000-11-22

경매진행내역 2016.04.18(월)   유찰  1,649,107,250   (100%) 2016.05.23(월)   변경  1,154,375,000   (70%) 2016.07.18(월)   유찰  1,154,375,000   (70%) 2016.08.22(월)    낙찰   808,063,000    1,100,000,000 응찰 1 강*윤 (66.7%) 2017.01.16(월)   유찰  1,649,107,250   (100%) 2017.02.20(월)   유찰  1,154,375,000   (70%) 2017.03.20(월)    낙찰   808,063,000    1,100,000,000 응찰 1 조*영 (66.7%) 2017.06.19(월)   진행  808,063,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2000.11.22 하나사료 근저당권 말소기준 2013.08.22 농협은행 경주시지부 892,000,000 근저당권 2013.08.22 CJ제일제당 150,000,000 근저당권 2013.08.22 농협은행 경주시지부 800,000,000 근저당권 2013.08.22 CJ제일제당 600,000,000 가압류 2015.06.30 원칸통상 -2015 카합 645 부산지방법원 327,669,291 가압류 2015.07.07 기술신용보증기금 포항기술평가 -2015 카단 100283 대구지방법원 포항지원 500,000,000 가압류 2015.07.10 부산경남우유협동조합 -2015 카단 5087 부산지방법원 109,938,877 가압류 2015.07.20 농협중앙회 경주시지부 -2015 카합 74 대구지방법원 경주지원 477,602,420 가압류 2015.07.22 대원바이오 -2015 카단 393 대구지방법원 안동지원 28,060,000 가압류 2015.07.24 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 592 대구지방법원 경주지원 80,000,000 이전 2015.08.04 기술신용보증기금 대구기술평가 -농협은행(13.08.22) 170,000,000 이전 2015.08.06 농협중앙 포항권역보증 -농협은행(13.08.22) 230,000,000 임의 2015.08.25 농협은행 포항여신관리 -2015타경4036 1,606,726,929 가압류 2015.09.10 근로복지공단 -2015 카단 3167 대구지방법원 경주지원 80,302,583 가압류 2015.10.19 중소기업진흥공단 경북동부지부 -2015 카단 100473 대구지방법원 포항지원 350,602,052 가압류 2015.10.22 케이비국민카드 채권관리지원 -2015 카단 786 대구지방법원 경주지원 8,518,875