법원별 공장 경매 물건/청주지법

2011-4813 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 공장경매

everrich(정석근) 2012. 6. 20. 09:43

입찰법원 청주/본원 [경매1계] 법원연락처 249-7301(구내7301)
사건번호 2011-4813  물건번호 1
소재지 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1
토지 5833㎡ (1764.5 평) 건물 827.52㎡ (250.3 평) 제시외 273.9㎡ (82.9 평)
물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4
입찰일 2012.07.02 [10:00] 개시결정일 2011.03.16 배당요구종기일 2011.06.14
감정가 964,842,800 최저가 395,199,000 (41%) 입찰보증금 10%( 39,519,900 )
채권자 (주)국민은행의양수인우리에프앤아이제22차유동화전문유한회사 채무자 (주)디.알.에스 소유자 (주)디.알.에스
상담문의 02-453-7800, 031-554-0114
특이사항 법정지상권
 

 

 

 

 부동산상세내역 / 면적(㎡)
충북 청원군 북이면 광암리 33 외4
광암마을동측인근위치

주위전,답등의농경지와단독
주택,중소규모의공장등이
혼재하는소규모공장지대

서향완경사지를평탄하게
조성한4필일단의부정형토지
(39-1,80-1,35,33)

부정형토지
(39-2)

남측으로폭약5m비포장도로
개설되어있어차량의진출입
가능함

생산관리지역
(공히)

비행안전제2구역(전술)
(제2구역)
소하천구역(광암소하천)
(39-1,33)

비행안전제2구역(전술)
(제2구역)
소하천구역(광암소하천)
소하천예정지(광암소하천)
(80-1)

비행안전제2구역(전술)
(제2구역)
(35)

난방설비있음
(숙소부분)

-----------------------
*기계기구 현황
-본건 기계기구는 국내에서
제작된 타이어재생 가공을
위한 기계로서 관리상태는
다소 불량함

-제시목록상 기계기구는
공장저당법 제7조 목록 제
44호와 제194호이나 제194호
는 제44호와 중복된 기계
기구로 평가외함

-기계기구 기호 23)은 현황
소재불명임

-제시목록 상의 기계기구는
대부분 제작된 기계로 수년
전부터 가동하지 않은 기계
로서 공장관계자로부터
탐문됨
[39-1]
공장용지
1445㎡  (437.11평)
공시지가 22,500
결정가 78,000
[39-2]
도로
129㎡  (39.02평)
공시지가 22,500
결정가 25,000
[80-1]
공장용지
1822㎡  (551.16평)
공시지가 22,500
결정가 78,000
[35]
1306㎡  (395.06평)
공시지가 22,500
결정가 78,000
[33]
1131㎡  (342.13평)
공시지가 22,500
결정가 78,000
건물
공장 492.48㎡  (148.98평)
부속 공장 197.76㎡  (59.82평)
1층 60㎡  (18.15평)
(현황:사무실) 
2층 60㎡  (18.15평)
(현황:숙소) 
공장 17.28㎡  (5.23평)
(현황:화장실) 
제시외
공장 208.7㎡  (63.13평)
각, 포함
콤프레샤실 8.7㎡  (2.63평)
각, 포함
보일러실 및 콤프레샤실 43.8㎡  (13.25평)
각, 포함
기계실 12.7㎡  (3.84평)
각, 포함
기계
41식 포함
(총 86식 중 45식 평가외) 
감정시점 2011-04-04
감정회사 대일감정원
토지감정 448,137,000
건물감정 224,121,600
제시외 39,667,200
기계감정 252,917,000
합계 964,842,800
보존등기 2003-07-25
 임대차내역
김천일  (현황조사)
전입 2009.10.28
보증금 20,000,000
기타 월70만원
(전체및제시외(1)번~(5)번)
 등기부내역
소유권 디.알.에스
2008.05.02
근저당권 국민은행
2008.05.02
988,000,000
근저당권 국민은행
2008.08.14
20,000,000
가압류 한국무역보험공사
2011.02.23
180,000,000
임의 국민은행
-2011타경4813
2011.03.16
1,008,000,000
가압류 문효열 외6
2011.04.14
53,943,639
압류 역삼세무서
2011.07.20
압류 창원세무서
2011.08.08
 경매진행내역
유찰 2011.12.05
 964,842,800
(100%)
유찰 2012.01.09
 771,874,000
(80%)
유찰 2012.02.13
 617,499,000
(64%)
유찰 2012.03.19
 493,999,000
(51%)
변경 2012.04.23
 395,199,000
(41%)
진행 2012.07.02
 395,199,000
(41%)

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