2011-4813 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매1계] 법원연락처 249-7301(구내7301) 사건번호 2011-4813  물건번호 1 소재지 충청북도 청원군 북이면 광암리 39-1 토지 5833㎡ (1764.5 평) 건물 827.52㎡ (250.3 평) 제시외 273.9㎡ (82.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.07.02 [10:00] 개시결정일 2011.03.16 배당요구종기일 2011.06.14 감정가 964,842,800 최저가 395,199,000 (41%) 입찰보증금 10%( 39,519,900 ) 채권자 (주)국민은행의양수인우리에프앤아이제22차유동화전문유한회사 채무자 (주)디.알.에스 소유자 (주)디.알.에스 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 청원군 북이면 광암리 33 외4 광암마을동측인근위치 주위전,답등의농경지와단독 주택,중소규모의공장등이 혼재하는소규모공장지대 서향완경사지를평탄하게 조성한4필일단의부정형토지 (39-1,80-1,35,33) 부정형토지 (39-2) 남측으로폭약5m비포장도로 개설되어있어차량의진출입 가능함 생산관리지역 (공히) 비행안전제2구역(전술) (제2구역) 소하천구역(광암소하천) (39-1,33) 비행안전제2구역(전술) (제2구역) 소하천구역(광암소하천) 소하천예정지(광암소하천) (80-1) 비행안전제2구역(전술) (제2구역) (35) 난방설비있음 (숙소부분) ----------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 타이어재생 가공을 위한 기계로서 관리상태는 다소 불량함 -제시목록상 기계기구는 공장저당법 제7조 목록 제 44호와 제194호이나 제194호 는 제44호와 중복된 기계 기구로 평가외함 -기계기구 기호 23)은 현황 소재불명임 -제시목록 상의 기계기구는 대부분 제작된 기계로 수년 전부터 가동하지 않은 기계 로서 공장관계자로부터 탐문됨 [39-1] 공장용지 1445㎡  (437.11평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 [39-2] 도로 129㎡  (39.02평) 공시지가 22,500 결정가 25,000 [80-1] 공장용지 1822㎡  (551.16평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 [35] 1306㎡  (395.06평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 [33] 1131㎡  (342.13평) 공시지가 22,500 결정가 78,000 건물 공장 492.48㎡  (148.98평) 부속 공장 197.76㎡  (59.82평) 1층 60㎡  (18.15평) (현황:사무실)  2층 60㎡  (18.15평) (현황:숙소)  공장 17.28㎡  (5.23평) (현황:화장실)  제시외 공장 208.7㎡  (63.13평) 각, 포함 콤프레샤실 8.7㎡  (2.63평) 각, 포함 보일러실 및 콤프레샤실 43.8㎡  (13.25평) 각, 포함 기계실 12.7㎡  (3.84평) 각, 포함 기계 41식 포함 (총 86식 중 45식 평가외)  감정시점 2011-04-04 감정회사 대일감정원 토지감정 448,137,000 건물감정 224,121,600 제시외 39,667,200 기계감정 252,917,000 합계 964,842,800 보존등기 2003-07-25  임대차내역 김천일  (현황조사) 전입 2009.10.28 보증금 20,000,000 기타 월70만원 (전체및제시외(1)번~(5)번)  등기부내역 소유권 디.알.에스 2008.05.02 근저당권 국민은행 2008.05.02 988,000,000 근저당권 국민은행 2008.08.14 20,000,000 가압류 한국무역보험공사 2011.02.23 180,000,000 임의 국민은행 -2011타경4813 2011.03.16 1,008,000,000 가압류 문효열 외6 2011.04.14 53,943,639 압류 역삼세무서 2011.07.20 압류 창원세무서 2011.08.08  경매진행내역 유찰 2011.12.05  964,842,800 (100%) 유찰 2012.01.09  771,874,000 (80%) 유찰 2012.02.13  617,499,000 (64%) 유찰 2012.03.19  493,999,000 (51%) 변경 2012.04.23  395,199,000 (41%) 진행 2012.07.02  395,199,000 (41%)