2011-32365 경상북도 구미시 시미동 168-1 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매8계] 법원연락처 757-6778(구내778) 사건번호 2011-32365  물건번호 1 소재지 경상북도 구미시 시미동 168-1 토지 11502.7㎡ (3479.6 평) 건물 8060.81㎡ (2438.4 평) 제시외 1767㎡ (534.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.03 [10:00] 개시결정일 2011.12.23 배당요구종기일 2012.03.05 감정가 5,941,496,350 최저가 2,911,333,000 (49%) 입찰보증금 10%( 291,133,300 ) 채권자 제일철강(주) 채무자 (주)유강스틸 소유자 (주)유강스틸 상담문의 02-453-7800, 031-554-01114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 구미시 시미동 402 외1 구미국가산업3단지내시설 관리공단동측인근 주위공단내섬유,전자,철강 등의각종공장들로형성되어 있음 2필일단지세장형(직사각형) 의공장부지임 서측으로폭약35m(주진입), 동측으로폭약10m의포장 도로에각각접함 일반공업지역 산업시설구역 (공히) 도시계획시설도로(접함) 국가산업단지 (구미국가3단지) (168-1) 도시계획시설대로1류(접함) 국가산업단지 (402) 심야전기보일러난방 (3층건사무실건물3층기숙사) ----------------------- *건물 이용상태 -3층건공장및사무실 1층:공장1,식당1,주방1,방1, 샤워실1,탈의실1,보일 러실1,화장실1 2층:사무실1,탕비실1,창고1, 화장실1 3층:사무실1,탕비실1,창고1, 화장실1 -3층건사무실 (현황:사무실및기숙사) 1층:사무실1,화장실1 2층:사무실1,중역실1,개발 실1,응접실1,측정실1, 탕비실1,화장실1 3층:기숙사(방4,주방겸 거실1,다용도실1,창고1, 욕실1) ----------------------- *기계기구 현황 -Slab Deck Plate 제조 관련 Roll Forming Line 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동 중임 -기호5),30) 기계기구는 소재불명이고, 기호26)~ 29), 기호31)~50) 기계기구 는 기호1)~4), 6)~25) 기계 기구와 중복으로 평가에서 제외함 -기호 9) 기계는 해체상태 이며, 건물 내에는 타인소유 로 조사된 기계기구(미니 슬리터 라인)가 있음 [168-1] 공장용지 2720.9㎡  (823.07평) 공시지가 145,000 결정가 230,000 [402] 8781.8㎡  (2656.49평) *위2필지 일단지로 이용  공시지가 145,000 결정가 230,000 [402 지상] 건물 1층 공장 6446.37㎡  (1950.03평) 2층 사무실 251.32㎡  (76.02평) 3층 사무실 251.32㎡  (76.02평) 1층 사무실 367.08㎡  (111.04평) 2층 사무실 377.64㎡  (114.24평) 3층 사무실 367.08㎡  (111.04평) 제시외 공장 451㎡  (136.43평) 각, 포함 공장 1316㎡  (398.09평) 각, 포함 기계 30식 포함 (총62식 중 32식 평가외)  감정시점 2012-02-17 감정회사 대한감정 토지감정 2,645,621,000 건물감정 2,058,800,350 제시외 322,244,000 기계감정 914,831,000 합계 5,941,496,350 보존등기 1994-03-31  임대차내역 정용락  (권리신고) 배당 2012.01.05 보증금 15,000,000 기타 1,900,000 (1층중130평) 삼광  (권리신고) 배당 2012.01.09 보증금 10,000,000 기타 1,300,000 (1층중일부)  등기부내역 가압류 근로복지공단 2009.03.12 78,071,780 소유권 유강스틸 -전소유자:파워데크 2010.04.28 저당권 대구은행 2010.04.28 3,900,000,000 저당권 월드윈테크 2011.01.07 260,000,000 저당권 제일철강 2011.04.15 250,000,000 압류 칠곡군 2011.10.05 강제 제일철강 -2011타경32365 2011.12.23 94,788,489  경매진행내역 정지 2012.05.04  5,941,496,350 (100%) 유찰 2012.06.04  4,159,047,000 (70%) 진행 2012.07.03  2,911,333,000 (49%)