2012-3106 충청북도 영동군 황간면 우천리 763 공장경매, 영동군 황간면 도동길 102-42 공장경매

 

 

입찰법원	청주/영동지원 경매1계 740-4040	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.10.15
사건번호	2012-3106	물건번호		배당요구종기일	2013.01.16
소재지	충청북도 영동군 황간면 우천리 763     충청북도 영동군 황간면 도동길 102-42
입찰일	2017.07.04 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	11
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,785,800	청구액	756,000,000
채권자	농협은행(주)의양수인해진에셋대부유한회사	감정가	1,288,715,700	토지	6975㎡ (2109.9 평)
채무자		최저가	(41%)  527,858,000	건물	1767.06㎡ (534.5 평)
소유자				제시외	239.25㎡ (72.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 영동군 황간면 우천리 762-3 ,-1,-5,-6,764 가동 외11 -하도골마을북서측인근 -주위전,답,임야및농가주택등혼재하는산간농촌지대 <가동> -일반철골구조기타지붕 <나동> -철골조및경량철골조판넬지붕 <다동> -일반철골구조기타지붕 <라동> -일반철골구조기타지붕 <마동> -일반철골구조기타지붕 <763> -대체로평탄한부정형토지 -영농여건불리농지 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 배출시설설치제한지역 <765> -대체로평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나762-3,-5,-6,763-1,764번지이용하여접근 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 <762-3> -대체로평탄한5필일단(762-3,-5,-6,763-1,764번지)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 배출시설설치제한지역 <762-5> -대체로평탄한5필일단(762-3,-5,-6,763-1,764번지)부정형토지 -일부진입도로로이용중이며동측노폭약4-5m내외진입도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 <762-6> -대체로평탄한5필일단(762-3,-5,-6,763-1,764번지)부정형토지 -일부진입도로로이용중이며동측노폭약4-5m내외진입도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 <763-1> -대체로평탄한5필일단(762-3,-5,-6,763-1,764번지)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 배출시설설치제한지역 <764> -대체로평탄한5필일단(762-3,-5,-6,763-1,764번지)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 배출시설설치제한지역 [762-3,-1,-5,-6,764 가동] * 건물 공장 425.22㎡  (128.63평) [나동] 사무실,거실,숙소,주방,화장실 99.36㎡  (30.06평) [다동] 공장 494㎡  (149.44평) [라동] 공장 488.15㎡  (147.67평) [마동] 공장 260.33㎡  (78.75평) [763] * 전 756㎡  (228.69평) 표준공시(㎡) 2,800 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 ㎡ 농취증필요  [765] * 답 1269㎡  (383.87평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 5,700 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 농취증필요  [762-3] * 공장용지 731㎡  (221.13평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 * 제시외 컨테이너박스 54㎡  (16.34평) 제외 [762-5] * 공장용지 300㎡  (90.75평) 현:도로  표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [762-6] 900㎡  (272.25평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [763-1] 1756㎡  (531.19평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 * 제시외 공장 98.8㎡  (29.89평) 포함 공장 86.45㎡  (26.15평) 포함 763-1,764지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구24점소재  [764] * 공장용지 1263㎡  (382.06평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 ㎡ **2013.9월 감정가조정  감정시점 2012-10-29 감정회사 나라감정 토지감정 204,582,000 건물감정 700,967,700 제시외 6,450,000 기계감정 376,716,000 합계 1,288,715,700 보존등기 2010-12-16

경매진행내역 2013.03.05(화)   유찰  1,288,715,700   (100%) 2013.04.02(화)   유찰  1,030,973,000   (80%) 2013.04.30(화)   유찰  824,778,000   (64%) 2013.05.28(화)   유찰  659,822,000   (51.2%) 2013.06.25(화)   유찰  527,858,000   (41%) 2013.07.23(화)   유찰  422,286,000   (32.8%) 2013.08.20(화)   유찰  337,829,000   (26.2%) 2013.09.24(화)   변경  270,263,000   (21%) 2015.02.24(화)   유찰  1,288,715,700   (100%) 2015.03.24(화)   유찰  1,030,973,000   (80%) 2015.04.21(화)   유찰  824,778,000   (64%) 2015.05.19(화)   유찰  659,822,000   (51.2%) 2015.06.23(화)   변경  527,858,000   (41%) 2017.07.04(화)   진행  527,858,000   (41%)

임대차내역 김*영 전입 2009.12.24 이*혁 전입 1996.07.26 이*상 전입 2012.02.10

등기부내역 소유권 2010.12.16 경원중공업 근저당권 말소기준 2010.12.16 해진에셋대부 756,000,000 가압류 2012.06.01 충북신용보증재단 남부 -2012 카단 230 청주지방법원 영동지원 50,000,000 가압류 2012.06.01 나건우 -2012 카단 214 청주지방법원 영동지원 7,000,000 임의 2012.10.15 농협은행 충북여신관리 -2012타경3106 756,000,000 이전 2012.11.02 충북신용보증재단 남부 -해진에셋대부(10.12.16) 51,208,794 압류 2012.12.14 영동세무서 질권 2016.09.20 메리츠종합금융증권 -해진에셋대부근저질권 756,000,000 압류 2016.12.13 영동군