2016-6492 포항시 북구 신광면 흥곡리 264-1 공장경매, 포항시 북구 비학로519번길 42 (신광면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매1계 054-250-3217(구내3217)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.20
사건번호	2016-6492	물건번호		배당요구종기일	2016.10.05
소재지	경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 264-1      경상북도 포항시 북구 비학로519번길 42 (신광면)
입찰일	2017.07.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 37,907,900	청구액	2,040,000,000
채권자	(주)대구은행의양수인디지알유동화전문유한회사	감정가	1,578,836,440	토지	5998㎡ (1814.4 평)
채무자		최저가	(24%)  379,079,000	건물	2564.41㎡ (775.7 평)
소유자				제시외	113.4㎡ (34.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

   

감정평가내역 경북 포항시 북구 신광면 흥곡리 264-1 A동 외8 -흥곡2리버스(정)서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 계획관리지역 -철골조칼라쉬트지붕(현:판넬지붕) -분뇨및쓰레기처리시설 -사다리형유사부정형등고평탄지 -남측약6m내외도로,동측약3m내외도로(264-10번지)접함 -철골및경량철골조샌드위치판넬그라스울판넬지붕 -분뇨및쓰레기처리시설 -철골조칼라쉬트지붕(현:판넬지붕) -분뇨및쓰레기처리시설 <264-10> -부정형등고평탄지 -동측인접지와표고차이있음 -본건자체폭약3m내외공장마당겸도로임 <264-2> -264-5번지와일단지 -다각형등고평탄지 -남측약6m내외도로접함 <264-5> -다각형등고평탄지 -남측약6m내외도로접함 <264-2 A동> -철골조샌드위치판넬지붕 <264-2 B동> -경량철골조및시멘트벽돌조샌드위치판넬지붕 <264-2 C동> -철골조샌드위치판넬지붕 [A동] * 공장용지 2777㎡  (840.04평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 * 건물 폐기물처리시설 465㎡  (140.66평) 현:공장  * 기계 ㎡ 기계기구13식(일부소재불명)소재  [B동] * 건물 1층 휴게실,주방,사무실,경비실 84㎡  (25.41평) 2층 사무실 84㎡  (25.41평) ㎡ 현:사무실,휴게실,샤워실,화장실,기숙사등  [C동] 폐기물처리시설 475.2㎡  (143.75평) 현:공장  폐기물처리시설 132㎡  (39.93평) 현:공장  폐기물처리시설 3㎡  (0.91평) 멸실  [264-10] * 공장용지 전체: 198㎡ (59.9평) 99㎡  (29.95평) (198㎡중 1/2 씨엔엘(주)지분) 현:마당,도로  표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [264-2] 1952㎡  (590.48평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [264-5] 1170㎡  (353.92평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [264-2 A동] * 건물 공장 572㎡  (173.03평) 창고 65.25㎡  (19.74평) [264-2 B동] 1층 사무실,휴게실 172.96㎡  (52.32평) 2층 사무실 91㎡  (27.53평) ㎡ 현:사무실,휴게실,샤워실,화장실,기숙사등  [264-2 C동] 공장 420㎡  (127.05평) * 제시외 기계실 113.4㎡  (34.3평) 포함 감정시점 2016-08-19 감정회사 한창감정 토지감정 588,654,000 건물감정 446,950,240 제시외 3,742,200 기계감정 539,490,000 합계 1,578,836,440 보존등기 2004-05-18

경매진행내역 2017.01.02(월)   유찰  1,578,836,440   (100%) 2017.02.06(월)   유찰  1,105,186,000   (70%) 2017.03.06(월)   유찰  773,630,000   (49%) 2017.04.03(월)   유찰  541,541,000   (34.3%) 2017.05.08(월)   변경  379,079,000   (24%) 2017.07.03(월)   진행  379,079,000   (24%)

임대차내역 이* 사업 2013.08.19 보증 : 차임 : 110,000 B동

등기부내역 소유권 2012.08.10 씨엔엘(주) 근저당권 말소기준 2012.08.10 대구은행 경주영업부 1,020,000,000 근저당권 2012.11.16 대구은행 경주영업부 1,020,000,000 가압류 2015.10.02 韓國電力公社 북포항 -2015 카단 100476 대구지법 포항지원 16,495,200 가압류 2016.06.30 기술신용보증기금 포항기술평가 -2016 카단 100340 대구지법 포항지원 988,560,200 임의 2016.07.20 대구은행 -2016타경6492 2,040,000,000