2011-7682 울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-10 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매6계] 법원연락처 228-8266(구내8266) 사건번호 2011-7682  물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-10 토지 8116㎡ (2455.1 평) 건물 1464.02㎡ (442.9 평) 제시외 24㎡ (7.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.07.04 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.04.29 배당요구종기일 2011.07.25 감정가 1,828,521,360 최저가 748,962,000 (41%) 입찰보증금 30%( 224,688,600 ) 채권자 (주)우리은행의양수인유더블유제일차유동화전문유한회사 채무자 유세중 소유자 유세중 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 두동면 구미리 549-10 외2 1동호,2동호 두동면사무소남서측인근 주위병원(노인요양병원), 농경지및임야등으로형성됨 대체로사다리형토지 (549-10) 부정형토지이며,전및일부 하천으로이용중임 (549-4) 부정형토지이며,토지임야, 일부주차장입구및구거로 이용중임 (549-5) 농림지역 보전관리지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 (549-10) 자연녹지지역 준보전산지 하천구역(연화천) (549-4) 농림지역 보전산지 임업용산지 (549-5) ----------------------- *건물 이용상태 -1동호 :휴게실,사무실,주택(숙소), 샤워실,화장실등 -2동호 :공장(참숯가마 8기) ----------------------- *기계기구 현황 -현상 및 관리상태 보통임 -세부목록 중 일부(집진 설비)가 유휴상태인점 감안 평가함(대체된 집진설비가 가동중에 있음) [549-10] 공장용지 7421㎡  (2244.85평) (현황:일부도로및법면)  공시지가 87,500 결정가 150,000 [549-4] 임야 195㎡  (58.99평) (현황:일부하천)  공시지가 16,500 결정가 30,000 [549-5] 500㎡  (151.25평) (현황:일부구거)  공시지가 20,000 결정가 37,000 [549-10 1동호] 건물 공장 768.02㎡  (232.33평) 부속 공장 16㎡  (4.84평) (현황:멸실)  [549-10 2동호] 공장 680㎡  (205.7평) 제시외 통로 24㎡  (7.26평) 포함 기계 1식 포함 감정시점 2011-05-18 감정회사 삼창감정 토지감정 1,137,500,000 건물감정 570,157,360 제시외 624,000 기계감정 120,240,000 합계 1,828,521,360 보존등기 2009-02-11  임대차내역  등기부내역 소유권 유세중 2009.02.11 근저당권 우리은행 2009.02.20 1,320,000,000 근저당권 우리은행 2009.02.20 420,000,000 가압류 조수선 2010.03.26 106,000,000 가압류 조수선 2010.06.03 4,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.03.22 120,000,000 임의 우리은행 -2011타경7682 2011.04.29 1,675,624,101 가압류 삼성카드 2011.05.03 5,258,294  경매진행내역 유찰 2011.10.05  1,828,521,360 (100%) 변경 2011.11.02  1,462,817,000 (80%) 유찰 2011.12.07  1,462,817,000 (80%) 변경 2012.01.04  1,170,254,000 (64%) 유찰 2012.03.07  1,170,254,000 (64%) 유찰 2012.04.04  936,203,000 (51%) 낙찰 2012.05.02  748,962,000 (41%)   900,000,000 유한회사)UNI 응찰 : 1   49% 진행 2012.07.04  748,962,000 (41%)