감정평가내역 |
경기 파주시 탄현면 축현리 229-6 ,-7,-8,-9 가동호 외7 |
계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km,2008.12.30)
<229-6 가동호> -일반철골조판넬및경사지붕 -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능 -위반건축물(위반내용:제14조공장,창고58.5㎡증축)등재
<나동호> -일반철골조판넬및경사지붕 -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능 -위반건축물(위반내용:제14조공장,창고58.5㎡증축)등재
<다동호> -일반철골조판넬및경사지붕 -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능 -위반건축물(위반내용:제14조공장,창고58.5㎡증축)등재
<라동호> -일반철골조판넬및경사지붕 -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능 -위반건축물(위반내용:제14조공장,창고58.5㎡증축)등재
<229-6> -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능
<229-7> -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능
<229-8> -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능
<229-9> -탄현중학교북동측원거리소재 -인근공장,창고,전,답및임야등혼재한소규모공장지대 -4필일단부정형북서향완경사등고평탄지 -서측약6m도로통해왕복2차선도로접하며이도로통해인근지역연계가능
<229-11> -*병합사건2013-44672감정평가서(다산감정 2013.12.11) -배나무골마을남측인근 -주변농경지,소규모공장,단독주택드혼재한농촌지대 -차량출입가능,버스(정)인근소재 -장방형완경사지 -폭4m내외도로접함 |
[229-6,-7,-8,-9 가동호] |
* 건물 |
1층 공장 455㎡ (137.64평) |
2층 사무실 455㎡ (137.64평) |
* 제시외 |
창고 12.5㎡ (3.78평) 포함 |
경비실 16㎡ (4.84평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구재단기외36점소재-16점소재불명 정원수,조경석등정원시설포함 입찰외이동가능한컨테이너1동소재 |
[나동호] |
* 건물 |
공장 1625㎡ (491.56평) |
* 제시외 |
창고 30㎡ (9.07평) 포함 |
창고 51㎡ (15.43평) 포함 |
[다동호] |
* 건물 |
공장 1125㎡ (340.31평) |
* 제시외 |
기계실 24㎡ (7.26평) 포함 |
창고 3.7㎡ (1.12평) 포함 |
[라동호] |
* 건물 |
1층 사무소 200㎡ (60.5평) |
2층 식당 200㎡ (60.5평) |
[229-6] |
* 공장용지 |
1957㎡ (591.99평) |
표준공시(㎡) |
377,000 |
결정가(㎡) |
484,000 |
결정가(평) |
1,600,007 | |
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[229-7] |
2141㎡ (647.65평) |
표준공시(㎡) |
377,000 |
결정가(㎡) |
484,000 |
결정가(평) |
1,600,007 | |
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[229-8] |
3370㎡ (1019.42평) |
표준공시(㎡) |
377,000 |
결정가(㎡) |
484,000 |
결정가(평) |
1,600,007 | |
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[229-9] |
2802㎡ (847.6평) |
표준공시(㎡) |
377,000 |
결정가(㎡) |
484,000 |
결정가(평) |
1,600,007 | |
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[229-11] |
* 도로 |
69㎡ (20.87평) |
인접지진입로 |
표준공시(㎡) |
180,000 |
결정가(㎡) |
110,000 |
결정가(평) |
363,638 | |
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감정시점 |
2013-07-10 |
감정회사 |
대화감정 | |
토지감정 |
4,978,270,000 |
건물감정 |
1,849,260,000 |
제시외 |
14,520,000 |
기계감정 |
784,499,000 |
합계 |
7,626,549,000 | |
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경매진행내역 |
2014.03.18(화) 유찰 7,626,549,000 (100%) |
2014.04.22(화) 유찰 5,338,584,000 (70%) |
2014.05.27(화) 낙찰 3,737,009,000 4,550,000,000 응찰 1 (주) 성*정보기술 (59.7%) |
2015.07.22(수) 낙찰 3,737,009,000 4,550,000,000 응찰 1 (주)에*스톤 (59.7%)
2015.11.04(수) 변경 3,737,009,000 (49%) |
2017.07.11(화) 진행 3,737,009,000 (49%) |
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임대차내역 |
최*석 전입 2008.09.08 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 (주)영*린팅 조사서상 전부 |
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소유권 2008.07.23 임명재
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근저당권 말소기준 2008.11.28 기업은행 파주교하 11,000,000,000 |
근저당권 2009.03.09 허재근 684,000,000 |
근저당권 2010.02.08 KT캐피탈 2,000,000,000 |
이전 2011.04.11 김정선 -허재근(09.03.09) 342,000,000 |
근저당권 2013.02.25 김순자 150,000,000 |
근저당권 2013.04.02 중앙자원(주) 600,000,000 |
가압류 2013.04.25 김두수 -2013 카단 2049 의정부지법 고양지원 27,000,000 |
근저당권 2013.05.09 이태권 250,000,000 |
압류 2013.06.05 파주세무서 |
임의 2013.07.05 KT캐피탈 -2013타경26476 1,217,186,651 |
압류 2013.08.12 파주시 |
가압류 2013.08.21 외환은행 운정 -2013 카단 3928 의정부지법 고양지원 1,037,260,273 |
가압류 2013.10.11 안병수 -2013 카단 4512 의정부지법 고양지원 47,998,344 |
가압류 2013.10.18 염문섭외1 -2013 카단 4649 의정부지법 고양지원 39,196,530 |
임의 2013.12.04 기업은행 여신관리부 -2013타경44672 |
압류 2015.05.28 서울지방고용노동청
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