2016-18370 경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 640-3 공장경매, 용인시 처인구 고안로51번길 165-19 (백암면) 공장경매

 

 

찰법원	수원/본원 경매14계 (031)210-1374(구내1374)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.29
사건번호	2016-18370	물건번호		배당요구종기일	2016.09.12
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 640-3      경기도 용인시 처인구 고안로51번길 165-19 (백암면)
입찰일	2017.07.21 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 211,772,500	청구액	4,080,000,000
채권자	에이치에프에이치비유동화전문유한회사(양도인:(주)에스비아이저축은행)	감정가	4,321,888,600	토지	8965㎡ (2711.9 평)
채무자		최저가	(49%)  2,117,725,000	건물	1805.7㎡ (546.2 평)
소유자				제시외	240㎡ (72.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 백암면 고안리 640-3 2동 외1 -IAE고등기술연구원남서측인근 -주위중소규모공장및임야,농경지등혼재한지대 -차량진출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정다소불편 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(1000m이내-일부축종제한) <2동> -일반철골조기타지붕 -북동측8m내외도로접함 <640-4> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -건축법상도로로서남동측곡선부분이편의에의해일시적이용으로지적도상형상과달리직선화되어있어직선화된도로중타인소유부분(640-1번지,638-3번지)의소유자가도로복구를주장하는경우등에는지적도상형상으로도로원상복구의무발생가능성이있고,지적도상형상으로도로복구시도로개설비용등이소요될수있으니확인바람 [2동] * 공장용지 7980㎡  (2413.95평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 289,000 결정가(평) 955,376 * 건물 공장 544㎡  (164.56평) 공장 445.7㎡  (134.82평) 공장 408㎡  (123.42평) 공장 408㎡  (123.42평) * 제시외 작업장 15.2㎡  (4.6평) 포함 콤프레샤실 10㎡  (3.02평) 포함 2층 사무실 214.8㎡  (64.98평) 제외 소유권취득이가능한지여부는불분명하므로그현황과소유권취득여부및법정지상권성립여부를비롯한각종권리관계확인후입찰요망 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  [640-4] * 도로 전체: 1970㎡ (595.92평) 985㎡  (297.96평) (1970㎡중 1/2 (주)에스티코리아지분)  표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 감정시점 2016-07-12 감정회사 두요감정 토지감정 2,400,780,000 건물감정 718,668,600 제시외 5,040,000 기계감정 1,197,400,000 합계 4,321,888,600 보존등기 2012-02-06

경매진행내역 2017.04.07(금)   유찰  4,321,888,600   (100%) 2017.05.16(화)   유찰  3,025,322,000   (70%) 2017.06.16(금)   변경  2,117,725,000   (49%) 2017.07.21(금)   진행  2,117,725,000   (49%)

임대차내역 아*에스튜브(주) 전입 2015.03.27 보증 : 20,000,000 차임 : 6,380,000 대표 고*석 1,815㎡

등기부내역 소유권 2012.09.21 에스티코리아  근저당권 말소기준 2013.03.25 에스비아이저축은행 4,080,000,000 가압류 2013.06.28 오입분 -2013 카단 101339 수원지법 159,000,000 압류 2014.04.25 용인시 압류 2015.04.09 용인시 압류 2015.10.23 용인세무서 임의 2016.06.29 에스비아이저축은행 -2016타경18370 4,080,000,000