| 감정평가내역 |
| 강원 원주시 문막읍 궁촌리 1450-1 외4 |
-선비마을북측인근
-대중교통사정보통
-부정형평지
배출시설설치제한지역
<1450-1>
-일반철골구조및경량철골구조조립식판넬지붕
-부근소규모공장,단독주택,축사,농경지및야산등혼재한소규모공장지대
-제반차량통행가능
-서측약5m내외도로접해통행가능
-소하천저촉
-난방설비(보일러철거된상태)
계획관리지역
가축사육제한구역(2013.11.18,상대제한지역)
<1450-3>
-*병합사건2015-7550감정평가서(가람감정 2016.02.01)
-주위소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재
-본건및인근차량통한출입가능
-인접지통해접근가능
-소하천
-인접지와지적경계불분명
생산관리지역
가축사육제한구역(상대제한지역)
<1450-10>
-*병합사건2015-7550감정평가서(가람감정 2016.02.01)
-주위소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재
-본건및인근차량통한출입가능
-서측약5m내외도로접함
-인접지와지적경계불분명
-2017.01.23.자문막읍장의사실조회회신에의하면2013.04.05.농지전용허가를대양수지(주)에서도로및주차장부지를받은필지로매수자가취득할경우농지전용변경허가신청을한후농취증신청을할수있다고함(관련부서에확인요함)
계획관리지역
가축사육제한구역(상대제한지역)
<1502>
-*중복사건2016-500445감정평가서(하나감정 2016.12.08)
-부근소규모공장,단독주택,축사,농경지및야산등혼재한농경지대
-인근제반차량접근가능
-지적도상맹지
-2017.01.23.자문막읍장의사실조회회신에의하면2013.04.05.농지전용허가를대양수지(주)에서도로및주차장부지를받은필지로매수자가취득할경우농지전용변경허가신청을한후농취증신청을할수있다고함(관련부서에확인요함)
생산관리지역
소하천구역
<1503-1>
-*중복사건2016-500445감정평가서(하나감정 2016.12.08)
-부근소규모공장,단독주택,축사,농경지및야산등혼재한농경지대
-인근제반차량접근가능
-지적도상맹지
-2017.01.23.자문막읍장의사실조회회신에의하면2013.04.05.농지전용허가를대양수지(주)에서도로및주차장부지를받은필지로매수자가취득할경우농지전용변경허가신청을한후농취증신청을할수있다고함(관련부서에확인요함)
생산관리지역
소하천구역 |
| [1450-1] |
| * 공장용지 |
| 3594㎡ (1087.18평) |
| 표준공시(㎡) |
88,000 |
| 결정가(㎡) |
150,000 |
| 결정가(평) |
495,870 | |
|
| * 건물 |
| <1동> 공장 828㎡ (250.47평) |
| <2동> 사무실,숙소 90.94㎡ (27.51평) |
| 방:2,보일러철거된상태 |
| * 제시외 |
차양 138㎡ (41.74평)
포함 |
창고 18㎡ (5.44평)
포함 |
| * 기계 |
| ㎡ |
기계기구2식소재
기계기구(변압기)1식소재
석축,담장,조경시설,급새수시설,정화조등일체지하매설물포함 |
| [1450-3] |
| * 하천 |
| 340㎡ (102.85평) |
| 현:일부잡종지 |
| 표준공시(㎡) |
33,000 |
| 결정가(㎡) |
26,000 |
| 결정가(평) |
85,951 | |
|
| [1450-10] |
| * 전 |
| 42㎡ (12.7평) |
| 현:잡종지 |
| 표준공시(㎡) |
50,000 |
| 결정가(㎡) |
75,000 |
| 결정가(평) |
247,935 | |
|
| ㎡ |
| 농취증필요 |
| [1502] |
| * 답 |
| 536㎡ (162.14평) |
| 현:잡종지,일부하천 |
| 표준공시(㎡) |
35,000 |
| 결정가(㎡) |
62,000 |
| 결정가(평) |
204,960 | |
|
| ㎡ |
| 농취증필요 |
| [1503-1] |
| * 답 |
| 329㎡ (99.52평) |
| 현:전,일부하천 |
| 표준공시(㎡) |
35,000 |
| 결정가(㎡) |
42,000 |
| 결정가(평) |
138,844 | |
|
| ㎡ |
| 농취증필요 |
| 감정시점 |
2015-11-11 |
| 감정회사 |
하나감정 | |
| 토지감정 |
598,140,000 |
| 건물감정 |
278,443,900 |
| 제시외 |
17,040,000 |
| 기계감정 |
871,300,000 |
| 합계 |
1,764,923,900 | |
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| | | |
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| 경매진행내역 |
2017.04.03(월) 유찰
 1,764,923,900
(100%) |
2017.05.08(월) 유찰
1,235,447,000
(70%) |
2017.06.12(월) 유찰
864,813,000
(49%) |
2017.07.17(월) 진행
605,369,000
(34.3%) | |
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| 임대차내역 |
이*용
전입 2014.12.16
보증 :
차임 : 50,000
미상 |
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소유권
2013.03.29
대양수지
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근저당권
말소기준
2013.03.29
중소기업진흥공단
1,992,000,000 |
압류
2015.03.20
원주세무서 |
가압류
2015.08.17
장석현
-2015 카단 918 춘천지법 원주지원
14,993,343 |
강제
2015.10.08
김은중외1
-2015타경6298
50,279,129 |
이전
2015.12.10
신용보증기금 춘천
-중소기업진흥공단(13.03.29)
485,514,383 |
가압류
2015.12.28
안창순
-2015 카단 1445 춘천지법 원주지원
27,000,000 |
가압류
2016.02.16
이재용
-2016 카단 502 성주군법원
19,950,975 |
가압류
2016.02.26
이광용
-2016 카단 165 춘천지법 원주지원
15,250,105 |
임의
2016.03.11
중소기업진흥공단
-2016타경500445 | |
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