2016-9516 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 102-5 공장겨매, 괴산군 충민로검승7길 64 (괴산읍) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매3계 249-7303(구내7303)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.01
사건번호	2016-9516	물건번호		배당요구종기일	2016.11.04
소재지	충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 102-5      충청북도 괴산군 충민로검승7길 64 (괴산읍)
입찰일	2017.07.28 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 31,143,000	청구액	619,844,130
채권자	(주)충청로자산관리	감정가	760,325,840	토지	5210㎡ (1576 평)
채무자		최저가	(41%)  311,430,000	건물	1405.18㎡ (425.1 평)
소유자				제시외	71㎡ (21.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충북 괴산군 괴산읍 검승리 102-5 가동,다동 외1 -일반철골조철판넬지붕 -배나무여울마을북동측근거리위치 -주위대부분농경지(전,답)및순수임야,동류형소규모공장및농가주택등형성된국도주변농경지대 -부정형북하향경사지 -북동측4m내외도로통행가능 한강폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역(2016.06.17) 가축사육제한구역(일부제한300) [가동,다동] * 공장용지 5210㎡  (1576.02평) 표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 건물 공장(작업장) 544㎡  (164.56평) 1층 부속창고,숙소 429㎡  (129.77평) 현:공장,숙소,식당등  2층 부속사무실 102.18㎡  (30.91평) 현:사무실,숙소등  * 제시외 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 가추 56㎡  (16.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구52점소재-29점소재불명(평가외)  [나동] * 건물 공장(작업장) 330㎡  (99.82평) 감정시점 2016-08-16 감정회사 경일감정 토지감정 270,920,000 건물감정 386,337,840 제시외 4,164,000 기계감정 98,904,000 합계 760,325,840 보존등기 2004-09-01

경매진행내역 2017.03.10(금)   유찰  760,325,840   (100%) 2017.04.14(금)   유찰  608,261,000   (80%) 2017.05.19(금)   유찰  486,609,000   (64%) 2017.06.23(금)   유찰  389,287,000   (51.2%) 2017.07.28(금)   진행  311,430,000   (41%)

임대차내역 김*선 전입 2010.06.10 배당 2016.10.21 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 부속건물중102.18㎡부분을제외한나머지전체,나동,제시외,기계기구 미상

등기부내역 소유권 2010.06.21    근저당권 말소기준 2010.06.21 충청로자산관리 238,000,000 근저당권 2010.06.21 충청로자산관리 420,000,000 질권 2016.06.29 JB우리캐피탈 -충청로자산관리근저질권 420,000,000 질권 2016.06.29 JB우리캐피탈 -충청로자산관리근저질권 238,000,000 가압류 2016.07.12 으뜸신용협동조합 -2016 카단 1605 청주지방법원 70,794,559 임의 2016.08.01 충청로자산관리 -2016타경9516 619,844,130 압류 2016.11.18 괴산군