2016-2479 전라북도 순창군 금과면 장장리 373-3 공장경매, 순창군 서암로 201 (금과면) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/남원지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.11.24
사건번호	2016-2479	물건번호		배당요구종기일	2017.03.06
소재지	전라북도 순창군 금과면 장장리 373-3      전라북도 순창군 서암로 201 (금과면)
입찰일	2017.08.07 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 215,633,500	청구액	61,935,978
채권자		감정가	4,400,682,410	토지	36799㎡ (11131.7 평)
채무자		최저가	(49%)  2,156,335,000	건물	203582㎡ (61583.6 평)
소유자				제시외	777.4㎡ (235.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

감정평가내역 전북 순창군 금과면 장장리 373-3 ,-5,-6 제1호 외5 -늑곡마을남서측인근위치 -주위자연마을,농경지,임야등혼재한농촌지대 -차량접근가능 -인근24번국도까지차량으로5분소요 -광주대구고속도로순창IC까지차량으로10분소요 -제반교통여건보통 가축사육제한구역 생산관리지역 준보전산지 <373-3 제1호> -일반철골구조기타지붕 -부정형완경사지 -남동측왕복2차선아스팔트포장도로접함 -위생설비,전기설비,소화전설비등구비 <제2호> -일반철골구조강판지붕 -부정형완경사지 -남동측왕복2차선아스팔트포장도로접함 -전기설비,소화전설비등구비 <373-3> -부정형완경사지 -남동측왕복2차선아스팔트포장도로접함 <373-4> -부정형완경사지 -맹지이나인접지통해접근 -보안림 농림지역 공익용산지 보전산지 임업용산지 <373-5> -부정형완경사지 -남동측왕복2차선아스팔트포장도로접함 <373-6> -부정형완경사지 -남동측왕복2차선아스팔트포장도로접함 <산1-4> -장방형완경사지 -맹지이나인접지통해접근 [373-3,-5,-6 제1호] * 건물 1층 일반공장 3237.93㎡  (979.47평) 부속1층 식당 240㎡  (72.6평) 부속2층 사무실 240㎡  (72.6평) 부속3층 숙소 240㎡  (72.6평) 부속4층 물탱크실(면적산정제외) 40㎡  (12.1평) * 제시외 공장,창고시설 666㎡  (201.46평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-33식소재불명  [제2호] * 건물 공장 199584㎡  (60374.16평) [373-3] * 공장용지 28767㎡  (8702.02평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 * 제시외 기계실 67㎡  (20.27평) 포함 기계실 44.4㎡  (13.43평) 포함 ㎡ 건축허가득한후골조공사진행중 입찰외자연석으로조성된석축,소나무등소재 입찰외이동용이한컨테이너2동(휴게실)소재  [373-4] * 임야 7310㎡  (2211.28평) 현:자연림  표준공시(㎡) 340 결정가(㎡) 2,400 결정가(평) 7,934 [373-5] * 공장용지 294㎡  (88.94평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 ㎡ 입찰외자연석으로조성된석축,소나무등소재 입찰외이동용이한컨테이너2동(휴게실)소재  [373-6] * 공장용지 232㎡  (70.18평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 ㎡ 입찰외자연석으로조성된석축,소나무등소재 입찰외이동용이한컨테이너2동(휴게실)소재  [산1-4] * 임야 196㎡  (59.29평) 표준공시(㎡) 830 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 감정시점 2017-02-01 감정회사 중앙감정 토지감정 721,164,000 건물감정 2,972,864,610 제시외 106,253,800 기계감정 600,400,000 합계 4,400,682,410 보존등기 2014-11-14

경매진행내역 2017.05.29(월)   유찰  4,400,682,410   (100%) 2017.07.03(월)   유찰  3,080,478,000   (70%) 2017.08.07(월)   진행  2,156,335,000   (49%)

임대차내역 기*엔지니어링 전입 2013.05.27 대표자 위*미 공장 장*화 전입 2016.03.03 미상

등기부내역 소유권 2014.04.04 에스제이중공업 근저당권 말소기준 2014.04.23 농협은행 장흥군지부 2,160,000,000 가등 2014.11.14 전갑수 -소유이전청구가등 근저당권 2014.11.25 이메디원 706,300,000 가압류 2014.11.28 오정연 -2014 카합 1588 부산지법 375,531,594 가압류 2015.01.21 동양에스엠텍 -2015 카단 194 광주지법 81,427,874 가압류 2015.02.12 강동호 -2015 카합 88 광주지법 130,000,000 가압류 2015.04.15 김승재 -2015 카단 1494 광주지법 130,000,000 가압류 2015.05.07 김태현 -2015 카단 201058 서울남부지법 225,000,000 가처 2015.07.21 김태현 -2015 카합 106 전주지법 남원지원 압류 2015.11.20 순창군 가압류 2015.12.11 오덕준 -2015 카단 5261 서울북부지법 16,000,000 가압류 2015.12.21 최서준 -2015 카단 4813 광주지법 29,300,000 가압류 2016.06.07 여만옥 -2016 카단 50695 광주지법 121,200,000 강제 2016.11.25 강동호 -2016타경2479 61,935,978