2016-9832 전라남도 담양군 무정면 오룡리 101 공장경매, 담양군 무정로 388 (무정면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매3계 239-1605(구내1605)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.13
사건번호	2016-9832	물건번호	1	배당요구종기일	2016.09.02
소재지	전라남도 담양군 무정면 오룡리 101      전라남도 담양군 무정로 388 (무정면)
입찰일	2017.08.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,047,700	청구액	1,729,722,545
채권자	(주)우리은행	감정가	1,625,850,880	토지	5164㎡ (1562.1 평)
채무자		최저가	(56%)  910,477,000	건물	1344.84㎡ (406.8 평)
소유자				제시외	382.7㎡ (115.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 전남 담양군 무정면 오룡리 101 A동 외2 -외당마을남동측인근 -부근전,답,단독주택,소규모공장등소재하는지방도주변농촌지대 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -교통사정무난 -인접토지일부와경계구분없이이용되어지적경계불명확하여정확한지적경계확인을위하여측량요함 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등산양포함),메추리사육제한) 가축사육제한구역(모든가축사육제한) -일반철골구조판넬지붕 -부정형평지 -소로한면접함 접도구역 -일반철골구조판넬지붕 -강파이프구조판넬지붕 [A동] * 공장용지 5164㎡  (1562.11평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 건물 냉장창고 378㎡  (114.34평) * 제시외 가추(통로) 113.4㎡  (34.3평) 포함 기계실 5.4㎡  (1.63평) 포함 기계실 5.4㎡  (1.63평) 포함 기계실 5.4㎡  (1.63평) 포함 가추(통로) 81㎡  (24.5평) 포함 기계실 84.6㎡  (25.59평) 포함 창고 87.5㎡  (26.47평) 포함 염수제조기(규격이다른대체시설)1식소재 ㎡ 제외 3단버블세척기(규격이다른대체시설)1식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구54점소재-37점소재불명 쓰레기감량기1식소재 입찰외콘테이너,냉동냉장창고,비닐하우스소재(101,119-3지상)  [B동] * 건물 제조업소(식품제조업) 638.16㎡  (193.04평) 실:1층991.7,2층304.1(김치가공공장및사무실)  [C동] 1층 식당,휴게소 164.34㎡  (49.71평) 2층 사무실 164.34㎡  (49.71평) 감정시점 2016-07-25 감정회사 반도감정 토지감정 320,168,000 건물감정 753,553,080 제시외 10,004,800 기계감정 542,125,000 합계 1,625,850,880 보존등기 2009-09-10

경매진행내역 2017.05.19(금)   유찰  1,625,850,880   (100%) 2017.06.29(목)   유찰  1,138,096,000   (70%) 2017.08.10(목)   진행  910,477,000   (56%)

임대차내역 윤*정 전입 2014.08.19 미상 오*은 전입 2014.08.27 보증 : 5,000,000 차임 : 250,000 C동전입:2016.02.19 A동일부주선(3),C동2층주선(2) 윤*기 전입 2016.01.15 2층주선(2) 백*춘 전입 2016.01.22 1층주선(1) 최*영 전입 2016.02.18 미상

등기부내역 소유권 2012.01.10 그린푸드 근저당권 말소기준 2013.12.30 우리은행 동광양 300,000,000 근저당권 2014.10.31 우리은행 금남로 1,026,600,000 근저당권 2015.07.14 우리은행 금남로 720,000,000 가압류 2015.11.26 김영길 -2015 카단 4669 광주지법 21,687,500 근저당권 2015.12.23 신용보증기금 광주 561,000,000 가압류 2016.02.23 대덕레미콘 -2016 카단 3 담양군법원 10,098,000 가압류 2016.03.14 농협중앙회 담양군지부 -2016 카단 871 광주지법 176,365,218 가압류 2016.03.14 농업은행 담양군지부 -2016 카단 872 광주지법 31,123,274 가압류 2016.03.16 김인수외1 -2016 카단 883 광주지법 17,550,000 가압류 2016.03.17 전남신용보증재단 담양 -2016 카단 936 광주지법 85,000,000 가압류 2016.03.31 우리카드 채권관리부 -2016 카단 35931 서울중앙지법 9,574,743 가압류 2016.04.05 중소기업진흥공단 광주지역본부 -2016 카단 1207 광주지법 265,908,709 가압류 2016.04.06 하나은행 -2016 카단 1074 광주지법 44,995,492 가압류 2016.05.02 광주은행 여신관리부 -2016 카단 1539 광주지법 17,773,756 가압류 2016.06.10 진효정 -2016 카단 2092 광주지법 14,388,640 임의 2016.06.13 우리은행 여신관리부 -2016타경9832 1,729,722,545 가압류 2016.07.04 김병식 -2016 카단 26 담양군법원 5,300,000 가압류 2016.07.25 장웅국 -2016 카단 30 담양군법원 1,500,000 압류 2016.08.08 담양군 가압류 2016.08.09 이복례 -2016 카단 32 담양군법원 11,112,933 가압류 2016.08.24 최명순 -2016 카단 37 담양군법원 10,353,870 가압류 2016.08.24 (주)부스타 서울 -2016 카단 3400 서울남부지법 7,000,000 가압류 2016.09.05 신영란 -2016 카단 3275 광주지법 19,504,525 가압류 2016.09.05 김현자 -2016 카단 3276 광주지법 17,541,805 가압류 2016.09.07 전성종외7 -2016 카단 3407 광주지법 127,696,790 가압류 2017.03.07 근로복지공단 -2017 카단 50319 광주지법 49,500,000