2015-42581 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833 공장경매, 용인시 처인구 경기동로 897 (이동면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매5계 (031)210-1265	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.12.21
사건번호	2015-42581	물건번호		배당요구종기일	2016.08.30
소재지	경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833      경기도 용인시 처인구 경기동로 897 (이동면)
입찰일	2017.08.17 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 330,918,000	청구액	776,327,670
채권자	피터스타마토프(PeterStamatov)	감정가	4,594,168,640	토지	3391㎡ (1025.8 평)
채무자		최저가	(24%)  1,103,060,000	건물	1318.34㎡ (398.8 평)
소유자				제시외	7㎡ (2.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833 외3 -45번국도(자동차전용도로)묘봉교차로남서측인근 -주위농가주택,소규모공장,창고,농경지,임야등혼재한지방도주변농촌지대 -차량진출입가능 -45번국도(자동차전용)진출입로바로인근위치하며82번지방도인접하고버스(정)인근위치 -교통사정양호 -849-8번지진입로통하여지방도접하며(정문),일단지동측세로접함(후문) 계획관리지역 공장설립승인지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전축종제한) <833> -일반철골구조기타지붕,경량복합판넬지붕 -833-5번지와일단지 -부정형평지 <833-5> -일반철골구조경량복합판넬지붕 -부정형평지 <833-2> -부정형평지 <849-8> -부정형완경사지 -중로1류(20-25m)접함 [833] * 공장용지 1760㎡  (532.4평) 표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 * 건물 1층 공장 489.6㎡  (148.1평) 1층 기계실 45.1㎡  (13.64평) ㎡ 공장,사무실,화장실,샤워실등  2층 사무실 252.84㎡  (76.48평) 사무실,회의실,탕비실,화장실등  * 제시외 창고 7㎡  (2.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재 메시휀스(총길이140m)소재(833,-5지상) 입찰외소유자미상의경비실용컨테이너박스1개소재  [833-5] * 공장용지 1403㎡  (424.41평) 표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 * 건물 1층 공장 450㎡  (136.12평) 작업장,제품보관창고  2층 사무실 80.8㎡  (24.44평) * 수목 ㎡ 정원수2주식재  [833-2] * 도로 90㎡  (27.22평) 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [849-8] 138㎡  (41.74평) 현:진입로  결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 감정시점 2016-05-23 감정회사 도선감정 토지감정 1,683,520,000 건물감정 803,195,200 제시외 630,000 기계감정 2,102,223,440 수목감정 400,000 기타 4,200,000 합계 4,594,168,640 보존등기 2004-04-28

경매진행내역 2016.12.02(금)   유찰  4,594,168,640   (100%) 2017.01.05(목)   유찰  3,215,918,000   (70%) 2017.02.14(화)   유찰  2,251,143,000   (49%) 2017.03.17(금)    낙찰   1,575,800,000    1,850,000,000 응찰 3 이에이알제12차유동화전문유한회사  (40.3%) 2017.06.28(수)   유찰  1,575,800,000   (34.3%) 2017.08.17(목)   진행  1,103,060,000   (24%)

임대차내역 유*국 전입 2014.03.19 보증 : 20,000,000 조사서상 132.2㎡(833,-5번지)

등기부내역 소유권 2012.06.28 에스피에이    근저당권 말소기준 2012.06.28 한국산업은행 화성 2,880,000,000 근저당권 2013.01.21 한국산업은행 화성 2,800,000,000 가압류 2014.09.04 다원시스 -2014 카단 50480 수원지법 안산지원 477,048,000 가압류 2015.08.12 기술신용보증기금 수원기술평가 -2015 카단 202085 수원지법 1,266,000,000 가압류 2015.09.08 중소기업진흥공단 경기지역본부경기남부 -2015 카단 202440 수원지법 524,897,603 가압류 2015.11.11 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 702 용인시법원 15,907,750 가압류 2015.11.26 우리카드 채권관리부 -2015 카단 53255 서울중앙지법 7,187,710 가압류 2015.12.17 우리은행 동탄중앙 -2015 카단 54092 서울중앙지법 137,977,431 강제 2015.12.21 피터스타마토프외3 -2015타경42581 776,327,670 압류 2016.04.05 용인시 임의 2016.06.16 한국산업은행 기업구조조정 -2016타경505966 가압류 2016.08.01 근로복지공단 안양 -2016 카단 101695 안양지원 220,000,000 압류 2016.08.22 용인세무서