2016-31610 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 107-1 공장경매, 포항시 남구 대송면 운제로 457 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매2계 054-250-3218(구내3218)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.23
사건번호	2016-31610	물건번호		배당요구종기일	2016.12.06
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 107-1    경상북도 포항시 남구 대송면 운제로 457
입찰일	2017.08.14 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 154,754,000	청구액	2,600,000,000
채권자	기업은행의승계인이에이알제십사차유동화전문유한회사	감정가	2,210,771,800	토지	3055㎡ (924.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,547,540,000	건물	2177.1㎡ (658.6 평)
소유자				제시외	28㎡ (8.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 포항시 남구 대송면 대각리 107 (주)동보시스(현:(주)한주산전) 가동호 외2 -대송I/C교남동측인근 -부근단독주택,중소규모공장,나지,농경지,임야등형성 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역) 온천원보호지구(영일만) <(주)동보시스(현:(주)한주산전) 가동호> -일반철골구조샌드위치판넬경사지붕 -부정형등고평탄지 -서측107-1번지경유해왕복2차선도로접함 <나동호> -철콘구조철근콘크리트지붕 -천정매립형에어컨 -전기보일러설비 -태양열온수설비 <107-1> -부정형토지 -인접지보다다소저지 -왕복2차선도로연결 [(주)동보시스(현:(주)한주산전) 가동호] * 공장용지 2854㎡  (863.33평) 표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 건물 1층 공장 1092㎡  (330.33평) 공장,탈의실,화장실  2층 사무실,창고 149.1㎡  (45.1평) * 제시외 차고 28㎡  (8.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구19식(3식소재불명)소재  [나동호] * 건물 1층 공장,사무실 312㎡  (94.38평) 2층 사무실 312㎡  (94.38평) 3층 사무실 312㎡  (94.38평) [107-1] * 전 201㎡  (60.8평) 건축물현황도상:6m확보도로 현:비포장도로  표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 감정시점 2016-10-26 감정회사 한창감정 토지감정 671,495,000 건물감정 1,122,943,800 제시외 196,000 기계감정 416,137,000 합계 2,210,771,800 보존등기 2011-09-07

경매진행내역 2017.07.10(월)   유찰  2,210,771,800   (100%) 2017.08.14(월)   진행  1,547,540,000   (70%)

임대차내역 (주)한*산전 사업 2011.08.09 보증 : 20,000,000 312㎡ (주)대*산전 사업 2016.04.12 보증 : 차임 : 500,000 20171026㎡ (주)모*기획 사업 2016.06.22 128.7㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.05.25 기업은행 포항남 2,600,000,000 소유권 2013.07.10 한주산전 근저당권 2014.05.20 중소기업진흥공단 경북동부지부 162,000,000 가압류 2016.09.07 신용보증기금 포항 -2016 카단 100512 대구지법 포항지원 586,400,000 임의 2016.09.23 기업은행 대구경북동부 -2016타경31610 2,600,000,000 가압류 2016.09.26 한국무역보험공사 -2016 카단 809721 서울중앙지법 450,000,000 가압류 2016.09.27 우리은행 포항남 -2016 카단 1318 대구지법 포항지원 500,437,157 가압류 2016.11.07 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 1520 대구지법 포항지원 154,775,000 가압류 2016.11.23 임정균외9 -2016 카단 1590 대구지법 포항지원 65,228,879 가압류 2016.12.05 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 1642 대구지법 포항지원 21,373,000 가압류 2017.05.11 근로복지공단 대구지역본부 -2017 카단 100305 대구지법 포항지원 30,000,000 압류 2017.06.15 포항세무서