2016-7483 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 563-1 공장경매, 창원시 마산합포구 진북산업로 465-1 (진북면) 공장경매

 

 

찰법원	창원/마산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.07
사건번호	2016-7483	물건번호		배당요구종기일	2017.01.31
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 563-1      경상남도 창원시 마산합포구 진북산업로 465-1 (진북면)
입찰일	2017.08.17 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 265,815,600	청구액	3,664,372,190
채권자	(주)경남은행	감정가	4,153,368,520	토지	5494㎡ (1661.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,658,156,000	건물	3281.43㎡ (992.6 평)
소유자				제시외	167.4㎡ (50.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 창원시 마산합포구 진북면 추곡리 565-2 ,563-1,566-3,567-7 외6 -삼진미술관북서측인근 -부근중소규모공장,농경지등소재한소규모공장지대 계획관리지역 <565-2> -벽돌구조철콘슬래브판넬지붕 -난방설비 <563-1> -565-2,566-3,-13,892-3번지와일단지 -일단의부정형등고평탄지 -동측2차선도로,남측약3-8m도로접함 <565-2> -일단의부정형등고평탄지 -동측2차선도로,남측약3-8m도로접함 -대로3류저촉 접도구역(2014.10.07) <566-3> -일단의부정형등고평탄지 -동측2차선도로,남측약3-8m도로접함 -대로3류접함 접도구역(2014.10.07) <566-13> -일단의부정형등고평탄지 -동측2차선도로,남측약3-8m도로접함 -대로3류 접도구역(2014.10.07) <567-7> -부정형등고평탄지 -동측2차선도로접함 준보전산지 <892-3> -일단의부정형등고평탄지 -동측2차선도로,남측약3-8m도로접함 접도구역(2014.10.07) <563-1> -일반철골구조판넬지붕 [565-2,563-1,566-3,567-7] * 건물 1층 공장,사무실 226.9㎡  (68.64평) 1층 공장,사무실 113.09㎡  (34.21평) ㎡ 1층현:사무실,식당,숙소  2층 공장,사무실 325.54㎡  (98.48평) 현:사무실,휴게실  * 제시외 세탁실,보일러실등 34.8㎡  (10.53평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 2층 복도 13.8㎡  (4.17평) 포함 ㎡ 입찰외이설용이한콘테이너박스1동소재  [563-1] * 공장용지 1753㎡  (530.28평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 [565-2] * 대지 633㎡  (191.48평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 [566-3] * 공장용지 187㎡  (56.57평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 341,000 결정가(평) 1,127,278 [566-13] * 전 27㎡  (8.17평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 [567-7] * 임야 9㎡  (2.72평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 [892-3] * 공장용지 2885㎡  (872.71평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 352,000 결정가(평) 1,163,642 [563-1] * 건물 1층 공장 1645.9㎡  (497.88평) 1층 검사실 42.5㎡  (12.86평) 1층 기계실 24㎡  (7.26평) 1층 화장실 21.5㎡  (6.5평) 1층 옥외계단 12㎡  (3.63평) 2층 공장 770㎡  (232.92평) 2층 탈의실,휴게실 55㎡  (16.64평) 2층 사무실 24㎡  (7.26평) 2층 계단실 12㎡  (3.63평) 2층 화장실 9㎡  (2.72평) * 제시외 공장일부 108㎡  (32.67평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재  감정시점 2016-11-23 감정회사 대한감정 토지감정 1,932,936,000 건물감정 1,639,573,520 제시외 35,643,000 기계감정 545,216,000 합계 4,153,368,520 보존등기 2004-12-30

경매진행내역 2017.04.20(목)   유찰  4,153,368,520   (100%) 2017.05.18(목)   유찰  3,322,695,000   (80%) 2017.06.15(목)   변경  2,658,156,000   (64%) 2017.08.17(목)   진행  2,658,156,000   (64%)

임대차내역 FA*TECH 미상 대표자:한*희 미상 파*테크(주) 전입 2015.08.18 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 FABTEC-대표자:최*식 미상 최*식 전입 2016.04.28 미상

등기부내역 소유권 2012.11.16 에스제이엔티 -전소유자:정재화 근저당권 말소기준 2012.11.16 경남은행 남마산 1,980,000,000 근저당권 2013.02.04 경남은행 남마산 1,620,000,000 근저당권 2013.06.18 경남은행 여신관리부 840,000,000 근저당권 2016.07.01 신용보증기금 경남재기지원 331,000,000 이전 2016.07.06 신용보증기금 경남재기지원 -경남은행(13.06.18) 90,314,876 압류 2016.10.13 마산세무서 임의 2016.11.07 경남은행 여신관리부 -2016타경7483 3,664,372,190 이전 2016.11.25 신용보증기금 경남재기지원 -경남은행(13.06.18) 228,290,101