2016-8655 전라북도 군산시 회현면 금광리 1302-14 창고경매, 군산시 월평길 59 (회현면) 창고경매

입찰법원	전주/군산지원 경매2계 450-5162(구내5162)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.02
사건번호	2016-8655	물건번호		배당요구종기일	2017.01.31
소재지	전라북도 군산시 회현면 금광리 1302-14                                   전라북도 군산시 월평길 59 (회현면)
입찰일	2017.08.21 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 64,247,200	청구액	746,940,568
채권자	농협은행(주)	감정가	917,817,000	토지	8908㎡ (2694.7 평)
채무자		최저가	(70%)  642,472,000	건물	863.76㎡ (261.3 평)
소유자				제시외	542.7㎡ (164.2 평)

감정평가내역 전북 군산시 회현면 금광리 1302-15 외5 -월평이구마을서측인근위치 -부근농경지,농가주택,농업용공장등혼재한경지정리지대 -차량접근가능 -제반교통여건보통 농림지역 농업진흥구역 <1302-15> -철골조샌드위치판넬지붕 -세장형등고평탄지 -동측5-6m포장도로통해접근가능 <1302-22 제1동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -자루형등고평탄지 -동측5-6m포장도로통해접근가능 -부속건물:위생설비구비 <1302-22 제3동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -자루형등고평탄지 -동측5-6m포장도로통해접근가능 <1302-14> -세장형등고평탄지 -동측5-6m포장도로통해접근가능 <1302-16> -세장형등고평탄지 -동측5-6m포장도로통해접근가능 <1302-23> -장방형등고평탄지 -맹지이나인접지(1302-22)통해접근가능 [1302-15] * 창고용지 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 23,500 * 건물 농업용창고 192㎡  (58.08평) * 제시외 창고 112㎡  (33.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [1302-22 제1동호] * 공장용지 2997㎡  (906.59평) 표준공시(㎡) 23,500 * 건물 농산물가공처리시설 487.56㎡  (147.49평) 부속관리사,사무실,화장실 52.2㎡  (15.79평) * 제시외 작업장 334.7㎡  (101.25평) 포함 [1302-22 제3동호] * 건물 농산물가공처리시설 132㎡  (39.93평) 현:저온창고  [1302-14] * 답 4000㎡  (1210평) 표준공시(㎡) 23,500 ㎡ 농취증필요  [1302-16] * 답 983㎡  (297.36평) 표준공시(㎡) 23,500 * 제시외 축사 96㎡  (29.04평) 포함 ㎡ 농취증필요  [1302-23] * 답 268㎡  (81.07평) 표준공시(㎡) 23,500 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-11-23 감정회사 하나감정 보존등기 2003-05-27

경매진행내역 2017.07.17(월)   유찰  917,817,000   (100%) 2017.08.21(월)   진행  642,472,000   (70%)

임대차내역 가*안영농조합법인 전입 2007.07.23 보증 : 10,000,000 대표자 문*영 미상 김*환 전입 2013.07.17 주거 김*애 전입 2016.05.26 확정 2016.05.27 배당 2016.11.22 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 주거,점포

등기부내역 소유권 2013.08.20 녹원영농조합    근저당권 말소기준 2013.08.20 농협은행 수송동 504,000,000 근저당권 2015.01.22 농협은행 수송동 240,000,000 가압류 2016.06.13 농협은행 -2016 카단 744 전주지법 군산지원 182,759,751 가압류 2016.06.13 농협중앙 농협은행수송 -2016 카단 743 전주지법 군산지원 249,668,667 가압류 2016.06.17 김병문 -2016 카단 50157 의정부지법 222,892,076 가압류 2016.08.03 새고성농협 -2016 카단 819 창원지법 통영지원 49,949,832 가압류 2016.09.07 서울보증보험 부산신용지원단 -2016 카단 6215 부산지방법원 50,000,000 이전 2016.10.06 농협중앙 전북지역보증 -농협은행근저일부(15.01.22) 130,000,000 임의 2016.11.02 농협은행 군산여신관리단 -2016타경8655 746,940,568