2016-101868 전라북도 군산시 동가도길 22 공장경매, 군산시 오식도동 815-13 제1동호 외4 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매4계 063-450-5164(구내5164)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.07
사건번호	2016-101868	물건번호		배당요구종기일	2016.12.08
소재지	전라북도 군산시 동가도길 22                                   전라북도 군산시 오식도동 815-13 제1동호 외4
입찰일	2017.08.21 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 158,406,600	청구액	5,192,000,000
채권자	기업은행	감정가	4,618,266,760	토지	8052.3㎡ (2435.8 평)
채무자		최저가	(34%)  1,584,066,000	건물	6051.98㎡ (1830.7 평)
소유자				제시외	777.52㎡ (235.2 평)

     

감정평가내역 전북 군산시 오식도동 815-13 제1동호 외4 -가도공원동측인근위치 -주변중소규모각종공장,공업나지등형성된군장국가산업단지 -남측인근(새만금북로)지남 -차량출입자유로움 -북동측근거리군산항1부두위치 -일반교통여건양호 -중로1류(폭20-25m)접함 -국가산업단지(군장국가산업단지) -1차감정:4,479,692,760원 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 <815-13 제1동호> -일반철골구조100티샌드위치판넬지붕 -정방형등고평탄지 -서측20m남측14m포장도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 <제2동호> -일반철골구조판넬지붕 -정방형등고평탄지 -서측20m남측14m포장도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 <815-4 제2동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -서측20m도로접함 <815-4 제3동호> -경량철골구조100티판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -서측20m도로접함 -위생설비구비 <815-4 제1동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -철콘조슬라브지붕 -사다리형등고평탄지 -서측20m도로접함 -위생설비구비 [815-13 제1동호] * 공장용지 2712.2㎡  (820.44평) 표준공시(㎡) 121,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 건물 일반공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 창고,보일러실 17.1㎡  (5.17평) 포함 창고 86.7㎡  (26.23평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 **2017.4월 재감정  [제2동호] * 건물 창고,적치장 770㎡  (232.92평) 현:공장  [815-4 제2동호] * 공장용지 5340.1㎡  (1615.38평) 표준공시(㎡) 121,500 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 * 건물 1층 공장 1312.6㎡  (397.06평) * 제시외 옥탑 33.82㎡  (10.23평) 포함 옥탑 창고 9.3㎡  (2.81평) 포함 캐노피 214.4㎡  (64.86평) 포함 캐노피 350.1㎡  (105.91평) 포함 콤프레샤실 34.1㎡  (10.32평) 포함 펌프실 16㎡  (4.84평) 포함 가추 16㎡  (4.84평) 포함 [815-4 제3동호] * 건물 사무실 196㎡  (59.29평) 현:식당,주방,화장실등  [815-4 제1동호] 1층 공장 2098.06㎡  (634.66평) 2층 사무실 158.38㎡  (47.91평) 현:숙소  1층 부속사무실 274.94㎡  (83.17평) 2층 부속구내식당,숙소 252㎡  (76.23평) 감정시점 2016-10-20 감정회사 대민감정 토지감정 1,473,739,500 건물감정 2,491,746,560 제시외 134,684,900 기계감정 518,095,800 합계 4,618,266,760 보존등기 2010-04-20

경매진행내역 2017.03.20(월)   변경  4,479,692,760   (97%) 2017.04.24(월)   유찰  4,618,266,760   (100%) 2017.05.29(월)   유찰  3,232,787,000   (70%) 2017.07.17(월)   유찰  2,262,951,000   (49%) 2017.08.21(월)   진행  1,584,066,000   (34.3%)

임대차내역 김*우 전입 2008.12.31 주거 이*숙 전입 2013.07.17 공장 권*중 전입 2016.03.14 주거 현*테크군산지점 전입 2016.09.02 보증 : 차임 : 9,900,000 대표자 김*진 공장

등기부내역 소유권 2011.02.14 디오테크 근저당권 말소기준 2011.04.29 기업은행 나운동 2,244,000,000 근저당권 2011.04.29 기업은행 나운동 576,000,000 근저당권 2011.04.29 기업은행 호남지역본부 1,700,000,000 근저당권 2011.04.29 기업은행 나운동 1,700,000,000 근저당권 2011.06.14 기업은행 호남지역본부 672,000,000 가압류 2016.09.01 경기신용보증재단 평택 -2016 카단 203050 수원지법 165,700,000 가압류 2016.09.05 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 3347 광주지법 465,708,550 가압류 2016.09.06 광주은행 여신관리부 -2016 카단 3394 광주지법 373,493,978 임의 2016.09.07 기업은행 호남지역본부 -2016타경101868 5,192,000,000 압류 2016.09.07 군산시 가압류 2016.09.22 신용보증기금 군산 -2016 카단 10415 군산지원 750,000,000 이전 2016.09.30 기술신용보증 -중소기업은행(11.04.29) 21,725,114 이전 2016.10.10 신용보증기금 전주재기지원단 -중소기업은행(11.06.14) 248,387,676 가압류 2016.10.14 한국무역보험공사 -2016 카단 810526 서울중앙지방법원 630,000,000